Об этом в комментарии корреспонденту ГолосUA сообщил адвокат, старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

«Подделка официальных документов в Украине является уголовно наказуемым деянием. И если в дальнейшем будет доказано, что действия лица ее предъявившего привели не только к заражению, но и к смерти человека, то ответственность за это будет еще более сильной за нанесение ущерба. Поэтому подделка таких справок может тяжело и больно обойтись для тех лиц, которые этим занимаются», – считает эксперт.

Также Р. Кравец отметил, что не только подделка, но и использование таких справок также является уголовно наказуемым деянием.

«К ответственности будут привлекаться не только лица, изготовившее эти справки, но и те лица, которые заранее зная, что она поддельная, также их использовали», – добавил он.

Что касается, туристических агентств, которые могут заниматься предоставлением таких «липовых» справок, то, по словам юриста, речь будет идти не столько об их закрытии, сколько о привлечении данных лиц к уголовной ответственности за совершение преступлений связанных либо с подделкой документов, либо с подделкой и заражением других лиц инфекционными болезнями.

«Для тех туристов, которые все же рискнут отправиться в Египет по таким поддельным справкам, то их могут привлечь к ответственности в том числе и по законам Египта. Причем не факт, что они будут отбывать наказание в украинской тюрьме. В некоторых странах за подделку справок о COVID-19 предусмотрена крайне строгая ответственность, вплоть до пожизненого заключения», – заключил Р. Кравец.

Ранее основатель турагентства Kazakovs Travel Марина Казакова сообщила СМИ, что среди украинских туристов имеется запрос на изготовление «липовых» справок для туризма в Египте.

«В последнее время ко мне чаще стали обращаться туристы с просьбой организовать тур и заодно предоставить им возможность купить «липовую» справку. Я, конечно, всегда объясняю туристам, что это большой риск. Подчеркиваю, что делать это нецелесообразно, что я таким не занимаюсь. Но, к сожалению, если на такие услуги есть спрос, то где-то есть и предложение», – сообщила она.

Напомним, 13 июля в Египет прибыл первый после пандемии международный туристический рейс из Украины.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

Скандальный закон о возобновлении банковского кредитования, принятый на прошлой неделе Верховной Радой Украины, не достигнет своих целей и плохо отразится на экономике Украины.

Такое мнение высказал адвокат Ростислав Кравец в комментарии Главновостям.

«Этот законопроект приведет к уничтожению рынка капиталов в Украине вместо того, чтобы дать возможность получать кредиты по вменяемым процентам.

Стоит отметить перекос во взаимоотношениях между заемщиками и кредиторами в пользу последних. Этом ничем хорошим на экономике не скажется», — подчеркнул Кравец.

«Кроме того, чтобы дать кредиторам право безнаказанно нарушать права заемщиков и клиентов финансовых учреждений, больше ничего закон не делает», — добавил адвокат.

Адвокат напомнил, что законопроект достаточно долго лежал в парламенте, неоднократно ставился на голосование, но ни разу не набирал нужно количества голосов.

«Видимо, перед каникулами депутатам очень понадобились деньги на отдых, и они с минимальным количеством голосов проголосовали этот законопроект.

Хотя указывается, что он направлен на улучшение кредитования, на увеличение объемов, ничего кроме улучшения прав кредиторов в нем нет.

Уменьшение ставок не произойдет, и этот закон не решит вопрос с массовым кредитованием в Украине», — сказал Кравец.

По словам юриста, нормы закона нарушают Конституцию Украины в части обратной силы нового акта.

«Депутаты, видимо, не знакомы с Конституцией Украины, раз указали, что его действие будет распространяться и на отношения, возникшие до него за исключением одного из пунктов, касающегося ипотеки.

То есть, они распространили его задним числом на все правоотношения, что вообще противоречит Конституции.

В самом законопроекте появился целый ряд норм, которые фактически дают право кредиторам неограниченное количество времени взыскивать существующую задолженность», — подчеркнул Кравец.

«Отсутствие на сегодняшний момент закон о банкротстве физических лиц приведет к еще большему росту теневой экономики, так как граждане Украины, не способные возвращать эти немыслимые штрафы и проценты за валютные кредиты, просто потеряют смысл официально получать зарплату», — отметил юрист.

