Архив за месяц: Август 2016

В Киеве разгорелись соседские войны из-за долгов

Из-за долгов по коммуналке отдельных жильцов в Киеве отключают от горячей воды целые дома.

Но соседи не намерены мириться с таким положением дел и объявляют должникам войну — пишут письма в налоговую, ОВИР и даже настаивают на продаже должником жилья. Юристы говорят, лучше доказывать свои права в суде. Причем как добросовестным плательщикам, так и должникам — суд может принять во внимание обстоятельства, по которым человек не может погасить долг, и отсрочить его.

Пригрозили налоговой и ОВИР

Читатель «Вестей» Игорь Александров, проживающий в Печерском районе, рассказал «Вестям», что увидел в своем парадном объявление от «Киевэнерго», которое гласило, что горячую воду в доме отключили за долги соседей. По его словам, в доме больше половины квартир сдается, поэтому соседей для решения вопроса не собрать. «Вот что делать в такой ситуации?» — сокрушается Александров.

В «Киевэнерго» говорят, что вынуждены пойти на такую меру. «Приостановление поставок теплоэнергии ЖЭО (и как результат — отключение услуг ГВС в жилом доме) — это крайняя мера, на которую вынуждены идти, понимая, что заложниками ситуации являются жители», — сказали нам в «Киевэнерго».

Киевлян, которые столкнулись с подобной проблемой, масса. Жители 25-этажного дома на Осокорках, которым отключили горячую воду из-за долгов соседей, выяснили, что должники — хозяева нескольких квартир, которые сдаются в их доме внаем. «Мы нашли телефоны владельцев квартир и предупредили их, что обратимся в налоговую инспекцию и передадим данные о тех квартирах, которые сдаются в аренду фактически незаконно, без уплаты всех налогов государству», — рассказывает нам жительница дома на ул. Княжий Затон Елена Владимировна. По ее словам, угроза подействовала. «Уже через месяц все долги были оплачены», — сообщила нам киевлянка.

Активисты одной из многоэтажек на Харьковском массиве заставили неплательщика оплатить коммуналку… обращением в ОВИР. «Мы подготовили письмо в ОВИР, в котором сообщили о долгах этого человека и попросили, чтобы его не выпускали за границу. Увидев обращение, сосед-должник нашел деньги и погасил долг», — сказала «Вестям» жительница дома на Харьковском шоссе Ирина Сазоненко. «Мы предупредили соседей, что обратимся в налоговую»

Заставили продать жилье

Есть случаи, когда соседи, можно сказать, идут на радикальные меры. Один из жильцов дома на бул. Давыдова был должен за коммуналку несколько десятков тысяч гривен. Под давлением соседей вынужден был продать квартиру, чтобы рассчитаться за долги. «Константин жил вдвоем с пьющим отцом. За коммуналку они не платили несколько лет, из-за чего нашему парадному отключили горячую воду. Но ничего не менялось. Тогда активисты дома подняли вопрос о принудительном выселении из квартиры с дальнейшей ее продажей, чтобы оплатить все услуги. Должников удалось убедить продать жилье. Новый собственник оплатил всю коммуналку, а Константин на вырученные деньги купил небольшую квартиру в Бортничах. Отец его к тому моменту умер», — рассказала нам жительница дома Лидия Павловна.

А в доме на Новой Дарнице должнику пригрозили применить силу. «У нас уже не осталось сил убеждать соседа заплатить за коммуналку. Не помогали ни угрозы подать в суд, ни пожаловаться в налоговую на его бизнес — у него два авто, одно из которых он использует для нелегального частного извоза. А один из соседей у нас в прошлом боксер. Вот и пришлось попросить его поговорить по душам с должником. Вроде бы пообещал в течение двух недель погасить долг», — рассказала нам Валентина Бойко.

Жилконторы действуют через суд

В ЖЭКах признают, что отключать весь дом или подъезд от воды или тепла из-за долгов отдельных жильцов — незаконно. Сначала ЖЭК должен выдать должникам предписание, что с ними будет расторгнут договор, а документы и материалы будут направлены в админкомиссию, которая определяет согласно законодательству, какие меры нужно применить: наложить штраф, дать разрешение на расторжение договора либо подготовить материалы в суд.

«В целом мы идем навстречу должникам. Реструктуризируем долги, разбиваем на части, — говорят нам в ЖЭКе Голосеевского района. — Но в некоторых случаях дело доходит и до суда. Если человек не платит за коммуналку более пяти лет, справиться может только суд. И только он принимает решение об отключении услуг. Если это сделают работники ЖЭКа, должник вправе подать на нас в суд».

Стоит идти в суд

Юристы советуют жильцам решать проблему с соседями только через суд. «Действия монополистов (отключение воды или тепла. — Авт.) являются неправомерными. Из-за того, что кто-то один в доме не оплачивает коммуналку, отключать весь дом незаконно. Однозначно нужно идти в суд, где можно даже взыскать моральный ущерб», — говорит нам старший партнер АК «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

А старший партнер ЮФ «Ильяшев и Партнеры» Роман Марченко советует обращаться в суд и должникам: «Если у человека нет возможности оплачивать коммунальные услуги и на него подали в суд, он имеет право подать так называемое ходатайство должника. Суд учтет его ситуацию и отсрочит или рассрочит исполнение обязательства на несколько лет. Или установит помесячный график выплаты долга, например, по 500 грн».

