Если видео будет для вас полезным, не забывайте поставить лайк, подписаться на канал и поделиться ссылкой со своими друзьями. А также присоединяйтесь к каналу Ростислава Кравца в Телеграм.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 (сам номер телефона +380-44-229-6950) или по электронной почте info@knpartners.com.ua

АО «Кравец и Партнеры»

“Злосчастный” переулок Рыльского — одна из самых дорогих улиц столицы Украины. Стоимость зданий тут стартует от 10 млн долларов, и каждый норовит стать их счастливым обладателем. Тут расположены элитные магазины, квартиры украинских миллионеров, офисы посольств и международных организаций.

Несмотря на компактность переулка, спокойным его вряд ли можно назвать.

Захват фитнес-клуба Sofiyskiy. Переулок Рыльского, 5

В 2015 году тут началась агрессивная атака на фитнес-клуб Sofiyskiy (переулок Рыльского,5). Переходной РВС банк, попавший при Петре Порошенко в руки его ближайшего соратника и однопартийца Руслана Демчака — внезапно стал собственником здания.

Традиционное хитросплетения банков, судов, регистраторов и нотариусов привели к тому, что здание у владельцев “отжали”, и те были вынуждены идти в суды. Когда же они добились справедливости, выяснилось, что их дом уже продан.

“Как только мы узнали, что нотариус Черней выбросила нас из реестра, мы сразу же обжаловали её действия в суде”, — рассказывала одна из владелиц фитнес-клуба Sofiyskiy Ирина.

“Ровно через год, 20 сентября уже 2016 г., Киевский апелляционный административный суд признал решение частного нотариуса КГНО Чорней В.В. про регистрацию права собственности на наш объект за ПАО “Переходной банк „РВС-Банк“ незаконным, и отменил регистрацию”, — продолжила она.

Но судебное решение, вступившее в силу в момент оглашения — не помешало “РВС-Банку” перепродать помещение. Собственники здания были вынуждены зайти на новый круг борьбы и оспариваний, и даже добились временного успеха.

“Казалось, что самое страшное позади. Что нам удалось отстоять законную собственность. Потому что после этого никто ни разу не обращался в суд с исками, оспаривающими наше право собственности на наши помещения. Беда пришла оттуда же, откуда и год назад — от нотариуса” — вспоминает собственница фитнес-клуба.

“В канун Нового 2017 года, мы на всякий случай заглядываем в реестр и седеем на глазах. Мы снова не владельцы своих помещений. Потому что еще один нотариус а-ля Чорней, Войтовский В.С. — 26 декабря 2016 г. переписал реестр под ООО “Финансовая компания “Скилинг” (тоже компания, которую связывают с Николаем Лагуном), — говорит Ирина.

И опять “адов” круг.

Когда атакующим надоело тягаться в судах и нотариусах, они просто применили силу и силой захватили желаемое здание.

Схема по захвату Sofiyskiy была “откатана” ранее на столичной гостинице Лыбидь

Происходило это также в 2015 году.

“В рейдерской схеме мог участвовать (или как минимум был в курсе происходящего на всех этапах) нардеп от БПП Руслан Демчак. Более того, вся схема стала возможна благодаря умелому использованию денег банка, который принадлежит Президенту Украины Петру Порошенко и его “Семье”, — писали тогда СМИ.

С тех пор поменялось многое: Президент, правительство, правоохранительные органы — не поменялась только схема “отжима” зданий на Софийской площади.

Сейчас по этой же схеме, эти же люди пытаются отнять у собственников соседнее здание, по переулку Рыльского, 6.

И все происходит на глазах у Минюста — государственные регистраторы и нотариусы — обязательное звено любого рейдерского захвата. В Минюсте даже создан специальный Офис противодействия рейдерства, но, похоже, эффективность его минимальна.

Интересы бизнес-центра. Переулок Рыльского, 6

В 2012 году компания “Рантье плюс” стала собственником здания по переулку Рыльского,6. Сделка проведена официально, через договор-купли продажи, но и это не остановило людей Порошенко и их РВС банк, через который по сей день “моются” грязные деньги — начать атаку.

Действующие лица те же: собственник РВС банка, депутат прошлого созыва от БПП Руслан Демчак (из близкой орбиты Петра Порошенко), возможно сам Порошенко и не исключено, что “смотрящий” его за судами, бывший глава АП Алексей Филатов.

По данным агентства, его регулярно видят в Верховном суде, где идут разбирательства упомянутой здание, и который он еще не так давно “реформировал”, расставляя там своих людей.

“Смотрящий” Порошенко за судами Филатов сохраняет свое влияние на них

Адвокаты уверены, что Филатов мог сохранить свое влияние на суды, особенно в Большую Палату Верховного суда, куда в частности попала дело “здания на Рыльского, 6 Рантье-плюс”.

“В виду информации в Facebook, СМИ и фактически то, что происходит в Верховном суде, прежде всего в Большой палате — я лично не исключаю, что господин Филатов имеет тесное общение непосредственно с судьями Верховного Суда и Большой палаты в связи с тем, это исключительно мое мнение, что он лично принимал участие в их дальнейшей судьбе и благодаря ему, по моим наблюдением, большинство из них получили там должности”, — говорит Ростислав Кравец.

Он также обращает внимание, что Филатову несколько лет назад было вручено подозрение по тяжким статьям, однако ни преследования, ни даже избрания меры пресечения далее не последовало.

“В моей практике это единственный случай, когда человеку предъявили подозрение по достаточно тяжелым статьям и при этом не избрали меру пресечения”, — говорит Кравец.

Напомним, Алексей Филатов фигурировал в уголовном деле по факту пособничества людям Виктора Януковича, в частности Сергею Курченко при “отмывании” денег.

Нам не удалось связаться с Филатовым для комментария по данной ситуации.

АО «Кравец и Партнеры»

Планы правительства легализовать игорный бизнес оказались провалены «Слугами народа». Реализация же обещаний президента Владимира Зеленского и закулисные договорняки в рабочей группе, которая не один месяц разрабатывала закон, легализующий игорный бизнес, поставлены под вопрос. И хотя «Зеленая команда» в ответ ударила по карману интриганов, эксперты прогнозируют, что война будет затяжной. В любом случае госбюджет на следующий год недосчитается денег, а судебные коллизии затянут процесс на годы.

Рейды силовиков

По всей стране силовики начали масштабную кампанию на рынке игорного бизнеса. В ночь на 20 декабря полиция закрыла 152 игровые точки, действовавшие подпольно. Согласно последним озвученным данным, по состоянию на 21 декабря полиция прекратила работу 5,3 тыс. игровых заведений. Примерная стоимость изъятого оборудования составила 51 млн грн. Министр внутренних дел Арсен Аваков заявил, что после закрытия нелегальных точек такая же судьба постигнет вообще все игровые клубы, лотереи и игровые заведения, которые работают на основе лицензий.

Команду этой кампании дал премьер-министр Алексей Гончарук. По его словам, министры проголосовали за постановление Кабмина, прекращающее деятельность игрового бизнеса под видом государственных лотерей. Эксперты полагают, что эти действия стали результатом событий, разыгравшихся накануне в парламенте.

«Эти меры приняты в адрес тех, кому выгодно, чтобы легализация игорного бизнеса не состоялась. Верховная Рада уже более десяти лет никак не может легализовать игорный бизнес, законопроекты об этом раз за разом проваливаются депутатами, заинтересованными в дальнейшей подпольной деятельности», — рассказал UBR.ua вице-президент Украинской ассоциации игровой индустрии Алексей Евченко.

Легализация игорного бизнеса невыгодна тем, кто собирает дань или имеет свою долю с деятельности подпольных заведений. В «подпольном» состоянии отчисления идут в чьи-то карманы, а в «легальном» – в государственный бюджет. Так, в ГБР уже несколько месяцев рассматривается дело по заявлению главы фракции «Слуга народа» Давида Арахамии, обвинившем экс-генпрокурора Юрия Луценко в «крышевании» теневого игорного бизнеса.

Законопроект-нежданчик

20 декабря депутаты Рады провалили рассмотрение законопроекта Кабмина №2285, который прошел процедуру голосования через комитеты, но не набрал нужного количества голосов нардепов и был снят. При этом депутаты утвердили альтернативный законопроект №2285-д авторства депутата Александра Дубинского, заместителя главы парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики.

Законопроект Дубинского, как следует из выложенной на сайте Рады информации, предварительного согласования не проходил. Более того, и «утвердили» его депутаты весьма казуистично – он был принят, но не прошел первое чтение, а был отправлен на повторное рассмотрение в первом чтении. Даже юристы затрудняются дать правовую оценку такой процедуре, указывая при этом, что конфликт начался еще до голосования.

«Не могу сказать, правильно это или нет. Надо смотреть, какими нормативными документами регулируется этот порядок. Дубинский объясняет свою позицию тем, что на комитете проголосовали, чтобы убрать полномочия Кабмина давать эксклюзивные права на игорный бизнес кому-то, а на сайте, мол, этой правки нет. Кто-то точно должен был досмотреть, дочитать и положить тот листочек на публикацию», — комментирует UBR.ua управляющий партнер юридической фирмы «Можаев и партнеры» Михаил Можаев.

Могут быть оспорены

Провал в Раде правительственного проекта, чем бы это ни было вызвано, дал начало большой войне на рынке игорного бизнеса. К кампании обысков к Нацполиции присоединились ГБР, СБУ и прокуратура, заблокировавшие в разных городах 43 подпольных казино и изъявшие почти 1 млн грн. Эти действия были поддержаны президентом Зеленским, который заявил, что будут закрыты все игровые залы в стране. Эксперты считают, что подобные действия могут быть оспорены.

«Насколько можно оперативно закрыть заведения, работающие под видом легальных лотерейных заеведений, сказать сложно. Ведь изменение лицензионных условий должно происходить с определенной отсрочкой по времени. Поэтому, думаю, стоит ожидать в ближайшее время каких-то исков, юридические основания для этого есть», — полагает основатель и директор юридическо-консалтинговой компании «Де-Юре» Григорий Трипульский.

Действительно, хотя игорные точки и ведут нелегальный бизнес, сами по себе они вполне легальны и занимаются реализацией государственных лотерей. При этом игровые аппараты – это, не собственно игровые аппараты, а их симуляторы, например, программа «Однорукий бандит», написанная для игровых аппаратов, просто установлена на комьютере. И таких точек в стране, по словам экспертов, тысячи.

Бомба замедленного действия

Эти события наносят прямой удар по бюджету-2020, в который уже заложены будущие отчисления от легализации игорного бизнеса. По оценке премьер-министра, речь идет о сумме 5-9 млрд грн. Для бюджета с «дырой» в 100 млрд грн каждая копейка на счету. И есть вероятность, что эта «копейка» в госбюджет так и не попадет.

Дело в том, что голосование в Раде по той процедуре, по которой она была по факту проведена, фактически завела процесс в юридический тупик. С одной стороны, правительственный законопроект провален и вернуть его на рассмотрение уже невозможно, так как за основной уже взят альтернативный проект 2285-д. С другой стороны, и утвержденный проект Дубинского превращается в бомбу замедленного действия, которая способна похоронить весь процесс легализации игорного бизнеса.

«Вероятно, законопроект 2285-д был отправлен на повторное первое чтение для того, чтобы он смог пройти утверждение в комитетах, согласно процедуре. Такая практика есть, хотя и крайне редко. Но это не совсем правильно. Закладывается история для признания в дальнейшем этого закона неконституционным», — говорит старший партнер юридической компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Законопроект Дубинского, если в итоге он пройдет все процедуры и будет принят Радой, действительно может вступить в силу. Но из-за нарушений в процедуре прохождения появляются основания оспорить будущий закон в Конститционном суде. И если он будет признан неконституционным, то легализация игорного бизнеса будет поставлена вообще под вопрос – в любом варианте.

«Даже в случае принятия закона президент может не подписывать или глава Верховной Рады может не направлять его президенту годами. Это неправильно, но фактически такая история бывает… Судя по активизации в этом направлении, я думаю, что лоббисты коррумпировали данный вопрос и максимально готовы вкладывать деньги в его решение и через господина Гончарука, и через депутатов, в том числе Дубинского», — полагает Кравец.

UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

«Я НЕ ПРОТИВ «АМНИСТИИ»

Почему артист выложил документы сейчас, догадаться несложно — появились афиши его концерта в Киеве в этом году. В кассах уже есть билеты по цене 399–1499 грн. На своей страничке в «Инстаграме» Корж написал: «23 декабря концерт в Киеве. Наконец-то. Напомню, что снятие запрета на въезд в Украину для меня было неожиданностью. Не знаю, зачем СБУ приняла это решение, у них была вся власть не делать этого, но я совсем не против такой «амнистии». Я никогда умышленно не представлял никакой угрозы безопасности этой страны».

Также Макс разместил в «Инстаграме» официальный ответ Министерства культуры Украины, в котором значится, что «имя Макса Коржа отсутствует в списке людей, которые представляют угрозу национальной безопасности Украины», постановление СБУ 2016 года, где сказано: «Максим Корж отказался от своих противоправных намерений, и это может быть основанием для отмены постановления о запрете ему въезжать в Украину», а также ответ СБУ адвокату Коржа, датированный июнем 2017 года: «На данное время отстутствуют ограничения, касающиеся въезда на территорию Украины Максима Коржа».

От более подробных комментариев менеджмент Коржа отказывается. Известно лишь, что адвокат артиста направлял в спецслужбы нашей страны ряд писем, доказывающих, что артист не нарушал наш закон, и оснований запрещать ему въезд в Украину не было.

Украинский PR-менеджер концертов Юрий Гулевич уточнил «Вестям»: «По моей информации, у обвинительной стороны не нашлось в достаточной мере доказательств того, что Макс Корж нарушил закон. Кроме этого, ему в плюс сработало то, что он гражданин Беларуси, а не России».

«ОВЧИНКА ВЫДЕЛКИ НЕ СТОИТ»

Приобретет ли теперь это массовый характер и станут ли другие артисты, которым запрещен въезд в Украину, подавать в суд, чтобы добиться возможности гастролировать в нашей стране? К этому как юристы, так и промоутеры относятся достаточно скептически.

«Для других певцов или артистов СБУ также может отменить запрет. Но в большинстве случаев артистам нужно будет получать соответствующее решение украинского суда. А там вряд ли будут удовлетворять такие иски, поскольку у нас есть закон, запрещающий гастроли и официальные визиты в аннексированный Крым. К тому же есть риск того, что запрет может снова появиться даже после выигранного в суде дела», — говорит «Вестям» юрист Ростислав Кравец.

Юрий Гулевич считает, что российские артисты вряд ли массово начнут подавать в суды еще и по той причине, что для многих из них «овчинка выделки не стоит».

«Например, Баста, которому недавно запретили въезд в Украину на три года. Хоть он и продолжал активно гастролировать у нас после начала войны — по два концерта в год в Киеве плюс несколько корпоративов и концерты в Одессе, но отсутствие гастролей в нашей стране он легко компенсирует другими странами и городами. Кроме этого, вряд ли кто-то сейчас займется организацией концертов в Украине ранее запрещенных артистов, никому не нужны стычки с радикалами», — говорит Гулевич.

Мы связались с менеджментом ряда российских исполнителей, которым запрещен въезд в Украину. Пока в суд никто из них подавать не собирается. «Мы пока не рассматривали этот вариант», — сказала нам PR-менеджер Басты.

Не собираются этого делать и Дельфин с Найком Борзовым, которых этим летом не пустили в Украину и запретили въезд на три года.

Как объяснила нам директор Борзова, Елена Савельева: «Для нас, с точки зрения денег, это небольшая потеря. Обычно мы гастролировали всего в пяти городах, включая Львов. Я вижу выход из этой ситуации в том, чтобы в Украине начали выдавать рабочие визы для артистов, как это делается в США. Они стоят дороже, чем обычные туристические, и мы готовы отчислять из своих заработков деньги в украинскую казну».

Николай Милиневский, Анастасия Кучкина, ВЕСТИ

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Попал под раздачу и мэр Покровска, который, по версии прокуратуры, намеренно скрыл доходы. Прокуратура Донецкой области сообщила городскому голове Покровска Донецкой области Руслану Требушкину о подозрении в сокрытии сведений о доходах в электронной декларации.

Мэр не указал в декларации за 2015 год 100 тыс. гривен доходов и денежных активов в размере 150 тыс. гривен и финансовые обязательства в размере более 356 тыс. гривен соответственно. Решается вопрос об избрании Требушкину меры пресечения.

По сути, это первые ласточки, которые пострадали из-за своей «забывчивости» и «невнимательности». И подобных им будет еще немало. Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции (НАПК) завершило проверку около 3 тысяч электронных деклараций, данные по 10-ти из них переданы в Национальное антикоррупционное бюро Украины.

Вот только шапки полетят в основном с мелких чиновников. До именитых, при больших должностях, очередь если и дойдет, то в самый последний момент, считает старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

«Длительное время отсутствовал порядок проверки е-деклараций и только недавно его утвердили, но не до конца. НАПК наконец-то приступил к проверке указанных в декларации сведений, а не только к их приему. Они после проверки и объяснений декларантов передают сведения в правоохранительные органы, ведь за предоставления недостоверной информации на сегодняшний момент предусмотрена уголовная ответственность для чиновников», — отмечает Ростислав Кравец.

Неудивительно, что начались расследования и уголовные преследования с чиновников второго эшелона. Пока у НАПК и правоохранительных органов не поднимается рука тронуть министров и их заместителей, народных депутатов, сотрудников администрации президента и других слуг народа.

«До них очередь дойдет в самый последний момент, если кто-то из них еще останется в стране. НАПК обязана проверить все декларации, независимо от рангов, фамилий и заслуг перед государством. Но рост благосостояния среди чиновников не замечает НАПК. Так сложилось в Украине, сначала «под нож» идут мелкие чиновники, а когда дело доходит до крупных чиновников, то в стране чудным образом меняется законодательство», — считает Ростислав Кравец.

Но хочется надеяться, что полетят с должностей не «мелкие сошки», а крупные и матерые коррупционеры, которые по сей день чувствуют себя в полной безопасности.

Дарья Егорова, РИА Новости Украина

Адвокатская компания Кравец и Партнеры