Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

У нас есть телега, к ней пытаются прикрутить колесо от мерседеса — мерседес? Ну давайте мы ещё лобовое стекло от мерседеса прикрутим. Тоже не мерседес? Так не работает», — поделился мнением юрист Ростислав Кравец.

«На мой взгляд, для того, чтобы запускать рынок земли необходима в принципе модель работы, модель, которая была бы опробована. Модель такая для того, чтобы Украина не утратила свой последний стратегический ресурс».

Эксперт добавил, что сейчас необходимы определённые предохранители определенные точки, через которые переступать нельзя, и которые должны быть проверены не экспертами МВФ.

«Все говорят: «придут инвестиции, ура!»

А видение этих инвестиций куда? На пенсии потратить? Закрыть дефицит пенсионного фонда?
Мы потеряем последнюю свою независимость – земли».

Юрист отдельно остановился на том, что в Украине нет механизма цивилизованного контроля. Контроля за использованием стратегического запаса сельскохозяйственных земель.

2 августа 2019, Киев, Голос UA

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Вопрос читателя. Мой партнер по бизнесу собирается продать свою долю мне. Компания (ООО) официально оформлена на нас двоих. Как легально и быстро провести процедуру передачи части компании? Анна, Черкассы

Если совладельцы мирно договорились об условиях выхода одного из них из бизнеса, то провести процедуру продажи доли компании не так уж и сложно, – уверены юристы. Процедура указана в Гражданском кодексе (ст. 148). Первый шаг – подача заявления на имя Общего собрания участников ООО, в котором фиксируется намерение участника выйти из ООО, дата выхода, а также предложение о продаже своей доли другим участникам.

“Участник ООО имеет право продать или иным способом уступить свою долю или ее часть другому участнику этого общества, а также получить стоимость части имущества, пропорциональную его доле в уставном капитале общества“, – поясняет Ростислав Кравец, старший партнер АК “Кравец и Партнеры“. Решение о выходе участника из общества и продаже его доли в пользу другого участника, имеющего преимущественное право на приобретение доли, оформляется Решением (протоколом) общего собрания участников, который заверяется нотариально.

Доля на момент продажи должна быть оплачена. “По договоренности между участником и обществом, выплата стоимости доли имущества общества может быть заменена передачей имущества в натуре. Если вклад в уставный капитал был осуществлен путем передачи права пользования имуществом, соответствующее имущество возвращается участнику без выплаты вознаграждения“, – говорит юрист. Порядок и сроки расчётов по договору устанавливаются договором купли-продажи доли, который может быть составлен в простой письменной форме.

В договоре может быть указана как договорная цена стоимости доли, так и стоимость части имущества общества, согласно баланса на дату выхода, пропорциональная доле участника в уставном капитале. В этом случае выплата участнику проводится не позднее 12 месяцев со дня выхода. Кроме того, участнику, который выбыл из ООО, выплачивается его часть прибыли (дивиденды), полученные обществом за текущий год до момента его выхода.

Внесение всех изменений в уставные документы ООО предусмотрено законом “О государственной регистрации юрлиц, ФЛП и общественных формирований“. После выхода участника из состава ООО необходимо утвердить новую редакцию Устава ООО и в течение трех дней зарегистрировать это в Едином государственном реестре (ЕГРПОУ). Оформление документов по выходу участника из состава общества у нотариуса или регистратора занимает не более семи дней.

Деньги

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Если долг выше этой суммы, то необходимо заплатить 5% от тела и спишут 20%. A если заплатить 20%, то спишется весь долг полностью. Часть долгов крымчан уже выкуплены российскими коллекторами.

Ситуацию со вкладами в банки в Крыму прокомментировал в эфире радиостанции Голос Столицы старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.
 
Насколько законна продажа украинскими банками долгов крымчан российским коллекторам?
 
— На самом деле подобные сделки и операции являются незаконными. В Украине в свое время, еще в 2014 году, был принят соответствующий закон, касающийся в принципе крымчан, когда крымчан отнесли к нерезидентам. В самом законе предусмотрено, что заемщики, чье имущество находится в Крыму, то есть ипотека находится в Крыму, до фактического восстановления власти, могут не оплачивать эти кредиты без всяческих штрафов. Все эти сделки, которые некоторые банки пытались проводить между российскими так называемыми компаниями и продавать эти долги, они в принципе в судебных порядках признаются недействительными, потому что Украина не признает подобные договора. Что же касается в принципе этих скидок, которые якобы предоставляются в Крыму, то на самом деле все сводится к тому, что Крыму нужны деньги и они просто нашли еще один якобы, по их мнению, источник, откуда они могут получить деньги, для того чтобы выплачивать пенсии тем крымским пенсионерам, которые хотят жить в России. На самом деле, у крымских властей в принципе даже по российским законам отсутствует какое-либо право взыскать эти долги. Потому что оригиналы договоров находятся в Украине и у нас принят соответствующий закон о возможности не погашения этих кредитов. Поэтому любой крымских вкладчик, чья ипотека находится в Крыму, в принципе, абсолютно законно, как по российским, так и по украинским законам, может не гасить эти кредиты. 

Может не гасить кредиты перед российскими коллекторами, или перед украинскими банками?
 
— И перед украинскими банками точно также и перед российскими коллекторами, могут не гасить эти кредиты.
 
А что говорит международное право? Как украинский банк может взыскать эти деньги с заемщика?
 
— На сегодняшний день никак. Пока Крым находится в РФ, то украинский банк, в принципе соответствующими нормативными актами НБУ предоставлены определенные льготы. То есть в данном случае они не формируют под эти кредиты резервы. Им дают соответствующие поблажки. Поэтому если какой-либо украинский банк продавал подобные кредиты российским коллекторам, то в данном случае НБУ обязан применить к таким банкам соответствующие санкции, вплоть до введения туда временной администрации и признания банка неплатежеспособным. Кроме того и СБУ стоит более внимательно отнестись к реестрам судебным решений, которые в РФ точно также открыты, и проверить, взыскиваются ли по каким-либо долгам украинских банков долги в Крыму, переданы ли они и кто этим занимается. На это мы уже неоднократно даже пытались обращать внимание, но пока в этом плане тишина. Если теоретически вообще, гипотетически, конечно, нет такой практики. Но если мы берем конкретно вопрос, связанный с крымчанами, то у нас есть закон, который это ограничивает, и странно, что в принципе член наблюдательного совета об этом не знает.
 
А вообще банки часто передают проблемные кредиты коллекторам?
 
— В принципе, подобная практика довольно широко распространена. Относительно продажи проблемных кредитов различным коллекторским компаниям. В большинстве случаев эти коллекторские компании так или иначе связаны с банками и в принципе для заемщика особо ничего не меняется. Банк просто таким образом определенным планом уменьшает свое налогообложение, создавая видимость значительной убыточности, а на самом деле получает сверх доходы по этим кредитам, просто не платит по ним налоги. Это одна из схем. На сегодняшний день действует целый ряд коллекторских компаний в Украине, однако здесь есть большая проблема с тем, что в свое время до 2014 года продажа долгов физлиц законодательством Украины по договорам факторинга была запрещена. Банки на это закрыли глаза и таким образом, сейчас полулегально вот эти коллекторские компании пытаются взыскивать эти задолженности, хотя уже существуют десятки решений судов, которые признают подобные переуступки недействительными. Это с одной стороны. С другой стороны, большинство этих кредитов выдавались в валюте. Все эти компании коллекторские, которые сейчас этим занимаются, не имеют валютных лицензий и фактически заемщики, которые брали валютные кредиты на сегодняшний день лишены возможности их погашать. В связи с чем также вот этим коллекторским компаниям отказывается во взыскании задолженности по валютным кредитам.
 
Банк продает кредит украинскому коллектору, украинский коллектор российскому коллектору. Такая схема может быть?
 
— Нет, такой схемы тоже не может быть, потому что как такого украинского коллектора нет, а финансовая компания точно также не имеет права заниматься и распоряжаться этими долгами на территории РФ, потому что на них точно также распространяется законодательство Украины. Поэтому все эти схемы находятся в серой зоне, но пока правоохранительные органы и НБУ на это закрывают глаза. Видимо не без какой-либо коррупционной составляющей, потому что доходы от коллекторского бизнеса, на мой взгляд, превышают в десятки, а то и в тысячи раз доход от торговли оружием, наркотиками и любыми другими подобными вещами.

Голос Столицы

Адвокатская компания Кравец и Партнеры