Очередной конфликт может лишить застройщика земли.
Сегодня Киевсовет рассмотрит законность выделения земли под торговый центр Le Boulevard на Осокорках, вокруг которого уже полгода не утихают акции протеста. «Я инициирую принятие решения о расторжении договора аренды на этот земельный участок и предоставлении ему статуса сквера», — заявил мэр Киева Владимир Кличко во время инспекции места конфликта в среду.
Напомним, строительство торгового центра на Осокорках уже неоднократно оказывалось в центре конфликта. Но события 19-20 мая превзошли все кровопролитные конфликты такого рода за последние несколько лет. В ходе силового столкновения между протестующими и органами правопорядка пострадало до 50 человек, 15 из которых — сотрудники милиции. Несколько часов подряд был парализован проспект Бажана — участники акции перекрыли движение.
Метод улицы
Общественные активисты, блокирующие стройку, мотивируют свои действия тем, что объект возводится в с нарушением законодательства. «Хочу наголосити! Біля метро будувати категорично нічого не можна! Як мінімум 200 метрів від станції метро — заборонено! Там міст, естакада, бомбосховище, все це перетинає проспект Бажана, багато інженерних споруд і комунікацій, так званий клєвєр», — пишет в социальной сети Facebook активистка Лилия Коваленко в группе «Врятуємо Осокорки».
Компания-застройщик «Скай-Буд» (связывают с именем однопартийца Кличко, депутата Киевсовета Сергея Котвицкого) настаивает, что имеет полный пакет разрешительных документов. В официальном сообщении компания напоминает, что 31 января были проведены общественные слушания в формате, который был предложен общественными активистами. «Дополнительные обязательства, взятые в результате слушаний застройщиком перед громадой, составляют свыше 10 млн грн. Поэтому говорить о том, что мнение жителей района относительно строительства ТЦ не учтено, как минимум некорректно», — сказано в пресс-релизе «Скай-Буда». Кличко также заявил, что по проверка показала наличие у застройщика всей разрешительной документации.
Активисты утверждают, что результаты общественных слушаний были сфабрикованы. «А, документы… Сейчас за взятки можно получить любые документы, но стройка законнее от этого не становится», — заявил ABCnews один из активистов, не пожелавший представиться.
Адвокат Татьяна Монтян, которая живет на Осокорках, в непосредственной близости от арены столкновения, утверждает. что в толпе протестующих явно выделялись три основные группы: жители микрорайона и еще две группы хорошо подготовленных «титушек». Их, по словам Татьяны Монтян, наняли бизнес-конкуренты застройщика и политические противники нынешней столичной власти. Первым неинтересно продолжение стройки (новый торговый центр будет расположен в самом выгодном месте и может стать серьезным конкурентом). Вторые стремятся заработать очки накануне избирательной кампании и скомпрометировать мэра.
«Это были нанятые профессионалы, — считает Татьяна Монтян. — Я из первых рук знаю, что перед акцией их массово нанимали. Платили неплохие деньги. Причем нанимали обе стороны: как со стороны протестного лагеря, так и со стороны застройщика. Парни поколотили друг друга и получилось сказочное шоу, которое полночи кошмарило весь район».
ABCnews не удалось связаться со спортсменами для подтверждения или опровержения этой информации.
Земельная коллизия
Возведение Le Boulevard — не единственная конфликтная стройка в Киеве. С начала года конфликты разгорались на примерно двух десятках стройплощадок. По мнению заммэра Киева Павла Рябикина, главная причина подобных конфликтов в том, что местная власть долгое время не учитывала мнение общественности при землеотводе и определении целевого назначения земли. В результате возникала коллизия: формально разрешение на строительство есть, а горожане против. «С одной стороны, мы имеем всю законно оформленную строительную документацию. С другой – видим неприятие населением этого участка», — говорит Рябикин. Он признает, что конфликты с применением силы вокруг стройплощадок – проблема острая и у городских властей нет универсальных механизмов для ее решения.
Юристы, однако, так не считают. «Существует множество законных способов упредить подобные конфликты на стройплощадках, — уверен адвокат Ростислав Кравец. — Необходимо лишь одно условие: политическая воля властей». С ним соглашается партнер юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры» Максим Копейчиков. «Если бы правоохранительные органы демонстративно задержали нескольких особо воинственных дебоширов и посадили в тюрьму, это возымело бы прекрасный эффект. Но, боюсь, это утопия», — сетует он.
Напомним, по данным столичных властей, из 600 объектов, строящихся в Киеве, около 150 имеют проблемы с разрешительной документацией, причем 50 возводятся как самовольные.