По его мнению, наиболее ярким пунктом законопроекта является увеличение срока действия поручительства вместо 6 месяцев до трех лет.

Кроме того, теперь поручительство будет действовать в части, когда заемщик и кредитор без согласия поручителя решили увеличить проценты или сумму займа или изменить условия договора, которое приведет к увеличению суммы договора.

«Что касается нашумевшей нормы о вечном долге — ответственности наследника по кредитам, эта ситуация немного преувеличена.

Тем не менее, неприятно, звучит подобная норма в виде обязательства вступить в наследство.

По новым нормам, наследник, который вступил в наследство, обязан еще получить право собственности (на наследуемое имущество). Каким образом это будет осуществляться, неясно», — добавил адвокат.

Как сообщали Главновости, согласно закону по возобновлению кредитования, ранее поручители по кредитному договору не отвечали своим имуществом за обязательства заемщика.

Теперь, в случае невыплат по кредиту заемщиком-юрлицом, за него должны будут это делать поручители.

Кроме того, наследники умершего заемщика теперь будут должны гасить его обязательства перед банком.

Ранее глава «Публичного аудита» Максим Гольдарб сообщил, что долг украинцев за ЖКУ составил 40 млрд гривен.

Полина Волкова, ГлавНовости

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Депутаты в очередной раз взялись защищать украинцев от жульничества в сфере строительства жилья. На этот раз парламентарии озаботились мошеннической схемой, по которой застройщик продавал одну и ту же квартиру нескольким инвесторам. Или брал деньги за жилье, которого даже нет в проекте. Соответствующий законопроект №7128 в ВР подала группа депутатов (БПП и Самопомощь).

Авторы законопроекта предлагают с 1 июля 2018 обязать заказчика строительства зарегистрировать за собой право собственности на дом, как на объект незавершенного строительства, а также на каждую квартиру или помещение в доме. Причем сделать это еще до начала продаж квартир.

В свою очередь покупатели квартир должны будут составить заявление о регистрации своего имущественного права. И зарегистрировать его в базе данных заявлений и запросов Госреестра прав на недвижимое имущество.

Говоря простым языком, депутаты предлагают регистрировать в реестре право на приобретение права собственности. А собственно регистрация последнего, согласно текста документа, будет осуществляться после завершения строительства, сдачи дома и выполнения всех финансовых обязательств по договору.

На первый взгляд, идея кажется здравой. Поскольку лишает недобросовестных застройщиков возможности по нескольку раз продавать одни и те же квадратные метры. А требование еще до начала продаж регистрировать не только право собственности на дом целиком, но и на каждую квартиру в отдельности, не даст ему реализовывать несуществующие даже в проекте квартиры.

Однако юристы сомневаются, что такое решение позволит хоть как-то защитить украинцев от строительных афер. По их мнению, проблема лежит в несовершенном законодательстве, регулирующим деятельность фондов финансирования строительства.

«За время своего существования закон себя полностью дискредитировал. Он абсолютно не исполняет своей ключевой функции – защищать права лиц, инвестирующих в строительство жилья. Фонды финансирования строительства как не несли никакой ответственности, так и не будут ее нести согласно предлагаемых изменений», — объясняет адвокат, старший партнер Адвокатской компании «Кравец и партнеры».

Более того, по его словам, единственное, на что могут повлиять депутатские инициативы – это цены на жилье.

«Изменения привнесут дополнительную коррупционную составляющую в части регистрации имущественных прав, а также поднимут стоимость жилья на 3-4%. Поскольку за дополнительную регистрацию в реестрах имущественных прав будет взыматься госпошлина. Ничего кроме дополнительной бюрократии и расходов новации не принесут», — утверждает Кравец.

Он убежден, что застройщику ничего не может помешать, например, изменить строительный адрес или номера квартир в возводимом доме. И мошенник сможет, как и прежде, продавать одни и те же квадратные метры нескольким покупателям.

Что действительно необходимо изменить, считает адвокат, так это установить ответственность для застройщиков и банков, создающих фонды финансирования строительства. Необходимо, чтобы финучреждения отвечали всем своим имуществом и средствами за недострой.

ЮРИЙ ПАВЛОВ, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры