Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

АО «Кравец и Партнеры»

Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

АО «Кравец и Партнеры»

Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

АО «Кравец и Партнеры»

Соответствующую правовую позицию выдала Большая палата Верховного суда в ходе рассмотрения дела №910/6471/18. Решение по тарифам принимаются объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), их не нужно согласовывать с правительством или городскими властями. Все на усмотрение людей.

«Определение порядка уплаты, перечня и размеров взносов и платежей совладельцев дома относится к исключительной компетенции общего собрания совладельцев в соответствии с положениями части девятой статьи 10 закона № 2866-III, части второй статьи 12 закона № 417-VIII и по законодательно установленным порядком голосования на собрании объединения совладельцев многоквартирного дома», — говорится в заключении БП-ВС.

Совсем необязательно, чтобы коммунальные тарифы были едиными для всех обитателей одной и той же многоэтажки. Спор по делу №910/6471/18 касался именно этого факта: ОСМД установило разные тарифы для пользователей жилых и нежилых помещений (7 грн и 7,4 грн за квадратный метр, соответственно). С коммерсантов, арендующих первый этаж здания, захотели брать больше.

«Однако Верховный суд выдал четкое заключение в пользу ОСМД, постановив, что только объединению решать, какие тарифы устанавливать. Они могут быть разными для жилых и нежилых помещений, что может быть даже логично: например, у тех же магазинчиков на первых этажах зданий больше посетителей, потому за ними приходится больше убирать территорию. Да и их мусор нужно чаще вывозить», — сказал «Стране» старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Он уточнил, что коммунальные тарифы могут быть разными не только с нежилыми помещениями. Они могут разниться даже квартирах одного и того же здания.

«Действующее законодательство не запрещает устанавливать разную плату за коммунальные услуги даже для квартир одного дома. Стоимость может разниться в зависимости от этажа. И такие случаи уже есть. Первые этажи, например, платят меньше, поскольку на их отопление уходит меньше ресурса, более высокие — больше. Бывает, что на одну и ту же многоэтажку устанавливается по 3-4 тарифа. Что, как показала позиция БП-ВС, не запрещается действующим законодательством», — отметил Кравец.

В тоже время юристы уверяют, что это не значит, что жильцы домов должны безапелляционно подчиняться любому тарифному решению ОСМД. Согласно действующему законодательству, люди имеют право затребовать у правления ОСМД структуру расчета тарифа по обслуживанию многоэтажки. Им не имеют права отказать в предоставлении данной информации.

«Тарифы должны быть к чему-то привязаны и корректно рассчитаны. Они должны быть экономически обоснованным. То есть, сколько объединение жильцов получило по платежкам, столько и должно потратить на содержание дома. ОСМД — неприбыльная организация, она не имеет права зарабатывать прибыль на своей деятельности. Хотя такие случаи тоже встречаются, после чего перепуганные председатели объединений прибегают в панике к юристам — «кошмар, на меня открыли уголовное дело, из-за того, что узнали, что я разместил деньги ОСМД на депозит» (такие случаи вскрывались после закрытия банков, когда средства нельзя было вернуть). Потому нужно помнить, что тариф должен быть правильно рассчитан с прикидкой на обслуживание многоэтажки, а не на прибыль. Нужно всегда пытаться спокойно, отталкиваясь от экономики процесса, мирно договориться с правлением жилищного объединения», — подчеркнул в беседе со «Страной» управляющий партнер юридической фирмы Можаев и партнеры Михаил Можаев.

Тема коммунальных тарифов остается очень актуальной в Украине. Потому количество споров на этот счет постоянно растет.

«В 2019 году коммунальных споров и исков в судах стало заметно больше. Чем активнее росли тарифы и наращивались задолженности по ЖКХ — тем больше становилось судебных процессов. Вряд ли ситуация измениться в ближайшее время. Особенно, если коммунальные службы и предприятия продолжат насчитывать людям баснословные платежки, и не всегда представлять качественный сервис при этом», — спрогнозировал Ростислав Кравец.

СТРАНА

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Украинцам станет сложнее доказать другую национальность и натурализоваться в чужой стране. При рассмотрении дела №398/4017/18 Большая палата Верховного суда постановила, что через суд невозможно установить принадлежность лица к определенной национальности. Это именно тот путь, которым активнее всего пользуются наши люди.

«На этой схеме построили целый бизнес по получению документов вроде «Карт поляка» и нового гражданства. Довольно часто, таким образом, собирали необходимые документы для получения гражданства Греции, Болгарии и Румынии, с целью обзавестись паспортом Евросоюза. Не меньшим спросом пользовалось гражданство Израиля, хотя еврейское происхождение проверялось довольно скрупулезно и даже решения судов не всегда принимались во внимание. Судебная схема по сбору необходимых документов, действовала годами: сначала приводили в суды свидетелей, которые подтверждали, что человек родился в семье греков или болгар, которые были указаны украинцами, чтобы избежать преследований советской власти. А затем, когда суд подтверждал нужную национальность, шли с его постановлением за паспортом другой страны. Теперь БП-ВС прикрыла эту схему и гражданам придется собирать необходимые документы через сохранившиеся архивы», — объяснил UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В суде четко объяснили отсутствие национальностей в документах.

«Национальная принадлежность лиц является актом личного самоопределения и никоим образом не влияет на публично-правовые отношения лица с государством. Фиксация факта национальности лица в документе, его удостоверяющего или в актовых записях гражданского состояния создала бы препятствие свободному избранию или восстановлению национальности, поскольку поставила бы такое избрание или восстановление в зависимость от решения государственного органа», — говорится в решении Верховного суда.

И с этим связан запрет на установлении национальности через суд.

«Дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства в связи с невозможностью установления в судебном порядке фактов о принадлежности лиц к определенной национальности», — заключила БП-ВС.

Юристы считают, что после такого постановления Верховного суда, суды низших инстанций перестанут принимать к рассмотрению иски о признании национальности.

«В судебном порядке ее теперь нельзя будет доказать. Придется пользоваться другими метриками или архивами. При помощи архивных документов доказывать свою родословную и национальность», — спрогнозировал Ростислав Кравец.

Елена Лысенко, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

За украинцами все чаще начинают вести скрытое видеонаблюдение — подсматривают в примерочных ателье, спа-салонах и раздевалках фитнес-центров. Владельцы заведений объясняют это заботой о безопасности, но часто видеозаписи становятся инструментами шантажа и вымогательств.

Камеры в примерочных и авто

На днях об установке скрытых камер наблюдения заговорили сотрудники одной из киевских сетей ателье по ремонту одежды.

«Пришла на работу и обнаружила в примерочной маленькую камеру. Примерочная маленькая, человек весь на виду, от камеры никак не спрячешься. Предупреждений о съемке нет. Хозяин говорит: «Это для проблемных клиентов». Но это отмазка — человек приносит одежду на ремонт, в ней же и уходит. Если он опасается, что мы делаем левые заказы, ставил бы камеру возле кассы. А так, камеры появились в кабинках всей сети ателье», — на правах анонимности рассказала одна из сотрудниц ателье на проспекте Свободы. Женщина добавляет, что ателье посещают довольно состоятельные клиентки, видео с которыми может заинтересовать и злоумышленников.

Злоупотребляют наблюдением и в заведениях для отдыха. «Помимо саун, камеры ставят в раздевалках финтес-центров, спа-салонов, соляриев. Несколько месяцев назад столкнулся с историей, когда скрытые камеры установили в раздевалке одного элитного заведения — клуба в Киеве. Чуть раньше в Харькове скрыто наблюдали в туалетах сети заведений. В обоих случаях обращались состоятельные и достаточно известные дамы — видео с ними как-то попало к злоумышленникам, те шантажировали, требуя деньги. Другие владельцы шпионских камер просто выгружают такое видео на порносайты — в Сети ролики с примерочных и раздевалок очень популярны. У меня были клиенты, которые просили заблокировать такое», — говорит адвокат Иван Либерман.

«Были уголовные дела, когда в дорогих автомобилях, которые сдают напрокат (лимузины, представительские авто), устанавливали скрытое видеонаблюдение и аудиозапись. Так получали пикантные съемки, записывали деловые разговоры, чем потом шантажировали пассажиров», — подтверждает адвокат Ростислав Кравец.

Схема у мошенников проста: жертве присылают фрагмент видео и требуют самой назвать сумму «вознаграждения» за то, что оно не будет предано огласке. А если это жена или дочь какого-то чиновника или бизнесмена, могут даже затаиться, выжидая, пока он пойдет на повышение и станет больше бояться ударов по репутации.

Обнаружить очень трудно

Специалисты в сфере безопасности утверждают: в Украине на 10 «легальных» камер приходится одна, установленная с незаконным умыслом. «Государству крайне сложно контролировать наличие видеомониторинга, который находится в частной собственности. В то же время его права защищены: если в поле зрения камеры произошло преступление, просто так изъять видеоматериалы нельзя, нужно решение суда. По идее, владелец обязан предупреждать сотрудников о намерении вести видеонаблюдение. Но, если камеру умело скрыть, никто не заподозрит, что она есть. Современные камеры могут быть размером со спичечную головку, уже нет нужды ставить какую-то вазу с цветами», — говорит экперт по безопасности Сергей Шабовта.

Удалить видео может СБУ

По словам юристов, любое скрытое видеонаблюдение незаконно. Так что, если кто-то обнаружил потайную камеру, может смело вызывать полицию и писать заявление. «Если же человеку угрожают, что распространят «клубничку» с его участием, лучше обращаться не в полицию, а напрямую в СБУ. У них больше полномочий. Так же следует поступать, если видео попало в Сеть. Пишется заявление, что на видео с компрометирующим содержанием человек узнал себя, оно было получено без его согласия. У СБУ может потребовать у владельцев ресурса его удалить», — сказал «Вестям» адвокат Иван Либерман.

Ярослав Маркин, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры