Про це вже не соромляться писати та відкрито говорити й ті хто мали до розповсюдження цієї брехні відношення, але зрозуміли її наслідки. Але багато хто не зупиняється. Зараз головний антикорупційний активіст країни намагається виправдатись від звинувачень у скоєнні злочину за ч. 4 ст. 409 ККУ – Ухилення від військової служби шляхом самокалічення або іншим способом.

Все це пов’язано з проходженням ним служби у НАЗК, про що я вже писав і що вимушено з другого разу підтвердило НАЗК.

Публікація ДТ

Відповідь військової частини А7376 щодо проходження солдатом Шабуніним В.В. військової служби у НАЗК

Витяг листа НАЗК, яким вони просили відрядити солдата Шабуніна В.В. до НАЗК

Звертаю увагу тих хто вміє читати не лише брехню та пропаганду. Відповідно до ч.1 ст. 8 ЗУ Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей – Використання військовослужбовців для виконання завдань, не пов’язаних з військовою службою, забороняється та тягне за собою відповідальність згідно із законом. Військовослужбовці можуть залучатися до участі у ліквідації наслідків аварій, катастроф, стихійного лиха та в інших окремих випадках лише за рішенням Верховної Ради України.

Я писав, що Верховна рада України, такого дозволу ні Шабуніну В.В. для служби в НАЗК, ні Ковбій О.В. для служби у ВРП не надавала.

Лист ВРУ щодо відсутності дозволу про залучення Шабуніна В.В. до служби у НАЗК

Що стосується ймовірної підробки документів, то тут Шабунін В.В. повинен завдячити НАЗК, яке листом №829 від 05.09.2023 повідомило, що у НАЗК відсутня інформація про прикомандирування Шабуніна Віталія Вікторовича до Національного агентства з питань запобігання корупції. От і ч.1 ст.358 ККУ. Тому, про електронний документообіг хай Шабунін розповідає комусь іншому.

Лист НАЗК про відсутність інформації про прикомандирування Шабуніна В.В. до НАЗК

Після того, як вони намагались скрити, були направлені нові запити і нарешті, після продовження розшуку в електронних документах, НАЗК знайшло та надало відповідь.  Правда там зазначили, що у своїх документах вони не знайшли звернення заступника голови НАЗК Ситника А. від 01.01.2023.

Лист НАЗК про продовження строку пошуку листів НАЗК щодо відкомандирування до них Шабуніна В.В.

Лист НАЗК з додатками (3 листа) щодо направлення до них Шабуніна В.В.

Брехня та безкарність наносить Україні більшу шкоду ніж зброя ворогів. І зараз виключно від правоохоронних органів залежить, чи будуть вони щось розслідувати, чи ні. Нами було направлено вже декілька запитів щодо стану розгляду цієї кримінальної справи, але жодних рухів по ній так і немає, наскільки це можна судити. От вам і ручна ДБР за словами Шабуніна В.В., яка внесла ці злочини тільки по ухвалі суду та судячи з усього не поспішає щось розслідувати.

Вірю у ЗСУ, незалежний суд України та перемогу💙💛

Ростислав Кравець

Адвокат АО “Кравець і партнери” для Цензор.нет

АО «Кравець І Партнери»

Чому міська влада вдалася до такого кроку та які обов’язки покладають на Муніципальну варту – далі в матеріалі.

Поквартирний обхід у Запоріжжі: що відомо

У Запорізькій міській раді повідомили, що вже сформовано 21 мобільну групу, до складу яких увійшли:

• представники територіального центру комплектування та соцпідтримки (ТЦК, колишній військкомат);
• представники комунального підприємства Муніципальна варта;
• працівники поліції.

Вони працюватимуть у різних районах Запоріжжя в неробочий час. Ключова функція таких груп – здійснювати обхід будинків та “оповіщувати тих військовозобов’язаних, хто не з’явився по повістці до військкомату або не отримав її”.

У ранковий час обхід проводять з 7:00 до 9:00, а у вечірній – з 17:00 до 19:00.

Як зазначив перший заступник міського голови Запоріжжя Олександр Власюк, доступ до під’їздів будинків мобільним групам мають надавати голови ОСББ та керуючі компанії.

– Групи сформовані по районах. У ранкові години, з 7:00 до 9:00… вони опрацьовують поквартирний обхід. І також з 17:00 до 19:00 – тобто не в робочий час. Основне завдання – це донести до тих громадян, які не з’явилися, що їм потрібно з’явитися і пройти медичне обстеження, а також провести звірку у військкоматах, – заявив Власюк.

Згідно із задумом, представники Муніципальної варти мають охороняти громадський порядок під час таких обходів.

У КП Муніципальна варта Запоріжжя вже запевнили, що їх представники не вручатимуть повісток.

Що каже адвокат

Адвокат Ростислав Кравець у коментарі Фактам ICTV пояснив, що представники ТЦК та Муніципальної варти під час обходів не мають права заходити в домоволодіння.

– Що стосується цієї ситуації, вони можуть ходити. Проникати в приміщення до рішення суду вони не можуть. Вони не можуть і заходити в домоволодіння. Все, що вони можуть, це підходити під двері, дзвонити, вручати повістки, – пояснив адвокат.

При цьому повістка має бути вручена особисто в руки людині, якій вона адресована. І військовозобов’язаний повинен поставити підпис про її отримання. Тобто повістки в дверях не мають юридичної сили.

Ростислав Кравець також висловив думку, що “сама Муніципальна варта знаходиться поза законом”. Як відомо, це комунальні підприємства чи установи, які функціонують у різних громадах України і частково виконують функції муніципальної поліції.

– Для належного дотримання правопорядку існує поліція, і громадяни сплачують за це податки. І коли органи місцевої влади утримують якісь свої формування, хоча вони й неозброєні, я вважаю, що це порушення законодавства в принципі, – повідомив адвокат.

Крім того, Ростислав Кравець звернув увагу, що працівники Муніципальної варти так само підпадають під мобілізацію. За словами адвоката, вони не мають права і підстав для відстрочки.

– Тому в принципі, в першу чергу представники ТЦК повинні вручити повістки самим представникам Муніципальної варти. І дуже дивно, що вони цього не роблять. Оскільки це міцні чоловіки, яких спеціально навчають. Вони можуть бути в штурмових бригадах, батальйонах. Виникає запитання: чому представників Муніципальної варти не мобілізують, хто їм надав право на відстрочку? – зазначив Кравець.

ФАКТИ

АО «Кравець І Партнери»

На ринку зведення нового житла — високий попит і вже значно знижені порівняно з 2014—2015 роками ціни (на 30—70% у доларах). Проте чимало покупців не здогадуються про вдвічі-втричі більші ризики придбання такої нерухомості. Одиниці з них перевіряють компанію-забудовника на чесніть: чи викупив землю (або взяв в оренду), чи є всі дозвільні документи, чи не перепродано кілька разів право на майно (тобто чи не укладено такі угоди не лише з ним, а й з іншими інвесторами-фізособами), чи не відкрито карну справу на керівників тощо. Цей перелік можна продовжувати.

Як колись зазначав «УК», за інформацією правників, такі ретельні перевірки зголошуються робити лише 5% потенційних інвесторів. І з них 70—80% — юристи.

Автор знає чимало цікавинок щодо таких підводних течій не від когось, а від родичів, які нещодавно майже «клюнули» на цікавий варіант у місті-супутнику столиці Вишгороді.

Квартира, яку їм пропонували, мала непоганий метраж (до 75 кв. м), просторі коридори, велику кухню. Та ще й ремонт у ній було проведено. За це все компанія просила до 35 тисяч доларів, що для цього варіанта й справді небагато.

Коли здається, що все гаразд…

Однак автор все-таки переконав близьких найняти юриста з нерухомості, щоб ще до підписання договору завдатку (до 10 тисяч гривень) вони могли ретельно перевірити все про цього забудовника і саму квартиру. Житло продавали на правах переуступлення прав на майно від ще однієї фізособи — первинного інвестора.

Юрист перевіряла довго: з документами на останнього все було гаразд. І начебто радості не було меж. Проте в останню мить правник знайшла ухвалу суду, який відкрив крімінальну справу на певних осіб, зокрема керівників компанії-забудовника. І вона було дуже свіжою — кінець 2015 року. Річ у тому, що забудовник зобов’язувався перед місцевою владою, що він, зводячи великий житловий комплекс, або відбудує соціальний об’єкт на користь міста, або надасть до 2 тисяч квадратних метрів житла городянам. Однак ні першої, ні другої умови він так і не виконав. Юрист категорично не рекомендувала купувати таке житло, доводячи, що потім можуть виникнути великі проблеми з його оформленням у власність.

Як зазначив «УК» старший партнер юридичної фірми «Кравець та партнери» Ростислав Кравець, тим, хто вже купив такі помешкання, знадобиться чимало часу на оформлення на них права власності.

«Упевений, що місто може через суди позбавити такого права і тих, хто вже оформив його. Можливо, навіть мешканців можуть виселяти з квартир. Звісно, компанія-забудовник повинна їм в цьому разі повернути гроші, проте може цього і не зробити. Відповідь буде така: коштів немає, все вкладено в будівництво», — зазначає він. Ось таким печальним може бути фінал цієї історії.

Тут подиву немає меж: чому вже після порушення кримінальної справи стосовно керівників компанії-забудовника вона і надалі продає житло?

Пайові порушення

І таких випадків чимало. Що ще порушують забудовники і як з’являються проблемні будинки, серії та цілі мікрорайони?

Компанії не виконують законодавства України у частині сплати внесків за так звану пайову участь забудобників. Річ у тому, що ситуація, описана «УК», стосувалася окремих угод між компаніями та місцевими органами влади, які вони підписували ще до ухвалення Закону «Про регулювання містобудівної діяльності». Тоді забудовники не виділяли коштів для місцевої влади, як це регулює цей документ, а обумовлювали з нею створення об’єктів соціальної інфраструктури або передачу певної кількості житла місту.

Після 2013 року вони вносять на ці потреби лише певну кількість грошей, а місто вже само перераховує їх на зведення тих чи інших об’єктів.

Як зазначили «УК» у Конфедерації будівельників України, згідно з ч. 7 закону, органам місцевого самоврядування заборонено вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, крім пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. У конфедерації вважають, що «чорного списку» забудовників, які не повною мірою виконують свої зобов’язання перед органами місцевого самоврядування, не існує, але їх структура ще у 2015 році почала збирати інформацію щодо недобросовісних забудовників і найближчим часом планує оприлюднити її для громадськості. Щось довго формують такі переліки, чи не так?

Однак компаній-забудовників, які не виконують своїх зобов’язань щодо пайової участі, лише в Києві з десяток, і можна вважати їх усіх недобросовісними, які несуть певні ризики для інвесторів-фізосіб, що вклали гроші в зведення того чи іншого будинку.

«Зекономлена» якість

Ще одна велика проблема для всіх — вкрай низька якість будівельних матеріалів, з яких останнім часом зводять будинки. До речі, цього не заперечують самі будівельники та девелопери. Керівник відділу продажу ЖК Park Stone Дмитро Шостя вважає, що чергова девальвація національної валюти, яку спостерігаємо протягом останнього місяця, може стати приводом для того, що чимало компаній не надаватимуть повної інформації про матеріали, з яких зводитимуть будинок. «У періоди, коли зростає курс нацвалюти до долара, питання якості стін, енергоощадних технологій і навіть інсоляції приміщень можуть відходити на другий план. А це може коштувати майбутнім власникам житла здоров’я та нервів після заселення до помешкань», — констатує він.

Це зрозумів і кореспондент «УК», спілкуючись із мешканцями різних будинків — новозведених і тих, де живуть по 2—3 роки. Чимало з них скаржаться на брак шумоізоляції, псування будівельних матеріалів за короткий термін, виникнення тріщин стін, просідання грунту під будинками, заливання верхніх поверхів водою тощо. На форумах із будівництва можна знайти яскраві приклади всіх цих негараздів. Там закликають потенційних інвесторів-фізосіб не наступати на ті самі граблі, називають конкретні компанії, які зводять неякісне житло.

Конфедерація будівельників вважає, що Державна архітектурно-будівельна інспекція України, на яку покладено контролювати дотримання виконання державних будівельних норм, пильно стежить за додержанням якості будматеріалв та будівництва.

Та як бачимо, такий контроль не завжди достатній.

Від редакції. Перед тим як обрати квартиру в того чи іншого забудовника, не поспішайте укладати попередні договори на майбутнє придбання житла. Краще заплатіть юристові з нерухомості від 1000 до 1600 гривень, щоб він ретельно перевірив законність будівництва, прибдання у власність або оренду земельної ділянки, а головне — чи не порушено кримінальної справи проти забудовника. Витрачені кошти на юридичний супровід вам видадуться краплею в морі порівняно з тими сотнями тисяч гривень, які вкладете у сумнівне підприємство і не побачите вже ніколи. Або у вас виникнуть нескінченні проблеми з оформленням житла у власність, які розв’язуватимете роками, витрачаючи гроші та псуючи нерви.

Олег ГРОМОВ, УК

Адвокатская компания Кравец и Партнеры