Согласно положениям постановления КМУ от 28.02.2022 №164 “Некоторые вопросы нотариата в условиях военного положения”, на время действия военного положения сроки для принятия наследства приостанавливаются.

То есть время военных действий фактически не учитывается в счет установленных шести месяцев на принятие наследства. Это значит, что военное положение никак не повлияет на право наследования и можно вступить в наследство до его окончания и независимо от его длительности, главное – чтобы прошло полгода после смерти. Или же после его отмены, в срок, что оставался по состоянию на 24.02.2022 от установленных шести месяцев.

Механизмы принятия наследства сейчас тоже изменились:

– Во время действия военного положения подать заявление можно любому нотариусу. В сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления. Необязательно ехать по месту жительства (прописки) погибшего.

– Можно дождаться окончания военного положения и подать заявление нотариусу по месту открытия наследства, с учетом остановки сроков принятия наследства.

– Сегодня также разрешено отправить заявление нотариусу, у которого заведено наследственное дело, по почте, удостоверив такое заявление у любого другого нотариуса (в случае если другие наследники первыми подали заявление о принятии наследства в другой местности, а вы не хотите ехать туда лично).

Если же наследник постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, является малолетним, несовершеннолетним, недееспособным лицом или лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, то необязательно подавать заявление о принятии наследства – он принимает право наследования автоматически. Однако при оформлении прав на наследственное имущество придется документально доказать свою принадлежность соответствующим категориям лиц. И лучше все-таки подать заявление о наследовании.

“После принятия наследства, уже по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя, нужно оформить наследство. То есть окончательно вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство. Раньше чем по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя окончательно оформить наследство на себя невозможно. Далее, по истечении шести месяцев, в отношении оформления наследства наследники сроком не ограничены”, – отмечает адвокат Вера Тарасенко.

“Левые” наследники

Почему не стоит откладывать заявлять о праве на наследование, особенно в данное время, рассказал Владимир Король, брат которого погиб в боях на востоке Украины. После извещения о его гибели они с матерью две недели искали его тело по моргам Днепропетровской области. Нашли по личным вещам среди неопознанных. После похорон, когда стали оформлять свидетельство о смерти, оказалось, что этот документ уже забрала женщина, которая представилась его гражданской женой. Более того, она уже в воинской части оформляла выплаты за него как за погибшего в бою. И собиралась претендовать на наследство, а это трехкомнатная квартира в Киеве и автомобиль.

“Брат был закоренелым холостяком и в последнее время ни с кем не встречался. А тут появилась какая-то гражданская жена, которая якобы с ним жила два года и о которой я – а с братом у нас были самые доверительные отношения – ни сном ни духом. Не удивительно, что его тело от нас прятали, ведь свидетельство о смерти выдали “левому” человеку. Не хочу думать плохо, но это похоже на схему заработка на погибших воинах. Как это все некрасиво”, – отметил Владимир Король.

Адвокат Ростислав Кравец не исключает, что в ход пойдут подделки документов – поддельные решения судов о фактах родственных связей с погибшим, чтобы таким образом вступать в наследство и им распоряжаться. И таким уже промышляют в отдаленных районах. Поэтому родственникам стоит контролировать реестры по фамилии погибшего, умершего или же без вести пропавшего.

“Не нужно молчать о случаях, когда на погибших военных пытаются заработать аферисты. Таких нужно наказывать конфискацией имущества и тюремным сроком лет на пятнадцать”, – подчеркивает Ростислав Кравец.

А также появятся махинаторы, которые будут переоформлять имущество на себя с помощью созданной Министерством юстиции системы коммунальных регистраторов.

“С “черными” нотариусами более-менее разобрались, остались “серые” нотариусы, но с ними Минюст научился бороться. Но вот эти коммунальные регистраторы – это фактически рейдеры. Такое впечатление, что чиновники сами заинтересованы в этой системе. До коммунальных регистраторов такого безобразия не было”, – констатирует адвокат.

Стоит ли наследовать разрушенное имущество

Не стоит забывать, что вместе с имуществом наследователь получает и долги, в частности коммунальные. И с этим ничего не поделаешь. Долг будет накапливаться, и наследник должен будет его потом оплатить, когда вступит в наследство, отмечает адвокат Ростислав Кравец.

“Чтобы для наследователя не был сюрпризом взявшийся долг, скажем, кредитный в банке, нотариус должен обратиться с соответствующими заявлениями, которые укажет наследник, скажем, в банки, о наличии (отсутствии) задолженности по кредитам. Но сами кредиторы, если умерший был должником, могут обратиться к наследнику с требованием о выплате долга. И сделать это они могут не только в течение первых шести месяцев, но и на протяжении полгода после принятия наследства”, – подчеркивает Ростислав Кравец.

Еще важно учесть: бывают случаи, когда человек не хочет принимать наследство из-за долгов. Иногда выгоднее отказаться от наследства, чем его принимать.

“В таком случае для тех категорий, которые считаются таковыми, что автоматически приняли наследство, важно в срок, установленный для принятия наследства – шесть месяцев, подать нотариусу заявление об отказе от него. Иначе шанс будет упущен, и долги перейдут к наследователю”, – рассказывает Вера Тарасенко.

Кстати, до решения судьбы имущества, особенно недвижимого, будущий наследник уже может им распоряжаться: к примеру, сдавать квартиру или самому там жить.

“Нотариус может передать жилье в управление до момента принятия в наследство. Хотя до вступления в наследство распоряжаться имуществом умершего неправильно. За сохранность имущества никто не несет ответственности. Но как показывает практика, люди часто распоряжаются имуществом умершего до официального вступления в наследство”, – рассказывает Ростислав Кравец.

Сегодня многих интересует вопрос: стоит или нет вступать в наследство разрушенного в ходе военных действий жилья? Как отмечает Ростислав Кравец, если у умершего нет долгов, но было имущество, то вступать в наследство надо. Даже разрушенного.

“Руководители нашего государства обещают гражданам Украины отстроить разрушенное или же компенсировать им за разрушенное жилье, разбитый автотранспорт. Ну можно же попытаться получить что-то, если дадут”, – подчеркивает Ростислав Кравец.

ВЕСТИ

АО «Кравец и Партнеры»

Почему мошенники на ОЛХ действуют успешно? Потому что мы им позволяем. Мы стыдимся, что нас обманули и не пишем заявление в полицию. Мы с дивным упорством желаем подешевле, хоть цена и подозрительна. Мы не следим за рекомендациями по защите наших кошельков, и не в курсе действующих схем обмана. Мы невнимательны. Что делать? Как минимум, перед сделкой почитать в интернете, как покупать на ОЛХ без риска.

Как действуют аферисты на досках частных объявлений, и кто они? В своей массе на OLX «кидают» на деньги или вещи, оборудование, драгоценности люди, которых кто-то научил этому делу. Ни капли сомнения – против вас «трудится» профессионально подготовленный деятель. Им может быть бабушка с соседнего подъезда, подросток из дома напротив, уголовник.

Актуальные методы мошенничества

«Продавцы»

Кидалово на ОЛХ осуществляется под видом остро желающего продать, либо приобрести.

Предоплата. Основной способ выжать деньги – требуют предоплату. Да, это могут быть небольшие деньги, не 100-процентная сумма. Но если её получить от нескольких человек…

Фальшивый товар. Упаковку просто набивают хламом, или вкладывают бракованный товар. Помните гуляющие по Сети фото ожидаемых и реальных полученных товаров из Китая?
Мошенники продавцы на ОЛХ чаще всего не делают даже попыток что-либо выслать.

Не исключайте возможность того, что мошенник отработает по наложенному платежу. Такое происходит, когда проверить качество товара при получении невозможно. GPS-трекер, телевизор, бойлер и т.д.

«Покупатели»

Ассортимент уловок покупателей крайне широкий. Можете не сомневаться, антураж сделки будет обставлен как надо – тут тебе и захватывающая дух торговля, подарок ребенку, нет времени, заберет друг/курьер… Работают по уже неоригинальным лекалам:

1. Перевод денег по правилам афериста. Суть: мошенник согласен перечислить в качестве предоплаты часть или даже всю сумму. Сообщает, мол перечислил, соответствующая sms приходит, мол деньги пришли на карту. Вы отдаете товар, по прошествии небольшого промежутка времени выясняется, что перевод не проводили и не будут, а sms пришла не от банка.

Более трудоемкий вариант обмана – вас просят пройти к банкомату проверить приход оговоренной суммы. Заботливо снабжают детальнейшими инструкциями, как это сделать. Перечисления, естественно, нет. Но вы уже передали секретные данные своей карты незнакомцу, а со счета самым волшебным образом уже испарились все деньги, которые на нем были.

2. Подтверждение платежа сотрудником банка. На ваш телефон звонит некто, представившийся сотрудником финансового учреждения. Дескать, хочет удостовериться в реальности перевода онлайн. Под этим предлогом выманивает дату действия карты и её номер CVV. Результат – см. выше.

3. Подмена товара при получении. Смысл – манипуляции при получении в отделении Новой Почты либо другой службы доставки. Отвлекают сотрудника и меняют товар на аналогичный нерабочий. Затем отказываются от покупки. Все. Ваш товар уплыл.

Как покупать на ОЛХ без риска

При любых обстоятельствах ваша покупка должна быть грамотной. Грамотная – это значит всегда есть шанс вернуть деньги.

Эффективные правила работы с OLX:

• проверьте реквизиты, контакты визави в интернете на случай присутствия в «черных» списках, дату регистрации на ОЛХ и т.п.;
• никому никогда не сообщайте данные банковской карты – CVV, срок действия;
• не предоставляйте паролей, кодов ответом на запросы приходящих sms;
• никаких манипуляций над банкоматом под контролем посторонних лиц. «Помощники» гарантированно являются соучастниками преступников!
• технические нюансы проведения платежей – только после консультации со служащими банка!
• сделки купли-продажи старайтесь проводить только очные;
• откажитесь от предоплаты;
• раз уж попались на обман – обязательно пишите заявление в полицию, сообщайте банку, администраторам ОЛХ информацию о нечистоплотности пользователя их сервисов.
• Наконец, не ОЛХ-ом единым.

«Я рекомендовал бы пользоваться известными торговыми площадками, которые имеют защиту от мошеннических торговых схем. Это AliExpress, eBay, Amazon. Эти компании вернут вам деньги, если вы будете оплачивать товары через них»? – рекомендует Ростислав Кравец, адвокат, старший партнер в юридической фирме АК «Кравец и партнеры».

Удачных сделок, друзья!

Александр Прокопчук, allfin

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

“Здравствуйте, это банк”

Банковские аферы существуют столько же, сколько и сами финансовые учреждения. Именно благодаря этому виду жульничества, злоумышленники отнимают крупные суммы у пострадавших. К сожалению, большинство из этих преступлений, так и остаются нераскрытыми.

1. Среди последних стоит вспомнить одно из самых масштабных надувательств в столице. Так, оперативники задержали подозреваемого, который мошенническим путем завладел $ 120 тыс. Суть махинации заключалась в том, что аферист арендовал помещение и оформил его, как отделение банка для VIP клиентов. По документам, это было закрытое акционерное общество, название которого состояло из наименования двух ликвидированных банков. Мужчина разместил объявление об обмене валюты по выгодному курсу на сайте, где предлагал обменять от $ 120 до $ 180 тыс. Разумеется, что предварительно сделку должны были оговорить по телефону. Но уже при обслуживании первого клиента мужчина пошел за гривнами и исчез с деньгами потерпевшего.

2. В то же время, правоохранители Харьковской области поймали мошенников, одного из самых массовых обманов. Злоумышленникам удалось выманить 350 тыс. грн, а пострадало около 70 граждан по всей стране. Все они получили ложное SMS-сообщение о якобы блокировке банковской карты. В тексте также был указан номер для связи с “работником службы безопасности банка», который решит этот вопрос. В результате разговора, доверчивые люди сообщали информацию по своим банковским картам. Получив нужные данные, воры перечисляли средства на свою карту в другом банке.

Как не попасться

Существует множество подобных схем, но главная черта, которая их объединяет – это беспечность самих потерпевших. Для избежания подобных ситуаций необходимо помнить простые правила.

Сотрудники банка никогда не:

• просят продиктовать номер карты, срок ее действия, пароли из SMS-сообщений;
• звонят клиенту, чтобы уточнить девичью фамилию матери или другое кодовое слово;
• обращаются с просьбой перезвонить на номер для решения проблемы.

При этом никому не называйте свой ПИН-код и CVV2-код (три цифры на обратной стороне) от банковской карты. А также пользуйтесь только проверенными и известными банковскими учреждениями, проверяйте адрес отделения на официальном сайте банка.

Если же вы заподозрили, что мошенники получили доступ к вашему личному счету, немедленно обратитесь в банк, с просьбой заблокировать его не некоторое время.

Звонок из тюрьмы

Последнее время все чаще встречаются случаи телефонных афер из мест лишения свободы. Так, например, в конце октября этого года доверчивые граждане с разных регионов Украины отдали злоумышленникам почти три миллиона гривен. Схема обмана заключалась в том, что из тюрьмы на неподконтрольной Украине территории в Луганской области звонили мошенники и представлялись работниками полиции. Они рассказывали вымышленную ситуацию о родственнике жертвы, который якобы попал в большую беду и договаривались о сумме выкупа. В сговоре со злоумышленниками работали еще несколько человек, именно они забирали деньги и перечисляли их на банковский счет уголовников.

Подобная ситуация произошла и в колонии Донецкой области, где выманивали деньги сразу две группы мошенников. Осужденные предлагали на сайтах в интернете разнообразные товары и услуги: начиная от памперсов и заканчивая интимными услугами. После того, как жертва вносила предоплату и другие выплаты, якобы за доставку, налоги или непредвиденные форс-мажорные обстоятельства, мошенники сообщали, что товар отправлен, но за номер накладной нужно оплатить всю сумму. Преступникам удавалось заработать от одной такой “продажи” от 400 до 300 тыс. гривен.

Как не попасться

В любой критической ситуации старайтесь оставаться, как можно спокойнее. Проходимцы специально используют психологические приемы, чтобы ввести жертву в паническое состояние. К тому же, они часто давят и не дают времени поразмышлять о ситуации.

Если же вы решили осуществить покупки в режиме онлайн, просите продавца отправить товар “наложенным платежем” и не соглашайтесь на предоплату. В отличие от добросовестных продавцов, чаще всего, именно мошенники настаивают на ней.

Машины-двойники

Все больше оборотов набирает преступная махинация с так называемыми, автомобилями-двойниками. Основная проблема заключается в том, что в Украине отсутствует открытая база данных с VIN-кодами машин – уникальным номером автомобиля. Поэтому мошенники присваивают идентичному по моделе и цвету автомобилю VIN-код от такого же разбитого ранее, а затем незаконно ввозят его в Украину. Вскоре машину продают по генеральной доверенности новому владельцу.

Как не попасться

Чтобы уменьшить риски и не купить машину-двойник с поддельным VIN-кодом, нужно запросить в МРЭО информацию о ней, а не обойтись только генеральной доверенностью.

Машины на “евробляхах”

Еще одна мошенническая манипуляция касается ввоза транзитных автомобилей на европейских номерах, сообщает Autonews. Чаще всего мошенники находят среди местных жителей, пограничных с Европой территорий, малообеспеченных людей, и просят их персональные данные взамен на несколько сотен гривен. После чего, оформляют на них ввозимые евроавто. Но самое интересное, что через некоторое время людям приходят штрафы на крупные суммы – 8,5-10,5 тысяч гривен.

Как не попасться

Храните свои персональные данные в тайне от посторонних людей, поскольку решить этот вопрос на пользу жертвы, как оказалось, невозможно. Большинство таких машин отправляются на разборку, а найти настоящего владельца, крайне сложно. В свою очередь, машина навсегда останется в базе за тем, кто отдал свои документы. А если в Раде примут новый закон, то штраф составит уже не 10 тыс. гривен, а от 34 тис. до 170 тыс. гривен. К тому же, по истечению трех лет нарушителя, в данном случае жертву аферы, привлекут к уголовной ответственности.

Интернет-мошенничество

В ловушку к интернет-мошенникам попадаются даже самые грамотные пользователи. Пример этому участившиеся в последнее время случаи обмана при покупке в социальных сетях. Так, аферисты придумали уже сотни схем, как нажиться на доверчивых гражданах. Здесь по цене товаров от известных брендов можно получить дешевую китайскую подделку или перечислить деньги “на лечение маленького Никитки” прямо в карман мошеннику. Среди наиболее популярных манипуляций от аферистов в сети можно выделить:

1. Взлом аккаунта в социальной сети

Якобы ваш друг со своей страницы в соцсети пишет с просьбой перечислить, чаще всего небольшую,  сумму, придумывая трогательную историю с обязательным “я тебе скоро верну”.

Важно! Не переводите средства человеку, пока лично с ним не поговорите.

2. Фишинговые приложения и сайты

Это распространенный вид интернет-жульничества, при котором информация пользователя утекает через фальшивые приложения и сайты. Мошенники копируют популярный сайт, в том числе банка или интернет-магазина, и массово делают рассылку в SMS, соцсетях или присылают письмо на электронную почту. Чтобы убедить пользователя перейти по ссылке иногда используют фразы, типа “твои интимные фото здесь” или “ты точно должен это увидеть”.

Важно! Никогда не открывайте ссылки или приложения от незнакомых людей. Прежде, чем перейти по ссылке, проверяйте на точность адрес. К примеру, facebook.м8.com не относится к соцсети Facebook и скорее всего используется на фишинга.

3. “Поздравляем, вы счастливчик!”

Часто злоумышленники используют уловку с неожиданным выигрышем или внезапным наследством. А затем, попросят оплатить доставку ценного приза или услуги юриста для оформления документов.

Важно! Попросите отправить вам доказательства выигрыша, во многих случаях мошенник исчезает или присылает “липовые” бумаги. Тщательно проверьте их, там обязательно найдутся грамматические ошибки или очевидные неточности.

Благотворительность

Отдельного внимания заслуживают схемы от злоумышленников, которые наживаются на чужом горе. Сборы денег в метро, пластиковые коробки в супермаркетах, псевдо-волонтеры, просящие о помощи в переходах и на улице, душетрепещущие посты в соцсетях – все это очень похоже на жульничество. Жертвовать деньги или нет – выбор отдельно каждого человека, но стоит понимать, что средства могут попасть вовсе не по назначению.

Как не попасться

Однако, не стоит думать, что любой активист с урной – шарлатан. Главное – проверить наличие документов, которые подтверждают благотворительную деятельность. У настоящего волонтера всегда при себе должны быть:

• удостоверение волонтера с фотографией, мокрой печатью волонтерской организации или благотворительного фонда;
• копия регистрационных документов фонда;
• контактная информация фонда – волонтер обязан знать точное название организации или фонда, а также контакты высшего руководителя;
• униформа с символикой фонда;
• ящичек для пожертвований с одноразовой пломбой и номером;
• медицинские справки тех, на кого собирают деньги и согласие родителей на сбор пожертвований.

Самое важное, что документы всегда должны у волонтера при себе.

Мнение юриста

Стоит помнить, что единственно надежная защита от злоумышленников – это внимательность. Такой же точки зрения придерживается юрист Ростислав Кравец.

“Чтобы не попасть “на крючок” мошенников нужно внимательно читать документы и не верить на слово малознакомым людям. Хотя, чаще всего на обман идут давно знакомые нам друзья. Поэтому, не пренебрегайте письменными соглашениями. Если вы передаете кому-то средства, желательно оформлять договора залога, ипотеки, поручительства. Это обеспечит вам в дальнейшем некую страховку”, – отметил он.

По мнению юриста, основная легкость для интернет-мошенников заключается в том, что люди сами передают им свои данные. В то время как основными признаками мошенничества остаются спешка и доступность, например, заманчивая цена.

В случае, если вы попали в руки к мошенникам, необходимо обратиться в Нацполицию и написать об этом заявление.

Анастасия Пасичная, NewsOne

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Как рассказали OBOZREVATEL юристы, отобрать у вас недвижимость непрошенные жильцы не смогут. А вот организовать крупные проблемы — вполне.

Могут и дверь поджечь

«Я вернулась домой с работы, а консьержка мне говорит шепотом — к вам из полиции приходили, интересовались, кто живет в вашей квартире. Говорят, что они из какого-то отдела по борьбе с экономическими преступлениями, УБЭП, короче», — рассказывает киевлянка Олеся Савчук, которая живет на Подоле.

Она тут же позвонила по указанному в записке телефону. «Я долго не могла понять, почему в моей квартире ищут незнакомого мне мужчину. Оказалось, что когда-то мама по доброте душевной прописала тут двух переселенцев. Я их в глаза никогда не видела, они обещали, что через полгода-год выпишутся, но о них уже года три мама даже и не слышала. Так вот, полиция имеет к ним претензии, что-то связано с мошенничеством. Хорошо, что они не пришли сразу с обыском, а вполне могли, говорят», — сообщила OBOZREVATEL Олеся.

Девушка вместе с мамой быстро отправились в центр регистрации и выписали непрошенных гостей.

А в Полтавской области чуть было не обыскали квартиру пенсионерки. Как выяснилось, у нее прописан человек, который занимался обналичкой. Правда, когда силовики выбили дверь и увидели перепуганную пожилую женщину, то поняли, что пришли не по адресу. Бабушка, вероятно, за определенную плату прописывала у себя разных людей, хотя категорически это отрицала.

Юристы говорят, что подобный бизнес чреват проблемами. «Конечно, иногда случается, что у вас могут прописать человека и без вашего ведома. Но часто люди сами регистрируют посторонних . Конечно, права собственности на вашу недвижимость они иметь не будут. Могут попробовать посудиться, доказывать, что они тут жили. Но это не очень перспективно. А вот то, что у этих людей могут быть проблемы с законом, и к вам однажды могут прийти с обыском — вполне вероятно», — пояснил нам адвокат Ростислав Кравец.

Кроме этого, к вам могут явиться коллекторы или кредиторы «соседа». «Если человек задолжал кому-то или сбежал с деньгами, то к вам в двери могут постучать те, кого он обманул. Конечно, в конце-концов вы сможете их убедить, что этот человек тут никогда не был. Но кто знает, они могут сначала окна разбить, двери поджечь, напугать ваших детей. Такие случаи бывают. Был случай, что искали призывника, позвонили рано утром в двери, женщина открыла, влетели в квартиру, стали называть чужую фамилию. Потом выяснили, что человек тут прописан, но никогда не жил», — отметил юрист Иван Либерман.

Чужие письма

Другой вариант — в вашей квартире неожиданно обосновалась какая-то фирма. Это становится понятно, когда в почтовый ящик начинают приходить письма из налоговой. Адрес ваш, а получатель — какая-то компания. Юристы советуют сразу разбираться и не ждать, когда нагрянут с обыском.

«Эта компания не сможет у вас отобрать жилье. А вот дождаться правоохранителей вполне реально. Если у фирмы начнутся проблемы с налогами, то возможно они придут по адресу, указанному в документах. Конечно, разберутся, но неприятности будут. Также могут прийти и недовольные клиенты, которые имеют претензии к этой фирме, может, они и кредит брали», — говорит адвокат Андрей Вареник.

Кстати, по словам юристов, регистрировать предприятие по адресу могут и без вашего ведома. «Поэтому не игнорируйте чужие письма, можете проверить по базе регистрации бизнеса, кто у вас тут поселился. И принимайте меры, можно через суд», — отметил Вареник.

Также адвокат Ростислав Кравец советует проверять, кто у вас прописан. «Можно взять справку в регистрационном центре. Но часто вы же брать не можете, а прописаться у вас могут в любое время. Если такое случится, то сразу идите в суд и доказывайте, что это незаконно. Суд примет правильное решение», — считает Кравец.

Марина Петик, Обозреватель

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

В частности, юристы советуют требовать подтверждения оплаты билета на рейс, а также интересоваться репутацией перевозчика. Также стоит иметь при себе дополнительные средства, которые помогут выбраться из чужой страны в случае многодневной задержки рейса. Подробнее — в материале OBOZREVATEL.

Выбор перевозчика

Первое, что показал коллапс с туристами в аэропортах, выбирать нужно туроператора и перевозчика, которые смогут в экстремальной ситуации быстро вывезти вас из чужой страны или наоборот — отправить на отдых. «Выбирайте туроператора и авиакомпанию, которые смогут быстро найти замену вышедшему из строя самолету. Или нанять другую чартерную компанию и вывезти вас», — рассказал OBOZREVATEL авиаюрист Андрей Гук.

У крупных авиаперевозчиков есть возможность заменить самолет. Посмотреть количество суден компании можно на сайте Госавиаслужбы, там есть реестр воздушных суден. В нем по названию компании можно увидеть и количество самолетов, и дату их выпуска.

«Если у перевозчика три самолета, и один выйдет из строя, то все рейсы должны выполнять оставшиеся судна. А это означает задержки. Также крупный туроператор сможет обратиться к другой авиакомпании и поменять вам рейс. Маленький туроператор этого сделать не может», — говорит Гук.

А авиаэксперт Александр Ланецкий советует воспользоваться интернетом и проверить репутацию авиакомпании. Просто задать название и почитать, как часто у них происходили сбои в расписании и как быстро они решали эти проблемы.

По словам Гука, если вы покупаете дешевый тур у небольшой туристической компании с маленьким перевозчиком, то будьте готовы ночевать в аэропорту.

«В таком случае нужно иметь при себе деньги, чтобы улететь за свой счет, а потом выставить счет туроператору или авиакомпании. Чем дешевле тур, тем хуже условия договора. Внимательно прочитайте. И обратите внимание на то, сможете ли вы отказаться от тура, и в случае отказа сколько денег вам вернут или не вернут вообще», — пояснил Гук.

Посмотрите билет

Также обращайте внимание на авиабилет. «Рейс, который указан в вашем ваучере или документе, который вам выдали в турфирме, должен быть подтвержден авиакомпанией. Потому что на чартерные полеты билет действителен только в том случае, если туроператор заплатил перевозчику. Попросите у менеджера подтвержденную бронировку билета. Если они не могут вам ее предоставить, то там есть проблемы. Можно попробовать позвонить в авиакомпанию и спросить, оплачен ли ваш билет. Если нет, то лучше отказаться от такого полета или опять же иметь с собой достаточно денег, чтобы вылететь самостоятельно. Это лучше, чем несколько дней мариноваться в аэропорту», — говорит Гук.

Что касается запаса денег, то юристы еще раз подчеркивают — всегда имейте при себе нужную сумму на обратный билет, чтобы не стать заложником и не ночевать по несколько суток в чужом аэропорту.

«Если вы находитесь в Турции, то вам легко будет купить билет на другой рейс и улететь домой. Если вы находитесь в какой-то экзотической стране, где нет большого количества доступных перевозчиков, то вам придется лететь с пересадкой через какой-то хаб. Это будет дорого», — говорит Гук.

Александр Ланецкий добавляет: «Если для вас большая проблема иметь с собой лишние 100-150 евро на каждого на случай экстремальной ситуации, то лучше поехать отдыхать в Затоку или на соседнее озеро. Лучше загорать там, чем в аэропорту, поэтому выбирайте по своим возможностям», — заявил нам Ланецкий.

Читайте договор

В договоре может быть указано, что туроператор имеет право поменять время и дату вылета, и даже перевозчика.

«Если вы подписали такой договор, то вы заложник ситуации. Потому ваш тур и дешевле. Но если у вас указана точная дата вылета и билет уже подтвержден перевозчиком, то у вас права уже как у пассажира регулярного рейса. И если начинаются задержки, то вы имеете право на компенсацию. Если задержка составляет в зависимости от расстояния от двух до пяти часов, то вам обязаны выплатить от 200 до 600 евро», — пояснил Гук.

Собирайте документы

Адвокат Ростислав Кравец говорит, что если вы уже оказались в аэропорту и рейс задерживается, то обязательно собирайте документы. «Не важно в какой стране вы находитесь, вам нужно обратиться к администрации аэропорта с просьбой дать письменный ответ — почему ваш рейс задержан или отменен. За границей ответ может быть на английском языке», — отметил Кравец.

Также адвокат советует найти представителя авиакомпании и точно также потребовать от него письменный ответ о причине задержки или отмены рейса.

«Конечно, звоните на горячую линию туроператора и сообщайте о проблеме. Можно даже вызвать полицию, чтобы они также зарегистрировали ваше заявление. В отеле, куда вы прилетели с опозданием из-за самолета, возьмите документ о дате заезда. Собирайте все чеки и квитанции о ваших дополнительных тратах — на такси, автобус, которыми вы доехали до отеля. Чеки на еду, лекарства, квитанцию из гостиницы, где вам пришлось ночевать, ожидая вылета», — говорит Кравец.

По возвращению домой сразу пишите заявление с претензией туроператору и в авиакомпанию. Если они вернули не все ваши траты или вовсе отказываются это делать, то подавайте иск в суд. Как говорят юристы, часто суды встают на сторону пострадавших туристов.

Например, буквально в мае Верховный суд Украины принял такое решение. Правда, судебные разбирательства длились четыре года. Пассажиры летели рейсом «МАУ» из Киева в Дубаи, где должны были пересесть на рейс компании Emirates Airline «Дубаи-Пекин». Однако из-за задержки украинского самолета они не успели на пересадку. Причем Emirates Airline аннулировала им и обратные билеты.

Одиннадцать пассажиров потребовали возместить им 14,5 грн компенсации за отказ в перевозке, 2880 грн компенсации за неиспользованную часть билета, более 7000 — 8000 грн компенсации за купленный самостоятельно билет, 885 грн за проживание в отеле, 1144 грн за дополнительные траты и еще 1500 грн компенсации за вред, причиненный задержкой рейса. В результате суд они выиграли.

Марина Петик, Обозреватель

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

С конца следующей недели для регистрации недвижимости или бизнеса в Украине не нужно будет обращаться в БТИ. Эти услуги смогут оказывать местные власти, нотариусы и аккредитованные субъекты, к которым относятся центры предоставления административных услуг, коммунальные и госпредприятия, в том числе «Укрпочта».

Госпочта уже заявила на своем сайте, что с мая намерена запустить пилотный проект по оказанию услуг регистрации бизнеса и недвижимости в Киевской, Житомирской и Винницкой областях.

«В ближайшее время «Укрпочта» должна пройти процедуру аккредитации на получение права оказания таких услуг, после чего мы станем полноправным субъектом предоставления регистрационных услуг», — заявил представитель госпочты Игорь Ткачук.

Новые правила действуют на основании пакета законов по реформе системы регистрации бизнеса и недвижимости, вступившего в силу еще в ноябре 2015 года.

С начала 2016 года они действовали в пилотном режиме, позволяя нотариусам и другим независимым регистраторам тестировать систему одновременно с действующими государственными регистраторами. Но уже с 30 апреля Министерство юстиции перестанет выполнять несвойственные для себя регистрационные функции.

По словам юристов, это, в первую очередь, снизит коррупцию в системе регистрации недвижимости и бизнеса. «Изменения снизят уровень коррупции, связанный с регистрацией имущества граждан, так как уберут монополию регистрационной службы в этом вопросе», — уверен старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Такого же мнения придерживается вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. «С начала года регистраторов уже стало больше в разы. И мы видим, что давление коррупции на население и бизнес в данном вопросе существенно снизилось», — отмечает он.

Но дерегуляция в области регистрации упростила жизнь не только бизнесу и гражданам, но и мошенникам. Они, используя несовершенство законодательства, уже делают попытки завладеть имуществом граждан и компаний.

Для борьбы с подобным явлением с 1 января 2016 года при Минюсте начала работать комиссия по вопросам рассмотрения жалоб в сфере госрегистрации, которая принимает решения в течение 30 дней с момента получения заявления. Если решение регистратора было ошибочным или совершено по злому умыслу, то комиссия может рекомендовать его отменить. Увы, если регистратор не прислушается к рекомендации комиссии, владельцу недвижимости или бизнеса придется отстаивать свои права в суде.

Несмотря на это, эксперты сомневаются в бурном росте мошенничества с 30 апреля. Но на всякий случай рекомендуют тем, кто планирует в ближайшее время воспользоваться услугами регистраторов, внимательно изучить документы, устанавливающие их права на недвижимость или бизнес. «Для защиты собственности желательно провести её инвентаризацию и проверить наличие всех правоустанавливающих документов. Таким образом, при каких либо махинациях с собственностью будет значительно проще восстановить нарушенное право», — советует Ростислав Кравец.

Анатолий Топал считает, что на первых порах лучше воспользоваться услугами нотариусов. «Я не могу что-то советовать, так как каждый теперь может выбирать услуги по своему усмотрению. Но лично я бы первое время регистрировал права собственности у нотариусов, так как считаю, что они лучше других «подкованы» юридически и имеют больше опыта подобной работы», — говорит он.

Отметим, что, согласно изменениям в законодательстве, уже с нового года отменены свидетельства о регистрации права собственности и извлечения из реестров. Право собственности подтверждается только электронными данными. Регистраторы выдают обычную распечатку из реестра, которая не заверяется.

Татьяна Павлюченко, ONLINE.UA

Адвокатская компания Кравец и Партнеры