Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Инициаторы этого законопроекта – чуть ли не вся Верховная Рада, и, соответственно, этот законопроект должен был бы изменить правила и принципы составления законопроектов. Но если с документом внимательно ознакомиться, то ясно, что он не привнесет в законодательное поле серьезное регулирование. В названии законопроекта – о правотворческой деятельности, а в тексте законопроекта – об исполнении законов», – сказал адвокат.

Р.Кравец также выразил мнение, что даже без этого законопроекта о правотворческой деятельности нардепы могут проявить законопослушность и исполнять существующие принципы и правила составления законопроектов.

«На сегодня желание наших депутатов не исполнять законы подталкивает их к принятию новых законов, чтобы не исполнять старые законы. То же самое можно сказать и об этом законопроекте. То есть на сегодня никто и ничто не мешает депутатам соблюдать регламент Верховной Рады, надлежащим образом вносить соответствующие законопроекты, обсуждать с научным сообществом и обосновывать тексты законопроектов и то, каким образом будут регулироваться те или иные правоотношения. Я допускаю, что большинство депутатов, которые являются инициаторами документа, не видели этого текста: если из 200 двое его читали, это будет хорошо. Поэтому я считаю, этот законопроект – законодательный мусор. Но с помощью этого документа закладывается база для неисполнения законов, для искажения нормотворческой деятельности в Украине», – считает адвокат.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Институт права собственности останется, но институт права собственности будет ограничен тем, что без участия риэлтора гражданин Украины не может распоряжаться своей собственностью. То есть в связи с тем, что это будет делаться принудительно, то фактически ни один гражданин Украины, будучи собственником недвижимости, не сможет без риэлтора ни арендовать, ни сдать, ни купить, ни продать, ни обменять. Это все равно, что без участия посредника нельзя сходить в туалет. И это – абсурд», – отметил адвокат.

Р.Кравец также рассказал, кто может обжаловать указанный законопроект.

«Обжаловать указанный законопроект может субъект законодательной инициативы – или Президент Украины, или 45 народных депутатов, либо Верховный Суд в ответ на Конституционное обращение», – пояснил адвокат.

Напомним, в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект №3618 «О риэлторской деятельности», которым хотят запретить покупать или арендовать недвижимость без риэлторов. Большинство инициаторов законопроекта депутаты «Слуги народа».

Согласно законопроекту, каждую сделку риелторы будут вносить в новый сервис – Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риэлторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Все, к чему приведет этот законопроект, это к тому, что при заключении договоров купли-продажи или любых других договоров по отчуждению недвижимости, по аренде вам нужно будет участие риэлтора и ему нужно будет платить. Кроме того, создается отдельный институт этих риэлторов, которые теперь должны от государства получать сертификаты, разрешения на деятельность, проходить курсы по повышению квалификации. Но по результату для клиентов ничего, кроме как оплата дополнительных услуг для сделки, это новшество не даст», – считает адвокат.

Р.Кравец добавил, что в случае принятия парламентом этого закона в Украине появится так называемая «риэлторская мафия».

«Я думаю, что если закон примут, то деньги клиентов будут потрачены впустую, или же уйдут в «тень» или пойдут на создание никому не нужных баз данных, курсов повышения квалификации. Как я вижу, это повторение схемы с «тендерной мафией», с «оценочной мафией», которая зарабатывала при продаже недвижимости, когда можно было проводить платную оценку недвижимости только в определенных компаниях. Теперь эти схемы будут реализованы среди сообщества риэлторов», – считает эксперт.

Напомним, в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект №3618 «О риэлторской деятельности», которым хотят запретить покупать или арендовать недвижимость без риелторов. Большинство инициаторов законопроекта депутаты «Слуги народа».

Согласно законопроекту, каждую сделку риэлторы будут вносить в новый сервис – Единую информационную базу. Незарегистрированные в базе риэлторские договоры не будут считаться законными. Сама база будет публичной и доступной онлайн.

ГолосUA

АО «Кравец и Партнеры»

«Как показывает практика, если бы Трубу хотели реально привлечь к уголовной ответственности, это сделали бы еще осенью — в момент обнародования записей, якобы сделанных в его кабинете. В момент, когда он еще был главой ГБР. Сегодняшние производства – формальны. Поэтом у не ожидаю привлечения его к уголовной ответственности. Если реально расследовать эти дела, всплывет громадное количество фактов, как Труба срывал привлечение первых лиц государств к уголовной ответственности. Именно поэтому расследование будет похоронено и закрыто.

Думаю, что этими уголовными производствами целят не в Трубу, а в политиков, которые фигурируют на записях. Возможно, всё сделано, чтобы эти лица были более сговорчивы с теми, от кого зависит развития уголовного дела. При этом не исключаю, что контролирует следствие люди, находящиеся за пределами Украины».

Комментарии

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Обсуждаемые темы:

— сегодня Оболонский суд огласит приговор Виктору Януковича;
— Украина разорвала три договора со странами СНГ;
— представитель ГПСУ Олег Слободян: Украина готова к возможному введению визового режима для россиян.

NEWSONE

Адвокатская компания Кравец и Партнеры