Наталья Гриценко, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Стабилизацией по банкам

О стабилизации банковской системы и макрофинансовой ситуации в государстве заявляет Президент Петр Порошенко. Конечно, он не премьер-министр, который должен такие улучшения озвучивать.

И не глава Нацбанка. Но поскольку и КМУ, и НБУ возглавляют его люди, не удивительно, что он за них отчитывается.

Все будет хорошо

Итак, напомним, в ходе пресс-конференции 3 июня 2016 года Порошенко не только сообщил о том, что сроки получения транша МВФ не изменились и он будет получен, но и призвал журналистов быть ответственными в плане распространения информации, тщательно ее проверять и опираться только на авторитетные первоисточники в освещении вопросов сотрудничества Украины с Международным валютным фондом, оценки работы Национального банка Украины и формирования совета НБУ.

Также Петр Алексеевич прокомментировал ситуацию в банковской сфере государства и деятельность руководства НБУ.

«Глава Национального банка – профессионал, который обеспечивает стабильность банковской системы», — уже традиционно похвалил он Валерию Гонтареву. И заверил, что «сейчас мы пожинаем плоды безответственной банковской политики, которая велась еще с 2008 года, плоды кризиса и плоды войны, когда заемщики остались на оккупированных территориях и не могут обслуживать депозиты вкладчиков».

По словам Порошенко, налицо улучшение. Так, в Украине происходит увеличение золотовалютных резервов, стабилизация валютного курса, проводится эффективное таргетирование инфляции. При этом он добавил, что ведущие мировые рейтинговые агентства признают эффективность действий НБУ, который ведет успешные переговоры с МВФ. А уже в июне Нацбанк будет готов принять решение о снятии ограничений на выплату дивидендов инвесторам как за 2014-й, так и 2015 годы. В условиях улучшения инвестиционного климата это будет очень ожидаемым решением, снимающим огромное количество проблем.

Скрытые мотивы

А вот управляющий партнер ЮК «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец убежден, что эти заявления — не более чем политические, являются гарантиями для сохранения кресла Гонтаревой и дают лаг для полного развала банковской системы.

«Президент Украины в этом случае совершает преступление, покрывая полнейший непрофессионализм главы Нацбанка Валерии Гонтаревой, о котором уже заявляли международные институты, говорил наблюдательный совет НБУ. Международных рейтинговых агентств, которые бы давали положительную оценку деятельности НБУ, просто нет. Порошенко выгораживает Гонтареву, чтобы дать ей время, возможность удержаться на должности», — высказал свое мнение эксперт в комментарии АСН.

Также он настаивает, что нельзя в современных реалиях считать позитивом анонс о снятии ограничений на выплату дивидендов инвесторам. «Инвесторы, которые уже более двух лет не могут забрать свои деньги, первым делом скупят валюту и вывезут ее за границу. И в таком случае стоит ожидать резкого падения курса гривни, которое снова будут объяснять войной, слабой экономикой, отсутствием очередных миллиардных кредитов МВФ», — убежден Кравец.

Эксперт утверждает: заявленная стабилизация в банковской системе – манипуляция фактами. И обращает внимание, что банки продолжают закрываться. «Фактически большинство банков не выполняет нормативы Нацбанка. И, на мой взгляд, в более чем 90% банков Украины в любой момент может быть введена временная администрация в соответствии с отечественным законодательством», — объясняет Кравец.

Мощный импульс

В свою очередь сопредседатель комитета Американской торговой палаты в Украине по вопросам банковских и финансовых услуг Тарас Кириченко объяснил АСН, что будет значить решение о снятии ограничений на выплату дивидендов инвесторам как за 2014-й, так и 2015 годы для инвесторов и как повлияет на национальную валюту.

Он отметил, что, учитывая международный опыт, использование административных ограничений на выплату дивидендов инвесторам рассматривается в качестве временной антикризисной меры. Учитывая то, что предпосылки валютной либерализации, определенные меморандумом с МВФ, пока фактически выполнены, отмена валютных ограничений необходима для эффективного функционирования рынка.

«Американская торговая палата в Украине уже давно заявляет о необходимости и важности валютной либерализации и поддерживает инициативу снятия указанных ограничений. Кроме того, разрешение на репатриацию дивидендов международными инвесторами и либерализация мер валютного контроля является одним из пяти шагов, озвученных во время недавней встречи с Президентом Украины Петром Порошенко и премьер-министром Украины Владимиром Гройсманом и необходимых для финансового оздоровления Украины», — отметил Кириченко.

По его словам, сейчас, в случае снятия ограничений, значительного давления на гривню не будет, но это, несомненно, станет мощным импульсом для привлечения новых инвестиций в экономику Украины.

Язык денег

Признаки стабилизации финансовой системы очевидны, сказал председатель совета Независимой ассоциации банков Украины Роман Шпек и заметил, что политику не комментирует — только цифры.

«Прежде всего наблюдается макроэкономическая стабилизация. Украина хоть и не смогла восстановить настоящий экономический рост, однако вышла из рецессии. Шаги правительства обеспечивают финансовую стабилизацию в контексте государственных финансов: уже нет того безумного дефицита «Нафтогаза», который буквально разрушал монетарную систему Украины. Есть понимание новой монетарной политики центрального банка, направленной на поддержание стабильности и постепенное снижение процентных ставок», — объяснил банкир.

По словам Шпека, на рынке прекратились оттоки депозитов, есть определенная тенденция к возвращению вкладов в банки: «Банки до сих пор фиксируют убытки, но не такие огромные, как в прошлом году. Неплатежеспособные банки все еще уходят с рынка, но это уже не такие громкие истории, как раньше. Происходит консолидация банковского бизнеса после падения».

И в то же время он отметил, что отсроченные выплаты дивидендов усилят давление на гривню, однако сейчас у Украины есть солидный профицит внешней торговли и поэтому ситуация очень удачная для предоставления инвесторам такой возможности.

«Посмотрите, практически каждый день НБУ выкупает на рынке довольно солидные суммы иностранной валюты. Поэтому предоставление возможности выводить доходы от инвестиций по определенному равномерному графику не должно привести к существенной девальвации. К тому же 2014-2015 годы были не самыми «урожайными» с точки зрения прибыли в Украину. В то же время Украине очень нужны инвестиции, а мы не можем их привлекать, если и дальше так вести себя с правом инвесторов получать заработанные доходы», — подытожил Шпек.

Ответственность и ответственные

Как видим, есть и риски, и шансы. Сейчас важно делать взвешенные шаги и не расшатывать ситуацию политическими моментами. Действовать, не чтобы понравиться или сохранить собственные позиции (электоральные или властные). А на реальное улучшение бизнес-климата в стране.

Если же Президент заявляет о стабилизации банковской системы и макрофинансовой ситуации в государстве, то так и должно быть, поскольку ответственны за это члены его команды: премьер-министр Владимир Гройсман, председатель НБУ Валерия Гонтарева, а также самая большая по численности фракция в парламенте — «Блок Петра Порошенко». А переложить ответственность за провал теперь не на кого.

Юлия Артамощенко, АСН

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Юрист: украинским вкладчикам нужно поторопиться, чтобы вернуть деньги

На оспаривание неправомерности, бездеятельность Фонда гарантирования или НБУ в нашем законодательстве отведено лишь 6 месяцев.

90% исков граждан, оспаривающих в судах неправомерность действий Фонда гарантирования вкладов по невнесению лиц в реестр вкладчиков на возмещение по банкам банкротам, удовлетворяются в пользу вкладчиков. Фонд принуждают выплатить гарантированные 200 тыс. грн.

Об этом UBR.ua сообщил старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры».

Юрист рекомендует не затягивать с обращением в суды в случае отсутствия фамилии в реестре, так как можно столкнуться с вопросами сроков исковой давности. Оспорить неправомерность, бездеятельность ФГВФЛ или НБУ можно в течении 6 месяцев.

Александр Золотько, Вита Филонич, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Кравец: ставленники Порошенко в Совете юстиции ведут безграмотную политику

Старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец в эфире радиостанции Голос Столицы пояснил, почему стал возможен побег первого заместителя губернатора Николаевщины Николая Романчука, подозреваемого во взяточничестве.

Во вторник, 7 июня, первого заместителя губернатора Николаевской области Николая Романчука, подозреваемого во взяточничестве, вывезли из одесской больницы в неизвестном направлении.

Напомним, что Романчука 3 июня военная прокуратура задержала за получение взятки в $ 92 тысячи. Однако во время судебного заседания по этому делу его отпустили в больницу из-за ухудшения состояния здоровья.

Отметим, что залоги, болезни, обмороки — частые истории для украинских судов, когда речь идет о резонансных делах. Подробнее уголовные дела против коррупционеров в эфире радиостанции Голос Столицы проанализировал старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Насколько корректно работает система залогов?

― На мой взгляд, назначение в качестве залога определенных сумм – это абсолютно нормальная европейская практика. Единственный вопрос – какие суммы назначаются в качестве залога, который вносится для того, чтобы человек являлся своевременно на допросы к следователю и на проведение следственных мероприятий.

С другой стороны, есть неправильная практика, которая создается со стороны Высшего совета юстиции (ВСЮ). Есть пример начальника Винницкой милиции, который обвинялся в сепаратизме и симулировал определенные болезни, просил назначить медицинскую экспертизу. И суд, по мнению ВСЮ, должен действительно назначать медицинскую экспертизу, выяснять, не был ли побит человек, и только после того, как определит, что все было нормально, выбирать ему меру пресечения. Этим и воспользовался начальник Винницкой милиции, который симулировал 72 часа, что его били, а потом вышел из суда и уехал в неизвестном направлении.

А как определить соразмерность залога?

― Судьи исходят из нанесенного ущерба тем или иным преступлением. Это в большинстве случаев касается именно экономических преступлений, потому что если мы будем говорить об убийствах или других тяжких преступлениях, то в некоторых случаях статьями уголовно-процессуального кодекса даже не предусмотрен залог — и это правильно. Если говорить об экономических преступлениях, их нужно еще доказать, а как показывает наша правоохранительная система, она не способна работать. Сколько бы у нас не менялись министры за последнее время, у нас третий прокурор за год — а прокуратура как не работала, так и не работает.

Почему Высший совет юстиции допустил побег Романчука?

― Здесь вопросы не к судам, а вопрос к руководству страны, потому что Высший совет на 80% состоит из ставленников Президента Украины, и они поддерживают абсолютно безграмотную политику. Здесь уже вопрос к таким органам, которые судей запугивают и не дают нормально работать в рамках правового поля. Я считаю, что здесь вина лежит на правоохранительных органах и на ВСЮ, который у нас создал такую позорную практику.

Но разве это не норма законодательства, что если в течении 72 часов не избрана мера пресечения, то нет ареста?

― Да, это норма законодательства. В уголовно–процессуальном законодательстве есть норма №206 Уголовно–процессуального кодекса, когда судья обязан назначить и провести медицинскую экспертизу, избрать после проведения экспертизы меру пресечения. Если до последнего времени, до расправы над майдановскими так называемыми судьями, они нормально применяли это статью, то есть они избирали меру пресечения, направляли в больницу для медицинской экспертизы, то в связи с популистскими заявлениями со стороны Высшего совета юстиции они всячески отвечают на все заявления подозреваемых относительно здоровья, назначают медицинские экспертизы. Проходят 72 часа и люди уходят. Это не первый громкий случай, до этого был начальник Винницкой милиции, который точно так же исчез в неизвестном направлении.

Могут ли правоохранительные органы приставить охрану к подозреваемому, который потребовал медобследование?

― Здесь весь вопрос в действиях правоохранительных органов и прокуратуры. Вся страна помнит дело Корбана. Вы помните, сколько его возили из Новозаводского суда в Печерский суд. Прошло значительно больше 72 часов, потому что была задача руководству в любом случае Корбана задержать. Поэтому, как только заканчивалось 72 часа, ему просто предъявлялось новое обвинение. Фактически же, если исходить из норм закона, 72 часа прошло — и если мера пресечения не избрана, ни один правоохранитель, даже если там целая Нацгвардия будет стоять в больнице под палатой либо в другом медицинском учреждении, не имеет права его задерживать больше. Поэтому здесь я не исключаю коррупционной составляющей со стороны прокуратуры и тех правоохранительных органов, которые занимались расследованием данного преступления.

Напомним, Верховная Рада поддержала внесенные президентом изменения в Конституцию Украины относительно правосудия. Президент Петр Порошенко прибыл в парламент, чтобы контролировать ход голосования.

«Очень важное событие сегодня происходит: мы возвращаем украинцам право на право, право на справедливость, боремся за то, чтобы в Украине был справедливый суд. Да, мы это сделали для инвесторов, которые могли прийти и обеспечить уплату налогов и экономический рост, для выполнение международных обязательств, но в первую очередь мы это делаем для украинского народа», — сказал Порошенко, выступая в Раде.

По мнению эксперта группы судебной реформы «Реанимационного пакета реформ» Элины Шишкиной, принятые Верховной Радой изменения в Конституцию в части правосудия, могут иметь крайне негативные последствия.

Голос столицы

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Украинцам начали присылать платежки за лишние квадратные метры

«Роскошные» квитанции могут получить не все, однако о долгах могут вспомнить позже.

Украинцам начали приходить платежки «на роскошь». С 1 июля налоговая рассылает квитанции, по которым обладатели «лишних» квадратных метров недвижимости должны уплатить налог. Юристы советуют платить вовремя, поскольку долги могут всплыть и через несколько лет.

Налог «на роскошь»: кому приходят платежки

Жительнице Киевской области уже пришла квитанция. «Мне за лишние квадраты нужно уплатить примерно 350 грн. Не знаю, наверное, придется платить, чтобы потом не было проблем», — говорит Олеся Новикова. Ее соседям также пришли извещения. Кому-то нужно уплатить 200 грн, кому-то — больше. Причем если не внести деньги в течение 60 дней, то грозит штраф — 10% при задержке до 30 дней, и 20% при большей задержке. Сейчас мы платим налог за 2015 год.

Украинцам предложили прописывать иностранцев ради экономии на тарифах ЖКХ

Напомним, льготными считаются 60 кв. м в квартире и 120 кв. м в доме, за них платить не нужно. Все, что больше, придется оплатить — до 2% от минимальной зарплаты за прошлый год. Правда, местные советы устанавливают свои ставки. Например, в Киеве, Ужгороде это 1% (12,18 грн за кв. м), а в Одессе — 2% (24,36 грн за кв. м).

Стоит ли платить

Юристы напоминают, что если не оплатить налог вовремя, то предусмотрена пеня. «А если сумма задолженности будет превышать 10 минимальных зарплат (на данный момент это 14 500 грн), исполнительные службы в судебном порядке могут попытаться отобрать имущество», — говорит юрист Ростислав Кравец.

Правда, далеко не все украинцы получат платежки. «В Реестре недвижимости есть данные только о жилье, которое было куплено или оформлено после 2012 года. Более ранние сделки фискалам пока недоступны. Если уведомления нет, то налог вы не оплачиваете и никакой ответственности за это не несете», — считает Кравец.

Однако позже расплачиваться все-таки придется. «Срок давности на уплату налога — три года, т. е. если вам потом придет платежка за 2,5 года, то придется ее оплатить», — добавляет юрист Дарья Давыдова. Также юристы предупреждают: если не будете оплачивать налог долгое время, то он все равно всплывет при продаже недвижимости.

Пытаются уйти от налога

Конечно, украинцы ищут способы не платить эти налоги. В Реестре судебных решений мы нашли уже несколько дел, где люди пытаются оспорить налог. Например, хотят доказать, что часть дома и построек на участке — это нежилая недвижимость. Но часто суды становятся на сторону фискалов.

Другой способ — делят владение квартирой на двоих, надеясь, что таким образом льготные метры увеличатся в два раза. «Если муж и жена задумают уменьшить траты и оформят квартиру на двоих, то им придется платить налог в двойном размере. Супругам придут одинаковые платежки, и придется дважды оплатить лишние метры», — говорит Дарья Давыдова.

Как оспорить платежку

Юристы советуют проверить, когда именно местные власти вашего города приняли решение об этом налоге. Так юрист партии «Успішна країна» Виктор Овсянников говорит, что налог на лишние метры можно оспорить: «Ставку по налогу на недвижимость устанавливает местная власть, но сделать это она должна была не позднее 15 июля прошлого года. Если органы местного самоуправления опоздали с решением, налог на недвижимость можно обжаловать в судебном порядке. Наша партия открыла горячую линию для граждан по этой проблеме и готова оказывать помощь в подаче иска. Исковое требование также можно скачать на сайте «Успішной країни».

Марина Петик, Мария Разенкова, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Украинцам начали присылать платежки за лишние квадратные метры

«Роскошные» квитанции могут получить не все, однако о долгах могут вспомнить позже.

Украинцам начали приходить платежки «на роскошь». С 1 июля налоговая рассылает квитанции, по которым обладатели «лишних» квадратных метров недвижимости должны уплатить налог. Юристы советуют платить вовремя, поскольку долги могут всплыть и через несколько лет.

Налог «на роскошь»: кому приходят платежки

Жительнице Киевской области уже пришла квитанция. «Мне за лишние квадраты нужно уплатить примерно 350 грн. Не знаю, наверное, придется платить, чтобы потом не было проблем», — говорит Олеся Новикова. Ее соседям также пришли извещения. Кому-то нужно уплатить 200 грн, кому-то — больше. Причем если не внести деньги в течение 60 дней, то грозит штраф — 10% при задержке до 30 дней, и 20% при большей задержке. Сейчас мы платим налог за 2015 год.

Украинцам предложили прописывать иностранцев ради экономии на тарифах ЖКХ

Напомним, льготными считаются 60 кв. м в квартире и 120 кв. м в доме, за них платить не нужно. Все, что больше, придется оплатить — до 2% от минимальной зарплаты за прошлый год. Правда, местные советы устанавливают свои ставки. Например, в Киеве, Ужгороде это 1% (12,18 грн за кв. м), а в Одессе — 2% (24,36 грн за кв. м).

Стоит ли платить

Юристы напоминают, что если не оплатить налог вовремя, то предусмотрена пеня. «А если сумма задолженности будет превышать 10 минимальных зарплат (на данный момент это 14 500 грн), исполнительные службы в судебном порядке могут попытаться отобрать имущество», — говорит юрист Ростислав Кравец.

Правда, далеко не все украинцы получат платежки. «В Реестре недвижимости есть данные только о жилье, которое было куплено или оформлено после 2012 года. Более ранние сделки фискалам пока недоступны. Если уведомления нет, то налог вы не оплачиваете и никакой ответственности за это не несете», — считает Кравец.

Однако позже расплачиваться все-таки придется. «Срок давности на уплату налога — три года, т. е. если вам потом придет платежка за 2,5 года, то придется ее оплатить», — добавляет юрист Дарья Давыдова. Также юристы предупреждают: если не будете оплачивать налог долгое время, то он все равно всплывет при продаже недвижимости.

Пытаются уйти от налога

Конечно, украинцы ищут способы не платить эти налоги. В Реестре судебных решений мы нашли уже несколько дел, где люди пытаются оспорить налог. Например, хотят доказать, что часть дома и построек на участке — это нежилая недвижимость. Но часто суды становятся на сторону фискалов.

Другой способ — делят владение квартирой на двоих, надеясь, что таким образом льготные метры увеличатся в два раза. «Если муж и жена задумают уменьшить траты и оформят квартиру на двоих, то им придется платить налог в двойном размере. Супругам придут одинаковые платежки, и придется дважды оплатить лишние метры», — говорит Дарья Давыдова.

Как оспорить платежку

Юристы советуют проверить, когда именно местные власти вашего города приняли решение об этом налоге. Так юрист партии «Успішна країна» Виктор Овсянников говорит, что налог на лишние метры можно оспорить: «Ставку по налогу на недвижимость устанавливает местная власть, но сделать это она должна была не позднее 15 июля прошлого года. Если органы местного самоуправления опоздали с решением, налог на недвижимость можно обжаловать в судебном порядке. Наша партия открыла горячую линию для граждан по этой проблеме и готова оказывать помощь в подаче иска. Исковое требование также можно скачать на сайте «Успішной країни».

Марина Петик, Мария Разенкова, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Раздолье будет у чиновников, которые займутся закупками табличек для новых улиц

Декоммунизация — новый тренд, на котором пытаются заработать. Одни делают модными новые названия городов, другие продают бесхозные памятники вождей.

Но истинное раздолье будет у чиновников, которые займутся закупками табличек для новых улиц. Как выяснили «Вести», с каждой им может перепасть от 100 до 400 грн.

Меняют Ленина на канализацию

В райцентре Барышевка (Киевская обл.) бронзовый памятник Ленину продают за 376 тыс. грн! «Он стоял в с. Коржи, продается с разрешения сельсовета. Когда его снимали, немного разошелся шов посредине, но это несложно исправить. Вес его — до 400 кг. Кто скульптор, не знаю, да и если была бы историческая справка, он стоил бы дороже», — говорит продавец Родион, добавляя, что при желании отдаст и постамент, но при условии самовывоза. К слову, в сельсовете нам подтвердили: памятник продается по решению громады. «Дай бог, чтобы нашелся покупатель. А куда тратить деньги — мы найдем: нужно и канализацию ремонтировать, и школу, и амбулаторию, и дорогу», — говорят в сельсовете.

На этом фоне практически даром отдают памятник Ильичу в Чугуеве (Харьковская обл.) — за 2600 грн. А в Днепре ищут покупателя за 14 тыс. грн бронзовой копии снесенного в начале 2016 года памятника Григорию Петровскому. Его высота — всего 26 см. «Этот памятник находился на площади в районе ж/д вокзала и являлся символом города. А копия сделана в 1970-х годах на Заводе им. Петровского при отливке большого памятника, было несколько десятков миниатюр для подарков», — рассказывает продавец.

Отметим, сам памятник Петровскому в Днепре исчез. Это дает повод активистам подозревать, что он уже продан. «В Днепре ключевые заработки — на памятниках. Куда они деваются, как расходуются — не известно. Исчез памятник Ленину, демонтированный с центральной площади, и другие монументы. Ушли сотни тысяч, по крайней мере в бюджете мы их не видим. Профильный зам говорил, что металлические буквы ПЕТРОВСК, срезанные со стелы при въезде в город, где-то хранятся. Но, думаю, их сдадут на металлолом и заработают на этом», — говорит депутат горсовета Днепра Дмитрий Хозин.

Продают Горишни Плавни

Есть где разгуляться бизнесменам и на продаже тематических сувениров. Так, в Днепре, подхватив «укороченное» название города, продают футболки с надписью «Это Днепр, детка!» по 200 грн за штуку. Гораздо дальше идут планы у жителей Горишних Плавней (бывший Комсомольск Полтавской обл.). Там пока одни возмущаются новым названием, другие используют уникальное имя для привлечения туристов и заработка. Теперь в Сети по 180 грн продаются футболки с шутливым логотипом и надписью «Горішні Плавні — це круто!».

«Мы хотим сделать город известным. С нашим логотипом уже фотографируются приезжие, даже Надежда Савченко позировала с ним под Радой. И на футболки есть заказы из Украины и Германии, покупают местные жители, а несколько приобрели депутаты Рады. Будем думать, как еще обыграть тренд декоммунизации», — рассказал «Вестям» «пиарщик» Горишних Плавней Николай Иванов. Также он добавляет, что город интересен и как место для туров выходного дня — рядом есть огромный горнодобывающий карьер глубиной 300 м, а в округе — речка с множеством островов. А в Instagram уже запустили хештег #горішніплавні и публикуют фото возле огромных карьерных самосвалов.

Заработать на табличках

Но самой массовой статьей дохода чиновников обещает стать замена табличек на декоммунизированных улицах. Их цены варьируются от 100 до 400 грн (зависит от материала и формы основы, цвета печати и качества пленки), что дает широкое поле для злоупотреблений. Адвокат Ростислав Кравец говорит: подобные закупки, как показывает практика, делают у проверенных компаний-производителей, чужие туда не привлекаются.

«Цена услуг и товаров в среднем завышается в два раза. Поскольку в данном случае речь идет о закупке для ЖКХ, обязательно будет применяться система госзакупок, но, как показывает практика, отдельно закупку табличек проводить будут вряд ли. Их включат в более объемную статью по благоустройству города, декоммунизации, что позволит скрыть накрутки и отодвинуть от конкурса компании, которые предложат значительно более низкие цены», — предполагает Ростислав Кравец. Т. е. фактически с каждой таблички чиновник сможет получить от 100 до 400 грн.

Да и сами производители готовы к откатам, что показал наш эксперимент. Мы обзвонили несколько производителей табличек улиц, предложив пролоббировать заказ у их фирмы, разумеется, за заложенный в смету «наш» интерес. «Конечно, в ценах существует некоторый зазор, который мы используем, чтобы все были заинтересованы и всем хотелось сотрудничать дальше», — с полуслова согласился производитель. В других фирмах намек также понимали с полуслова и обещали все утрясти при личной встрече.

Ярослав Маркин, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Финансовый туризм: 197 украинцев подозреваются в отмывании денег на территории Австрии

Претензии к Украине в отношении непрозрачных транзакций растут из-за войны и политической эмиграции.

Вчера правоохранительные органы Австрии обнародовали результаты своей деятельности по борьбе с отмыванием денег в 2015 году. Согласно информации, полученной изданием Deutsche Welle, Украина поставила рекорд по количеству заявлений о подозрении в отмывании денег. Всего австрийские банки за 2015 год заявили правоохранительным органам о вероятном проведении сомнительных транзакций 197 гражданами Украины. Forbes выяснял, почему, вопреки активной очистке финансовой системы, численность подозрений в манипуляциях с деньгами только возрастает.

В прошлом году Украина стала одним из рекордсменов по числу «серых» финансовых операций в Австрии. На фоне общего сокращения дел по подозрению в финансовой нечистоплотности поток подозрений в отношении украинцев дал Австрии положительную динамику: количество подозрений, как следует из отчета за 2015 год, в сравнении с 2014-м увеличилось на 120 случаев.

Справедливости ради следует отметить, что речь идет только о подозрениях в отмывании: относительно выдвинутых обвинений от Федерального ведомства уголовной полиции Австрии пока не поступало новостей о количестве наших сограждан, привлеченных по этой статье к уголовной ответственности.

По мнению экспертов Forbes, есть несколько причин такой позитивной динамики. Первая – международные расследования по каналам вывода денег из Украины и других стран постсоветского пространства через австрийские банки. Это расследование было инициировано в том числе благодаря материалам Forbes по таким банкам, как Meinl Bank AG. Государственные органы Австрии, по сути, бездействовали, пока на проблему участия австрийских финансовых организаций в отмывании не обратили внимание силовые структуры США.

Очевидно, что при проведении расследования полиция стремится скрыть информацию от публичности до поимки преступников. А поскольку данные о случаях отмывания денег были запущены в СМИ, скорее всего, речь идет о попытках скорректировать имидж финансовой системы Австрии и продемонстрировать готовность местных банков бороться с нечистоплотными операциями.

«На мой взгляд, заявление о росте количества подозреваемых в отмывании связано со стремлением австрийских властей отвести от себя подозрения в недостаточном контроле над финансовой системой во избежание введения санкций со стороны Евросоюза и международных организаций, занимающихся финмониторингом», – предполагает глава адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Вторая причина – антитеррористическая операция, которая ставит транзакции из Украины и от украинских граждан в группу высокорисковых. Еще в 2014 году украинский парламент принял новый пакет законов относительно борьбы с отмыванием средств. «По FATF Украина сейчас – в белом списке. Чтобы выйти из черного списка, в 2003 году страна приложила огромные усилия. Moneyval должен был провести четвертую оценку Украины в мае 2014 года. Но в связи с военными действиями пересмотр был перенесен на неопределенный срок», – рассказывали в интервью Forbes эксперты банка Unicredit.

Официально у 197 украинцев должны были бы быть на руках все разрешения, в том числе и от Национального банка Украины, на вывоз ценностей за пределы страны. Можно допустить, что далеко не все банки проверяли наличие этих разрешительных документов.

«Иностранному банку все равно, есть ли у тебя разрешение от НБУ. Но после заявления австрийской полиции можно допустить, что что-то будет меняться, – поясняет партнер компании Spenser & Kauffmann Attorneys at Law Николай Лихачев. – Однако подтверждающие происхождение доходов документы у этих 197 граждан Украины должны были быть, так как если клиент не проходит в банке верификацию, ему просто отказывают в обслуживании, но без заявления в правоохранительные органы. Потому что, может быть, человек просто не смог подготовить правильный пакет документов, подтверждающих происхождение денег».

Можно допустить, что речь идет о вызвавших подозрение операциях по уже существовавшим в Австрии счетам украинцев.

Третья причина растущей динамики по подозрениям в отмывании – политическая эмиграция. Банки Австрии являются субъектами финансовых операций, и если полиция страны получила 197 заявлений от банков, то у этих 197 граждан должны уже быть открыты счета. Пока непонятно, как были идентифицированы эти клиенты с учетом всех рисков, поскольку в 2014 году граждане Украины, в том числе состоятельные чиновники, часть из которых – коррупционеры, массово выехали в ЕС и непосредственно в Австрию в связи со сменой власти в Украине и сопутствующими политическими событиями. Результаты расследования австрийской полиции в будущем покажут, какой процент из этих счетов 197 украинцев был открыт для денег с коррупционным происхождением.

МАРГАРИТА ОРМОЦАДЗЕ, ФОРБС

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Украинские силовики не доведут до суда дела об отмывании денег

Юрист уверяет, что обычно в таких случаях нашим правоохранителям не хватает доказательной базы.

В Украине не будет расти количество уголовных дел и судебных разбирательств в связи с озвученной вчера позицией австрийскими банками об увеличении подозрительных операции, связанными с отмыванием денег гражданами нашей страны, считает старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В интервью UBR.ua он отметил, что его пессимистичная оценка основана на практике предыдущих лет, когда украинские правоохранительные органы не смогли собрать доказательную базу и обосновать арест счетов украинских политических одиозных личностей. По оценке Кравца, об увеличении количества подозрительных операций могут заявить другие страны.

Как сообщили 6 июня украинские СМИ со ссылкой на Deutsche Welle, Федеральное ведомство уголовной полиции Австрии, заявило о увеличении количества случаев, зафиксированных банками по отмыванию денег 197 украинцами. По итогам 2014 г. было зафиксировано подозрительные аналогичные действия по 48 гражданам Украины.

Александр Золотько, Вита Филонич, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Чистка судов и другие законопроекты, принятые Верховной Радой с 31 мая по 3 июня 2016 года

Парламент значительно сузил неприкосновенность судей, поднял им зарплаты, обязал их декларировать все, а президенту дал неограниченные полномочия по формированию судейского корпуса. Судебную систему в итоге вычистят и подровняют.

Среди законопроектов, принятых Верховной Радой в начале июня, наиболее значимым стал документ №3524. Он закладывает основы для проведения в Украине судебной реформы. За соответствующие изменения в Конституцию проголосовали 335 депутатов. Закон отменяет абсолютный иммунитет для судей. Да, судья не может быть привлечен к ответственности за принятое им решение. Но его привлекут, если он совершил дисциплинарный проступок или преступление. То есть за действия, не связанные с профдеятельностью, судья понесет ответственность на общих основаниях. Также предусматривается, что в рамках реформы вместо Высшего совета юстиции будет создан Высший совет правосудия (ВСП), а судьи будут назначаться бессрочно, без испытательного срока. При этом минимальный возрастной порог для судей составляет теперь 30 лет (ранее было 25 лет), а стаж трудового опыта в области права должен быть не менее 5 лет (ранее было 3 года). Кроме того, все судьи пройдут полную переаттестацию.

Фактически появилась возможность перезагрузить судейский корпус. «Однако судьи станут еще более контролируемыми Президентом. Именно он будет вносить в Верховную Раду проект закона о создании ликвидации судов, назначать судей, проводить с ними собеседование после назначения и даже подписывать удостоверения», – приводит пример Виктор Мороз, управляющий партнер адвокатского объединения Suprema Lex.

Также судьи будут вынуждены подавать имущественные декларации (даже в отношении своих родственников), и так называемые декларации добросовестности. «Но подтвердить достоверность этих данных крайне сложно, равно как и дать им объективную оценку, что приведет к явным перекосам при назначении и увольнении судей», – считает Ростислав Кравец, старший партнер адвокатской компании Кравец и Партнеры.

Кроме того, судебная система находится под угрозой коллапса, поскольку на формирование нового судейского корпуса потребуется немало времени. «На сегодня уже огромное количество вакантных должностей. И кто сможет их заполнить – большой вопрос», – поясняет Ростислав Кравец.

Что немаловажно, представители Венецианской комиссии (консультативный орган по конституционному праву при Совете Европы) уже выразили обеспокоенность, что Президент получил неограниченные права по назначению судей, а также возможность единолично ликвидировать, реорганизовывать суды. Хотя в Западной Европе, к примеру, этими полномочиями обладает парламент.

«Поэтому сфера правосудия требует более радикальных и новаторских реформ. Нужно дать возможность судиться в украинских судах по принципу работы международных коммерческих арбитражей. Когда стороны могут самостоятельно формировать состав суда, привлекать национальных и иностранных специалистов для разрешения их спора, оплачивая им надлежащий гонорар, и таким образом обезопасив себя от неправосудных решений», – резюмирует Игорь Опадчий, адвокат, партнер юрфирмы U&G Partners.

Основные законопроекты, рассмотренные Верховной Радой с 31 мая по 3 июня 2016 года

№ документа

Суть изменений/нововведений

Статус

№4482 о мобилизации

Родственники погибших участников АТО освобождаются от мобилизации.

принят в целом

№2763 об отмене госрегистрации иностранных инвестиций

Отмена обязательной госрегистрации инвестиций и ее замена уведомительным порядком

принят в целом

№4294 о национальной полиции

Полиция получила полномочия на проведение полноценной оперативно-розыскной деятельности

принят в целом

№4542 о налогообложении пенсий

Отмена налогообложения пенсий как для работающих, так и неработающих пенсионеров

принят в целом

№2507 об исполнительном производстве

Формирование института частных исполнителей судебных решений (иски в сфере бизнеса) и Единого реестра должников

принят в целом

№4373 об ответственности за нарушения ПДД

Штраф за пьяную езду повышается с 200 до 600 НМД (10,2 тыс. грн.). За повторное 1200 НМД (20,4 тыс. грн.), за третье – 2400 НМД (40,8 тыс. грн.) и лишение прав на 10 лет.

принят в первом чтении

№4484 о регистрации лекарственных средств

Импортные лекарства будут регистрироваться по централизованной процедуре в течение 17 дней

принят в целом

№3524 о правосудии

Старт судебной реформы, и обеспечение политической независимости судебной власти

принят в целом

Павел Харламов, ДЕНЬГИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры