Вторжение российской кровавой орды на нашу мирную землю больно ударило по всем секторам отечественной экономики. Одним из самых пострадавших стал рынок купли-продажи недвижимого имущества. Государство в первые дни войны из-за оккупации части нашей территории сознательно отключило доступ к реестрам, в том числе к госреестру прав на недвижимое имущество. Как следствие, продавцы и покупатели попросту лишились возможности заключать сделки.

Как отметил министр юстиции Денис Малюська, такой радикальный шаг помог Украине избежать куда более серьёзных последствий и позволил относительно спокойно пройти первые недели войны.

“Что касается недвижимости. Это самый ценный реестр государства, потому что, зайдя туда, какой-то попавший к компьютеру ФСБшник может переписать или заставить переписать регистратора фактически всю недвижимость или создать настолько большой бардак, который бы потом долго разгребали”, – заявил министр.

Также он добавил, что доступ к реестру недвижимости продолжает оставаться ограниченным, чтобы не допустить незаконных действий.

“Теоретически юридически можно пробовать заключать нотариальные сделки по купле-продаже, единственное что – проверить владельца в реестре нотариус не сможет, соответственно, полноценное соглашение купли-продажи заключить сейчас тоже невозможно”, – сообщил министр.

Как сообщил УНИАН юрист Ростислав Кравец, хотя и существует теоретическая возможность продавать или покупать недвижимость, но он не слышал о подобных сделках после начала боевых действий.

“К нам также никто не обращался с таким вопросом по оформлению договоров купли-продажи недвижимости. Думаю, что на самом деле таких соглашений крайне мало, а если и есть, то исключительно такие соглашения, которые были заранее подготовлены”, – сказал он.

Ситуация с реестрами соответствует специфике каждого отдельного региона / Фото УНИАН

Постепенное восстановление рынка в регионах

Понимая необходимость хотя бы частичного запуска национальной экономики, в Минюсте уже заявили, что постепенно начали открывать доступ к государственным реестрам. Вполне логично, что в первую очередь речь идёт о тех регионах страны, где не ведутся боевые действия.

“Ситуация с реестрами соответствует специфике каждого отдельного региона. Если регион спокоен, военные действия там не проводятся, мы постепенно открываем к ним доступ, увеличиваем количество типов регистрации, которые там могут проводиться. Если регион не спокоен, круг регистрационных действий крайне ограничен”, – отметил министр юстиции Украины.

Что касается госреестра прав на недвижимое имущество, то доступ к нему планируют открыть в ближайшие дни, но с рядом существенных ограничений.

“Мы оцениваем, что в течение этой недели отдельные соглашения будут производиться, и реестр заработает и к нему будет предоставлен доступ отдельным регистраторам или нотариусам на территориях, где не ведутся боевые действия с ограниченным функционалом”, – заявил Малюська.

Примечательно, что на днях Кабинет министров принял постановление, которым урегулировал вопросы государственной регистрации в условиях военного положения. Теперь она должна проводиться исключительно государственными регистраторами или должностными лицами Министерства юстиции и его территориальных органов.

Высокие риски

Решение правительства о постепенном запуске рынка купли-продажи недвижимости в ряде регионов страны, безусловно, является позитивным сигналом. Однако у участников рынка и юристов есть ряд существенных вопросов и опасений.

Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита в комментарии УНИАН указал, что пока Минюст не разъяснил все детали того, как именно будет происходить государственная регистрация сделок купли-продажи.

“В этом постановлении предусмотрели, что нотариальных сделок уже может не быть, а подписи сторон будет заверять регистратор. Это достаточно хлипкое положение, потому что Гражданский кодекс чётко предусматривает, что договоры купли-продажи должны нотариально заверяться и переход собственности регистрироваться в реестре”, – сказал он.

Эксперт также считает, что количество новых сделок будет крайне мало, ведь доступы к реестрам получают только госрегистраторы.

“Я думаю, что такие сделки будут проходить только в крайних случаях, чтобы не было рейдерских опасностей и так далее. Думаю, что будет небольшое количество регистраторов, которые будут иметь доступ к реестру и очень придирчиво относиться к каждой сделке. И будут постепенно выходить из ситуации”, – сказал он.

При этом президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины указывает на то, что даже в случае заключения договоров покупатели будут нести существенные риски.

Нашему государству и национальной экономике еще нужно время, чтобы разгрести этот хаос, который натворили в украинском доме российские варвары / фото REUTERS

“Я считаю, что пока есть военное положение в стране, риски будут оставаться до последнего. Есть Гражданский кодекс (Статья 233 “Правовые последствия сделки, совершенной под влиянием тяжелого обстоятельства” – УНИАН), в котором предусмотрено, что если объект продан, когда человек пребывает в тяжёлом состоянии, то такая сделка может быть признана недействительной. А что может быть тяжелее войны?”, – добавил он.

Юрист Ростислав Кравец, в свою очередь добавил, что даже в случае частичного запуска рынка купли-продажи недвижимости в каждом конкретном случае покупателям нужно ещё более тщательно разбираться в том, каким образом тот или иной объект оказался в собственности продавца.

“Конечно, риски существуют. Надо внимательно проверять документы, смотреть предыдущих владельцев, когда эта недвижимость была приобретена. Чтобы не происходило, как обычно это делают – быстро подделали документы, переоформили, а потом ещё три раза перепродали эту недвижимость”, – отметил он.

Важно отметить, что в связи с закрытием доступа к государственным реестрам аналогичную ситуацию можно наблюдать с куплей-продажей движимого имущества или корпоративных прав на бизнес. Нашему государству и национальной экономике еще нужно время, чтобы разгрести этот хаос, который натворили в украинском доме российские варвары.

Потому украинцы, решившие во время войны продать или купить недвижимое или движимое имущество, а, возможно, и бизнес, должны понимать, с какими рисками и сложностями они могут столкнуться. Главное верить и приближать нашу победу. А после нее мы сможем навести порядок в собственной стране.

УНИАН

АО «Кравец и Партнеры»

Защищены ли от взлома «документы в смартфоне»?

Надо признать, что цифровизация документов в Украине упрощает некоторые процедуры, связанные с получением документов: допустим, в госучреждениях бумажный документ не обязателен, если есть документ электронный.

Но цифровые документы могут быть доступны как их хозяину, так и мошенникам. СМИ пишут, что в некоторых случаях мошенники взламывают электронные аккаунты граждан, получают доступ к чужой цифровой персональной информации и оформляют на основании этих данных кредиты. Когда человек узнает о кредите, деньги уже у мошенников, а украинцу приходится или выплачивать кредит, который он не оформлял, или через суд доказывать, что он стал жертвой мошенников.

Один из случаев кражи персональных данных произошел в 2021 году: по данным прокуратуры, в столице разоблачили масштабную схему продажи личных данных более 32 миллионов украинцев. В продаже этой информации подозреваются два родных брата из Киева.  Следствие выяснило, что мужчины с начала 2021 вступили в сговор с работниками финучреждений, в том числе банков, а также с работниками госучреждений. От них они получали информацию об украинцах, а потом продавали ее.

Этот случай ярко демонстрирует, что в государстве нет действенной и надежной защиты цифровой персональной информации, сообщила в комментарии ГолосUA адвокат юридической компании «Тарасов и партнеры» Татьяна Дуплий.

«При отсутствии реального контроля за утечкой такого рода информации из баз персональных данных, с каждым днем ​​учащаются случаи незаконного доступа и распространения последних. В связи с этим предоставление согласия на обработку персональных данных только создает дополнительные проблемы, предоставляя разрешение неопределенному кругу субъектов на сбор и обработки персональных данных. Таким образом, на сегодняшний день персональные данные украинцев фактически не имеют надлежащей защиты», – говорит она.

Юрист добавляет, что за кражу персональных данных в Украине относительно слабое наказание: например, за продажу персональных данных 32 миллионов украинцев «наибольшая мера наказания, которую может применить суд с учетом положений ст. 70 УК Украины, в данном случае является лишение свободы сроком на 6 лет с назначением дополнительного наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью. При наличии смягчающих обстоятельств, а также в случае заключения между прокурором и подозреваемым соглашения о признании виновности, суд может освободить лицо от отбывания наказания с испытанием. Таким образом, с учетом судебной практики, это будет наименьшей мерой наказания за совершение вышеуказанных уголовных преступлений».

Управляющий партнер, адвокат Андрей Тарасов считает, что теперь украинцы, у которых через смартфон можно получить доступ к той же «Дие», должны постараться, чтобы телефон не попал в руки мошенников. «Само приложение «Дия» не хранит никаких персональных данных. Все данные и без того уже оцифрованы и загружены в госреестры. Именно оттуда по разовому запросу идентифицированного пользователя приложение подтягивает необходимую информацию.  При этом информация в каналах передачи данных передается в зашифрованном виде. Проще говоря, из самого приложения достать чьи-то персональные данные сложно (если только не украсть телефон). Для мошенников целесообразнее напрямую взломать госреестры, или подкупить того, кто там работает. Кстати, если у вас на устройстве стоит «Дия», рекомендую позаботиться о надежных паролях, защите и блокировке устройства на случай кражи», – рассказал он ГолосUA.

Кому интересна утечка цифровой информации

Давайте предположим, что доступ к электронным документам и персональным данным украинцев – это своего рода соблазн взять чужое для тех, кто может это сделать. И если чиновники получают доступ к большому массиву персональной информации, они тоже подвержены соблазну использовать персональные данные в корыстных личных целях, считает адвокат, старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

«Во всем мире осторожны с темой персональных данных, поскольку так называемый режим paperless позволяет чиновникам получить в свои руки огромный массив информации о гражданах. И все прекрасно понимают, что это несет угрозу национальной безопасности – не только из-за продажи этих баз данных на «черном рынке». Проблема в том, что эту персональную информацию могут получить и иностранные разведслужбы, которые могут подрывать экономику нашей страны и экономику любой другой страны. Поэтому во всех странах, в отличие от Украины, к теме цифровизации персональных данных граждан относятся очень аккуратно», – сообщил он в комментарии ГолосUA.

Можно также допустить, что любое государство хотело бы одним нажатием кнопки получать электронную персональную информацию на всех своих граждан, считает аналитик М.Казаров.

Как пример, он привел масштабный сбой в Facebook и других соцсетях в октябре 2021 года и последствия этого сбоя. По его мнению, на руководство соцсети одно из правительств оказывает давление, чтобы получить персональные данные пользователей.  «Можно сделать такое допущение, если сопоставить данные издания «Дойче Велле» и Privacy Affairs о якобы сливе персональной информации 1,5 млрд пользователей Facebook в Даркнете (анонимная «внутренняя» платформа, популярная в среде хакеров и криптоактивистов). И это был самый большой и значительный слив данных из FB за всю историю существования компании.

В то же время, после сбоя в соцсети бывшая продакт-менеджер Facebook мисс Фрэнсис Хауген, как специалист по вопросам методологии борьбы с дезинформацией в соцсети, дала показания в Конгрессе США и разрешила авторитетному изданию Wall Street Journal опубликовать внутренние документы компании, которые она скопировала, делая акцент на тезисах в них: компания регулярно ставит прибыль выше интересов пользователей и общественности; Facebook использует алгоритмы своих соцсетей для разжигания ненависти; Instagram вреден для психического здоровья детей и подростков; руководству компании было известно о негативных последствиях.

Я считаю, что эти документы попали в СМИ и в открытый доступ как результат давления правительства на владельцев соцсетей с целью получения персональных данных пользователей», – говорит аналитик.

В то же время, адвокат Р.Кравец говорит, что цифровая информация о судебных процессах, включая персональные данные украинцев, уже доступна американским чиновникам и может представлять для них интерес. Это стало возможным после появления в Украине госоргана – Национального антикоррупционного бюро (НАБУ). «Национальное антикоррупционное бюро, НАБУ фактически подчинено посольству США. ФБР, американская правоохранительная структура, имеет доступ к украинским реестрам судебных расследований там, где они устанавливали программное обеспечение и свое оборудование. С режимом paperless точно так же. Под видом технической помощи нам установят свои подсистемы и смогут контролировать каждого украинца», – считает адвокат.

Цифровые подписи на электронных документах

Мнения, что электронные персональная информация украинцы и их документы в электронном виде могут быть похищены, придерживается и аналитик, председатель общественной организации «Палата Апелляционных Уполномоченных» Михаил Казаров. Он напомнил, что в 2021 году Кабмин разрешил использовать электронную подпись для подписания налоговых деклараций украинцев.

В комментарии ГолосUA М.Казаров сказал, что если есть электронная база или несколько электронных баз данных с персональной информацией украинцев, то этот массив данных можно взломать. Поэтому любые действия в цифровых документах – регистрация в приложении «Дия», генерирование цифровых подписей от чужого имени также доступны мошенникам или заинтересованным лицам, которые имеют технические навыки взлома электронной информации.

«Мой пессимизм в этом вопросе объясняется следующим: электронная цифровая подпись генерируется в нескольких информационных системах. В Украине около 20 субъектов, структур, которые обеспечивают услугу по генерированию такой подписи.  В основном это получастные структуры. Их работа подчинена законодательству и протоколам действий, но те, кто знают, как работает система, знают и как эту систему обойти.  Эти протоколы подразумевают, что электронная подпись это часть цифрового кода. Если обобщить работу, которую осуществляют эти структуры, я бы сравнил это, упрощая, к производству ковра, который ткут из большого количества ниток. Одна электронная подпись это «нить», и эти двадцать структур, которые эти «нити» собирают и регистрируют, прекрасно осведомлены, как одну «нить» заменить другой или как заменить один элемент «ковра» на другой. Уже одно это порождает угрозу того, что эту «ниточку» кто-то может по своему «дернуть».  Тут подходит поговорка «у семи нянек дитя без глаза». И чем больше точек доступа к этой системе, тем больше риск ее взлома», – рассказал эксперт.

Зачем государству «документы в смартфоне»

По мнению адвоката Р.Кравца, внедряя цифровизацию документов, чиновники «набивают свои карманы».  «На практике получается, что нечистые на руку чиновники, которые находятся у власти, пытаются нажиться на компьютерных услугах, различных системах обработки данных; на покупке различного программного обеспечения. Например, это закупка программного обеспечения (ПО). Украина его не производит, к слову. Население не знает, где и по каким ценам это ПО приобретается, как выбирается поставщик; как выбирается стоимость услуги по регулярному обновлению ПО и исполнитель этой услуги. Населению также не показывают, где и как хранят эти базы данных, сколько это стоит и кто выполняет услугу по техническому сопровождению. Кто обслуживает эти сервера? По информации, которая у меня есть, для обслуживания серверов с такими большими массивами данных нужны несколько компаний: нужно обеспечивать обработку данных, их безопасность, передачу данных… Но, как я понимаю, у этих чиновников не стоит цель облегчить работу и жизнь украинских граждан», – сказал он ГолосUA.

Аналитик М.Казаров считает, что документы в «Дие» и цифровые подписи на налоговых декларациях это подготовка населения ко всеобщему налоговому декларированию доходов населения.

«На мой взгляд, эта инициатива, в частности, по внедрению электронной цифровой подписи под электронными декларациями, ведет к тому, что в Украине будет вводиться обязательное декларирование доходов населения – для всех без исключения. Позже эти данные на уровне государства синхронизируют с банковскими данными. И государство, обладая таким массивом данных на каждого гражданина, о его доходах и расходах, как мне кажется, со временем может открывать часть этих данных частным структурам. Со временем, как результат этих новшеств, банковская карта станет своеобразным пропуском для людей с определенным доходом в те или иные здания, супермаркеты, магазины, медицинские центры. Это может стать началом сегрегации – получению возможностей в зависимости от уровня дохода», – рассказал эксперт ГолосUA.

Так что, подытоживают сказанное аналитики и эксперты, если вы можете через интернет использовать свои электронные документы – запрашивать их, печатать, и генерировать цифровые подписи, то же самое с ними могут сделать мошенники, взломав доступ к аккаунтам и похитив вашу персональную информацию.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

Такое мнение в интервью ГолосUA выразил адвокат, старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

– Ростислав, как вы думаете, как этот закон изменит сферу государственных услуг? Станут ли они доступными для каждого украинца?

– Данный закон изменил правила взаимодействия граждан и государственных структур, а также граждан с сотнями различных реестров, которые есть в государстве. Режим paperless подразумевает, что государство получает более полный и быстрый доступ к базам данных, заставляя украинцев подтверждать данные, которые и так подтверждены.

В пример хочу привести скандал с подтверждением данных конечных бенефициаров. Эта процедура начала действовать в этом году. Предприниматели вынуждены были нотариально заверять свои паспорта, хотя эти данные есть и в приложении «Дия», и в государственных реестрах, где есть копии паспортов граждан. Все равно граждан заставляли идти к нотариусу, подавать бумажные документы и заверять их копии.

На самом деле заявления государства о режиме paperless и реальные действия, которые связаны с этим, кардинально отличаются. На практике получается, что нечистые на руку чиновники, которые находятся у власти, пытаются нажиться на компьютерных услугах, различных системах обработки данных; на покупке различного программного обеспечения. Но, как я понимаю, у этих чиновников не стоит цель облегчить работу и жизнь украинских граждан.

– Ростислав, в предварительной беседе вы допускали, что от внедрения режима paperless могут получить личную выгоду госслужащие, которые имеют отношение к этим закупкам. Можете рассказать об этом предположении подробнее?

– Например, это закупка программного обеспечения (ПО). Украина его не производит, к слову. Население не знает, где и по каким ценам это ПО приобретается, как выбирается поставщик; как выбирается стоимость услуги по регулярному обновлению ПО и исполнитель этой услуги. Населению также не показывают, где и как хранят эти базы данных, сколько это стоит и кто выполняет услугу по техническому сопровождению. Кто обслуживает эти сервера? По информации, которая у меня есть, для обслуживания серверов с такими большими массивами данных нужны несколько компаний: нужно обеспечивать обработку данных, их безопасность, передачу данных… Поэтому я склоняюсь к выводу, что государство не ставит целью упрощение коммуникации с гражданами. Я снова сошлюсь на пример с ситуацией, когда предпринимателей, чьи данные есть в электронных реестрах и в «Дие» вынуждали идти к нотариусу, и делать заверенные копии бумажных документов.

– Ростислав, как вы думаете, можно ли назвать безопасным хранение персональных данных украинцев в цифровом формате?

– Стоит отметить, что во всем мире осторожны с темой персональных данных, поскольку так называемый режим paperless позволяет чиновникам получить в свои руки огромный массив информации о гражданах. И все прекрасно понимают, что это несет угрозу национальной безопасности – не только из-за продажи этих баз данных на «черном рынке». Проблема в том, что эту персональную информацию могут получить и иностранные разведслужбы, которые могут подрывать экономику нашей страны и экономику любой другой страны. Поэтому во всех странах, в отличие от Украины, к теме цифровизации персональных данных граждан относятся очень аккуратно. А в Украине просто пытаются поставить эксперимент и посмотреть, к чему это приведет.

– Вы можете подробнее рассказать о риске утечки или кражи персональных данных украинцев?

– Нужно понимать, что Национальное антикоррупционное бюро, НАБУ фактически подчинено посольству США. ФБР, американская правоохранительная структура, имеет доступ к украинским реестрам судебных расследований там, где они устанавливали программное обеспечение и свое оборудование. С режимом paperless точно так же. Под видом технической помощи нам установят свои подсистемы и смогут контролировать каждого украинца.

– По вашему мнению, можно ли прогнозировать, что под влиянием этого закона в стране вообще не останется бумажных документов?

– Нет, бумажные документы останутся, и я думаю, их будет громадное количество, потому что, опять же, чиновники не ставят задачу уменьшить массив бумажных документов. И вполне возможно, останется практика подтверждения внесения документов в электронные базы бумажными документами.

Эти сложности работы с электронными реестрами уже ощущаются. На днях я менял список третейских судей. Если раньше для этого нужно было просто по почте отправить в Министерство юстиции новый список, то сейчас чтобы поменять список третейских судей мне надо или лично прийти в Министерство юстиции, или делать нотариальную доверенность от юрлица на представителя, который тоже пойдет туда сдавать документы. Почему бы не использовать для этого электронные ключи?

Скорее всего,  чиновникам поставлена задача создать большое количество коммерческих структур, которые будут наживаться на режиме paperless, который подразумевает много работы с базами данных украинцев. То есть когда представители нашего государства что-то обещают, то их обещания не совпадают с действиями; их обещания и действия – это две большие разницы.

– Ростислав, по вашему мнению, вероятны ли ситуации, что эти реестры не будут работать?

– Да. К примеру, во время Революции Достоинства одна из государственных баз, содержащая данные о собственниках корпоративных прав акционерных обществ, была уничтожена в Доме профсоюзов, вторая ее копия находилась в аннексированном Крыму. Вот реальный пример возможности полного уничтожения информации находящейся исключительно в электронном виде.

– Как вы думаете, коррупционная составляющая при режиме paperless будет уничтожена?

– Такие заявления представителей государства – это неправда. Скорее всего, коррупционная составляющая увеличится, потому что коррупционная составляющая находится не в электронных документах, а в руках тех, кто вносит туда изменения. Поэтому рычаги так и останутся в руках недобросовестных чиновников, недобросовестных банкиров, недобросовестных лиц, которые могут иметь доступ к изменениям в базах данных. Это в том числе и различные регистраторы.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

Уже с 1 августа в силу может вступить закон, который существенно снижает акцизы на ввоз б/у авто из-за рубежа. В Раду он поступил еще раз с президентскими правками, ограничивающими возможность торговать подержанными иномарками. Депутаты уверяют: проголосуют в ближайшее время. А предприимчивые посредники уже готовят шопинг-туры за дешевыми авто.

Закон о б/у машинах: кого не коснутся правки

Как уже вкратце писали «Вести», правки направлены на то, чтобы ввоз машин не стал бизнесом. Например, каждый сможет только один раз купить за рубежом подержанную иномарку (моложе 2009 года, «Евро-5») и ввезти ее на льготных условиях в Украину. Продать ее до 1 января 2019 года будет невозможно — в противном случае придется оплатить все налоги полностью.

Но эксперты говорят, что новые правки ставят палки в колеса лишь юридическим лицам (например, владельцам автосалонов), а посредники будут неплохо наживаться. «Они вычеркивают из закона юридических лиц. Так, я мог бы погрузить на автовоз несколько машин, перевезти их в салон и тут легально продать. Но теперь это невозможно», — говорит гендиректор Всеукраинской ассоциации автомобильных импортеров и дилеров Олег Назаренко.

Но посредники смогут организовывать свои схемы поставки таких автомобилей. «Ограничения, что можно купить или продать только одно авто за это время, их не остановит. Будут оформлять машины на подставных лиц. Сейчас любой может водить авто без доверенности, главное, чтобы был техпаспорт на машину. Так и будут продавать», — сказал Назаренко.

Правда, для покупателей это серьезный риск, ведь до 1 января 2019 года с продавцом может что-то произойти: он уедет из страны, отдаст авто под залог в банк или даже сядет в тюрьму, например.

Правда, руководитель компании AUTO-Consulting Олег Омельницкий говорит, что слышал о более удобной схеме: «Подержанные авто будут ввозить на временных номерах, подыскивать покупателя и уже растаможивать иномарку на конкретного человека». Впрочем, юристы не рекомендуют ввязываться в такие схемы, а приобретать авто самим. «Надо понимать, что, купив авто дешевле, вы потом можете дорого за это заплатить. Машину могут забрать по какому-нибудь уголовному делу, например», — предупреждает юрист Ростислав Кравец.

Готовят туры в Польшу

Посредники уже готовят шопинг-туры за рубеж за дешевыми автомобилями. «Мы осенью организуем первую поездку в Польшу, хотите записывайтесь. Список автомобилей я пришлю с фотографиями, можете ознакомиться и с ценами. Если что-то понравится, поедете с нами в Польшу, там посмотрите авто и можете купить. На новой машине приедете назад», — рассказал один из посредников Игорь.

И подобных предложений уже немало, причем некоторые даже готовы (за дополнительную плату, разумеется) помочь с оформлением визы. «Если у вас нет «шенгена», готов помочь оформить. Могу вам перегнать автомобиль через границу до Киева, это будет стоить плюс 2 тыс. грн. В крайнем случае привезу в Украину и заберете тут, но тогда авто будет оформлено на постороннего человека, а договор подпишите с ним в 2019 году. Риск есть, но мы с вами какой-то договор о взятии денег в долг оформим у нотариуса, так что никто никуда не денется», — говорит «Вестям» посредник.

Кстати, по его словам, машины необязательно покупать в Европе. Автоплощадки организовываются и на границе с Беларусью, куда уже свозят б/у машины из Европы для продажи украинцам.

Рынок замер

Пока же рынок подержанных авто замер. Как рассказал представитель авторынка «Тернополь» Артур, сейчас все ждут дешевых машин из Европы. «Скидка в €3–3,5 тыс. — очень много для тех, кто собирал деньги на авто несколько лет. Они ждут нового закона. Поэтому сейчас сделки идут медленнее. Единственное, расстраивает, что за этими авто придется ездить самостоятельно. Не у всех ведь есть визы, так что снова обогатятся те, кто помогает их оформить», — сетует Артур.

Олег Омельницкий уточняет: замерли сделки с подержанными авто 2007–2009 годов. «После вступления закона в силу можно будет купить «Мерседес» 2010 года за €8 тыс. Поэтому продавец «Мерседеса» 2009 года за €15 тыс. должен снижать цену, через месяц он его уже не продаст», — указал Омельницкий.

По его словам, больше всего подешевеют малолитражные автомобили с объемом двигателя до 1,5 л. «Раньше многолитровые иномарки вообще к нам не гоняли, потому что они были слишком дорогие, акциз на них составлял €10–12 тыс. Сейчас он снизится на €4–5 тыс., поэтому авто более 1,5 л также будут завозить», — говорит Омельницкий.

Напомним, закон предусматривает снижение ставки акциза на б/у автомобили моложе 2009 года, с системой «Евро-5». Бензиновые двигатели до 1 л подешевеют примерно на €900; до 1,5 л — около €2300; до 2,2 л — почти на €4000; свыше 3 л — приблизительно на €3300. Таким образом, например, «Фольксваген Гольф» (1,4 л) вместо €12 600 будет стоить €10 400.

Марина Петик, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры