«Земельная реформа важна для Президента»

«Нарастает земельный майдан. А власти хранят глухое молчание. Неужели ее не беспокоит угроза социального взрыва?» – пишет в Facebook экономист Александр Гончаров.

Информированный политолог Владимир Фесенко отмечает, что против земельной реформы настроена значительная часть украинских фермеров часть аграрного бизнеса, немалая часть сельских жителей. По его словам, у фермеров просто нет денег на выкуп арендуемой земли, и они опасаются, что землю начнут скупать латифундисты, а сельские жители опасаются, что их начнут принуждать продавать свои земельные паи.

Однако политолог и экономист видят разные катализаторы процесса. По словам Фесенко, крестовый поход против земельной реформы начинает Юлия Тимошенко – ее партия «Батькивщина» инициирует всеукраинский референдум о запрете на продажу сельскохозяйственной земли.

Дескать, лидер «Батькивщины» хочет продемонстрировать себя в качестве главного оппонента Президента Зеленского, прежде всего по социальным вопросам, а также в роли наиболее решительного оппозиционного лидера. Фесенко отмечает: «остальные оппозиционные лидеры в последнее время выглядят не очень убедительно».

Информированный политолог предполагает, что с высокой вероятностью, на уровне Центризбиркома предложения Тимошенко по референдуму будут блокироваться. Владимир Фесенко констатирует, что налицо противоречия политических интересов, а Зеленский, «не любит, когда заходят на его политическое поле».

«Право первой ночи» на проведение всеукраинского референдума он никому уступать не будет. Да и земельная реформа важна для Президента Зеленского как способ активизации экономической активности, привлечения инвестиций в аграрную и финансовую сферы нашей экономики, весомый импульс для возобновления экономического роста» – растолковал Владимир Фесенко в Facebook.

Экономист Гончаров не прогнозирует экономического роста после нынешней земельной реформы, но и не связывает протестные настроения с интересами политических партий. Он отмечает особенности принятых в конце апреля законов в рамках земельной реформы.

Дескать, по оценкам ведущих экспертов накал протестных настроений вызван несколькими причинами: власть до сих пор не провела обещанный референдум по Закону о земле; допускается владение землей иностранными банками; владелец может снимать и продавать верхний плодородный слой земли; впредь не обязательно проходить экологический контроль. «То есть собственник земли сможет заливать различной «химии» столько, сколько захочет», – отмечает он, указывая, что это далеко не полный перечень причин для недовольства земельной реформой.

Почему представители верхних эшелонов власти молчат

«Вслед за тарифным в Киеве бурно нарастает земельный майдан. Но почему представители верхних эшелонов власти молчат, не дают развернутых и аргументированных объяснений по всем болезненным и тревожным вопросам? Или растущее напряжение в обществе уже никого «наверху» не волнует?» – задается вопросом Александр Гончаров.

Ответ можно найти в его же публикациях в Facebook. «В нынешнем Украинском государстве лишь тонкий-тонкий слой общества (0,5%) реально обладает всеми ресурсами, 3% – их охраняет, остальное абсолютное большинство населения фактически не имеет ничего. Как результат – у нас нет конкуренции, политическая система не эффективна, а экономическая модель – исключительно работает на монополию финансово-промышленных групп олигархов», – пишет он.

При этом, констатирует экономист, за Украиной остаются: 1-ое место в Европе по площади пахотных земель и 3-е место в мире по площади чернозема (25 % мирового объема); 1-ое место в мире по экспорту подсолнечника и подсолнечного масла; 2-ое место в мире по экспорту ячменя; 4-ое место в мире по экспорту куриных яиц; 5-ое место в мире по производству продукции пчеловодства (75 тыс. тонн); 6-ое место в мире по экспорту ржи и кукурузы.

«Украина горит протестными настроениями»

Александр Гончаров пишет в Facebook: «Крупные чиновники упорно не хотят сознавать, что рост отчуждения бедного общества от сытой власти быстро нас приближает к жесткому противостоянию, т.к. Украина горит протестными настроениями».

Отметим, что, согласно соцопросу группы Рейтинг, что 64% граждан выступают против введения рынка земли. Еще больше – 79% – против продажи земли иностранцам. Опрос проводился 23-27 апреля.

А 28 апреля Верховная Рада приняла закон о внесении изменений в Земельный кодекс и другие законы об усовершенствовании системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений. Президент Владимир Зеленский назвал этот закон земельной конституцией и публично подписал 24 мая на форуме «Украина 30. Земля».

Президент напомнил, что Рада утвердила еще один важный закон, который вводит электронные аукционы по покупке-продаже земли. По его словам, «это гарантия наполнения местных бюджетов и возможности каждого украинца принять участие в аукционе и начать свое фермерское хозяйство».

Как известно, на старте земельной реформы Президент обещал, что продажа земли иностранцам станет возможной только после всеукраинского референдума. А в принятых в конце апреля законах были сняты ограничения на владение земли иностранцами, а иностранные банки допущены к получению земли через механизм залога. Так трактуют принятые нормы критики.

Отметим, что покупать земли сельхоз назначения иностранцам по-прежнему не разрешается. Но на практике это ограничение можно обойти – считают критики закона. Ведь из Земельного кодекса исключены нормы, ограничивающие возможность иностранных физических и юридических лиц покупать свободные от застройки земельные участки несельскохозяйственного назначения. А органы местного самоуправления получили полномочия менять целевое назначение участков.

То есть можно менять назначение земли, выводя ее тем самым из сельскохозяйственного оборота, и продавать в том числе иностранцам. «Новый собственник вправе заниматься на этой земле аграрным бизнесом – законом это не запрещено», – пояснил в СМИ адвокат Ростислав Кравец.

Кроме того, можно покупать землю на доверенных лиц, приобретать через банки с иностранным капиталом- они получат право владеть украинской сельскохозяйственной землей.

«Начнутся «наезды» на селян, запугивание»

И без участия иностранцев напряжение нарастает. В новом законе разрешается передавать право на аренду земли, оформлять залог без согласования с собственником. Если владелец захочет продать пай, ему нужно будет получить разрешение от арендатора

Арендаторы-агрофирмы уже не обращают внимание на собственников паев – простых селян. Об этом рассказывает глава Всеукраинского объединения собственников земель Роман Головин. «Сейчас у арендатора заканчивается договор аренды, а он эту землю все равно засевает», –рассказывает он.

По мнению эксперта, это может привести к социальной напряженности на селе. «Полиция ничего не делает. Они говорят, что это гражданские правоотношения»- говорит Роман Головин. Он констатирует, что и ранее были случаи рейдерства между юрлицами, и прогнозирует, что теперь уже начнутся «наезды» на селян, запугивание их арендаторами.

«Ничего положительного для экономики и людей происходить не будет»- резюмирует глава Всеукраинского объединения собственников земель.

ГолосУА

АО «Кравец и Партнеры»

Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

АО «Кравец и Партнеры»

«Ленінська кузня» – столичне промислове підприємство із потужним потенціалом. За два роки завод збільшив свої активи у 5 разів. Продукцію цього заводу продають у десятки країн, а прибутковість заводу стрімко йде вгору. І за таких обставин, Київська влада звільнила бізнес від земельного податку.

Після розпаду Радянського союзу «Ленінську кузню» викупила група компаній «Укрпромінвест». З часом вони відходять до корпорації «Прайм Ессетс Кепітал».

Викуплена фондом Петра Порошенка, «кузня» стає одним із ключових підприємств холдингу. Найстаріше та найпотужніше у галузі машинобудівної та металообробної промисловості України. Серед основної діяльності «Лєнкузні» – суднобудування, ливарне виробництво, виробництво засобів для нафтопереробної промисловості, а також морозильне та котельне обладнання.

«Ленкузня» експортує свою продукцію до десятка країн. Але найцікавіше, що і досі більшість продукції йде на експорт до Російської Федерації.

Підприємство виробляє також і військові катери. А віднедавна ще й зброю. Та це далеко не все, що «кують» на верфі. суднобудування підприємство поєднує й з військовим автопромом.

У складні для країни часи «Ленінська кузня» не просто залишається на плаву. За час війни, який збігся із президентством власника, підприємство неабияк примножило свої статки.

З 2014 року «Ленінська кузня» за дивних обставин виграє тендери і на постачання бронеавтомобілів Збройним силам України. Хоча до цього автотехніку взагалі не виробляла.

Завдяки чому стало можливе економічне диво на підприємстві та чому завод позбавили земельних податків – дивіться у розслідуванні.

24 канал

Адвокатская компания Кравец и Партнеры