Архив метки: не

Людям позволили отменять постановления судов и не платить нечестные проценты

Если человека не уведомили о судебном заседании, то можно оспорить постановление. БП-ВС заинтересовался способами уведомления ответчиков.

Украинским банкам станет сложнее засудить людей и взыскать с них деньги по кредитным платежам. Ситуаций с рассмотрением дел в одностороннем порядке без заемщиков должно стать намного меньше. Большая палата Верховного суда начала уделять больше внимания правильному информированию ответчиков о времени и месте судебных заседаний по кредитным делам.

В деле № 461/10610/13-ц БП-ВС четко дала понять, что случаи, когда письмо просто полежало на почте и фактически не было доставлено человеку — не будут приравниваться к уведомлению ответчиков.

В чем проблема

«До сих пор с этим была масса проблем, поскольку люди не получали уведомлений о судебных заседаниях. Не участвовали в них, и не могли себя защищать. Шли односторонние рассмотрения, от которых страдали заемщики. А все потому, что все делалось формально. Считалось, что, если письмо полежит на почте три дня, оно все равно считается доставленным, хотя фактически не было передано человеку в руки. Сейчас Верховный суд выдал обратное заключение. Нет, в таком случае уведомление не считается доставленным. И если судебное заседание все-таки состоялось и на нем было вынесено решение, то его можно отменить. Основание — отсутствие надлежащего уведомления ответчика о заседании», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Заключение БП-ВС по делу № 461/10610/13 абсолютно исчерпывающее.

«Возвращение повестки о вызове в суд с указанием причины возврата «за истечением срока хранения» или «другие причины, не позволили выполнить обязанности по пересылке почтового отправления» не является доказательством надлежащего информирования заемщика о времени и месте рассмотрения дела (близкий по смыслу вывод изложен в пункте 31 постановления Верховного суда в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда от 20 июня 2018 по делу №127/2871/16-ц, в пунктах 47-48 постановления Большой палаты Верховного суда в дел и N 752/11896/17 от 12 декабря 2018). Поэтому Большая Палата Верховного Суда считает, что апелляционный суд не выполнил надлежащим образом указанный процессуальный обязанность по информированию заемщика», — говорится в нем.

Юристы считают, что неправильное уведомление — может стать одним из распространенных поводов для отмены судебных решений.

Проценты можно не платить

Это первый тезис. Второй, не менее важный, касается начисления процентов: если банк потребовал от заемщика (и/или поручителя) досрочно вернуть кредит, то с момента этого требования, он больше не может насчитывать проценты по нему. Эта тема уже поднималась в Верховном суде, и он выносил аналогичные заключения, но в вышеупомянутом деле это пришлось повторить.

Банки стараются заработать в любой ситуации. Потому почти всегда стараются насчитывать проценты до момента полного погашения. Хотя, БП-ВС уже неоднократно это запрещал: это может укладываться в бизнес-логику, однако противоречит действующему законодательству. Как только предъявлено требование по досрочному погашению кредита — проценты больше не насчитываются. Неважно расплатился человек или нет.

«То, что суд стал на сторону заемщика — это очень положительный момент. Он ослабит давление банков на заемщиков. И будет стимулировать договоренности между сторонами», — заверил UBR.ua адвокат, управляющий партнер юридической фирмы Можаев и партнеры Михаил Можаев.

Обычно банки продолжают считать проценты именно по этой причине — из-за непогашения долга. Человек получает требование о досрочной выплате и начинает его оспаривать в судах. Конечно же, все это время ничего не платит финучреждению. И оно оказывается в убытках: и фактической выплаты по кредиту не происходит, и проценты начислять нельзя. Судебная реформа в Украине захлебнулась, суды в кризисе, потому дела рассматриваются годами, и банкам приходится долго дожидаться своих денег. Потому юристы советуют финансистам несколько раз подумать, прежде чем отправлять клиентам требования о досрочном погашении кредита.

Дело № 461/10610/13 посвящено требованию Идея Банка к поручителю и заемщику досрочно погасить задолженность в размере 25 тыс. грн. и требования к одному заемщику выплатить 320,4 млн. грн. Речь идет об автокредите с изначальным объемом займа в 149,2 тыс. грн. Стремительное увеличение суммы долга вызвано несметными процентами и неустойками, которые насчитал Идея Банк.

Елена Лысенко, UBR

 

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Что не так со списком партии Порошенко на выборах в Раду

Тенденция такова, что партия Порошенко может быть на грани или вообще не преодолеет проходной барьер, объяснили эксперты.

Лидером обновленной партии Петра Порошенко, которая теперь носит название Европейская солидарность, является бывший президент.

Пару месяцев назад 53-летний Петр Алексеевичпроиграл на выборах Владимиру Зеленскому. Но от политики решил не отказываться – объявил, что достойных в его политическую силу будут выбирать через праймериз. Как результат, была обнародована первая десятка ЕС.

«Десять друзей» Порошенко

Согласно списку, на втором месте спикер Верховной Рады 48-летний Андрей Парубий. Историк по образованию был активным участником двух революций. Во время Оранжевой вызвался быть комендантом Украинского дама. А во время Революции достоинства командовал самообороной. 27 февраля 2014 он возглавил Совет Нацбезопасности.

В декабре 2014-го на Парубия было совершено покушение. Неизвестный бросил гранату в политика возле отеля Киев (напротив здания парламента). И причастными назвали бывших сотрудников управления госохраны Сергея Коробова и Дмитрия Соколовского. Мотив озвучил сам Парубий, объяснил «заказом Кремля». Правда, несмотря на столь серьезную статью (заказное убийство), фигурантов еще 2016-ом выпустили под домашний арест. А приговора за все это время так и не было – ближайшее судебное заседание назначено на июль 2019-го.

Известно, что сестра Парубия 40-летняя Елена является заместителем начальника Госфискальной службы Львовской области. В 2010-ом ее подозревали в получении взятки в $ 2 тыс. Сам Парубий назвал это политическим преследованием, и судя по тому, что родственница находится на высокой должности, у правоохранителей претензий к Елене нет.

На третьем месте расположилась 48-летння Ирина Геращенко, вице-спикер ВР и экс-глава гуманитарной подгруппы в трехсторонней контактной группе. Она — журналист по образованию, начинала политическую карьеру в качестве пресс-секретаря лидера Нашей Украины, а потом — кандидата в президенты Виктора Ющенко. В 2007-ом Геращенко получила депутатский мандат, и с того времени уже трижды была народной избранницей.

Согласно декларации, супруг Ирины бизнесмен Антон Зацепин зарабатывает консультированием по вопросам коммерческой деятельности. Он является учредителем нескольких фирм, одна из которых зарегистрирована в Лондоне. И судя по доходам, дела у бизнесмена идут неплохо – зарплата за прошлый год составила 3,6 млн. грн., а операции с ценными бумагами принесли Зацепину 9,8 млн. грн.  

Старшая дочь Анна, по данным СМИ, училась в Великобритании — окончила там кембриджские курсы, а образование получала в университете Реддинг.

Командующий Десантно-штурмовыми войсками ВСУ 46-летний Михаил Забродский — в списке 4-ый. С ноября 2017 по март 2018 года он командовал силами АТО.

«В 1994-м окончил Военную инженерно-космическую Краснознамённую академию имени А. Ф. Можайского в Санкт-Петербурге, потом на протяжении пяти лет проходил военную службу по контракту в Вооружённых Силах РФ», — пишет Википедия.

Забродский – боевой генерал, с начала войны на Донбассе командовал десантниками, провел не одну операцию в тылу противника, за что был удостоен звания Героя Украины с вручением Ордена «Золотая звезда» и другими наградами.

Супруга Забродского Татьяна – работает в той же части на должности помощника командира бригады по финансово-экономической работе.

Пятая в списке – певица 35-летняя София Федина. Во время Революции достоинства она была ведущей на Львовском Майдане. А в Раде 8-го созыва значилась помощником нардепа от Народного фронта Игоря Васюника, во времена президента Виктора Ющенко он работал в Нафтогазе.

Во время президентских выборов Федина критиковала главу МВД Арсена Авакова, обвиняла его в «ведении собственной политической игры».

Мама Софии 71-летняя Татьяна Чаговец – бизнесвумен, она делает и продает в интернете бусы и украшения из бисера по 270-1600 грн. А творческую мастерскую назвала в честь дочери – Софиин сад.

Лидер крымскотатарского народа 75-летний Мустафа Джемилев (находится в списке под № 6) опытный политик. Он был активным участником Народного руха Украины, 1998-ом впервые стал нардепом, до 2013-го был председателем Меджилиса. После аннексии Крыма Джемилев вынужден был уехать в Киев, оккупанты запретили ему посещать полуостров в течении пяти лет, внесли в санкционный список РФ и возбудили уголовные дела.

В 2015-ом Джемилев призвал президента ввести полную блокаду Крыма, отрезав полуостров от снабжения энергоносителями и продуктами питания.

Согласно декларации, у политика есть квартира в Киеве и участок в Гостомеле. В Симферополе и Бахчисарае остались две квартиры, дом и участок.

7-ой номер достался командиру медицинского батальона Госпитальеры 23-летней Яне Зинкевич. Девушка родом из Ровно, перед войной готовилась к поступлению в медицинский вуз, но с начала боевых действий отправилась на Донбасс в качестве волонтера. Яна, пишут в СМИ, сама вытащила и спасла более 200 наших военных.

В 2015-ом автомобиль, в котором ехала Зинкевич, попал в аварию. Машину занесло на трассе Днепр-Донецк, в результате чего машина семь раз перевернулась. А девушка получила очень серьезные травмы (перелом позвоночника, переломы половины ребер и ключицы, повреждения внутренних органов, контузия сердца и легких), но смогла выжить. Сейчас она передвигается на инвалидной коляске. Водитель авто Максим Кораблев отделался легким испугом.

Через год после ДТП Яна родила от Максима дочь Богдану. А спустя полгода развелась и сейчас требует через суды лишить отца родительских прав. В 2017-ом Зинкевич  поступила в Государственную медицинскую академию Днепра.

На 8-ом месте — бывший председатель Львовской облгосадминистрации 49-летний Олег Синютка. Учитель истории по образованию начинал в молочном кооперативе Маслосоюз Ивано-Франковска. Потом работал в АвтоЗАЗ-ДЭУ (сейчас совладельцем фирмы значится супруга Синютки Наталья), а в 2002-ом – пошел в политику, сначала — заместителем городского головы Ивано-Франковска, потом стал депутатом Ивано-Франковского облсовета, затем — директором департамента экономической политики Львовского горсовета. С 2007 года Синютка назначен первым заместителем городского головы Львова, а с декабря 2014-го возглавил Львовскую ОГА.

В октябре 2017-го чиновник угодил в коррупционный скандал. Четверо подчиненных Синютки летали чартерным рейсом в чешский город Брно за счет своего шефа.

«Реактивный самолет бизнес-класса Falcon 2000, которым воспользовались чиновники, принадлежал фирме Онур, ремонтирующей большинство дорог во Львове и области в последние годы. За перелет Синютка заплатил 29,8 тыс. грн. В НАПК считают, что чиновники фактически получили ценный подарок, что запрещено законодательством», — пишут журналисты.

Синютка – первый глава ОГА, который после проигрыша на выборах Порошенко объявил о своей отставке.

Заместитель председателя Меджлиса 54-летний Ахтем Чийгоз находится на 9-ом месте в списке. В 2015-ом Чийгоза задержали в Крыму сотрудники спецслужб РФ. Обвинили в массовых беспорядках, а спустя 2 года верховный суд аннексированного полуострова приговорил крымско-татарского активиста к 8 годам заключения. На свободе Чийгоз оказался через месяц – его и второго политзаключенного Ильми Умерова выдали Турции. Переговоры об освобождении крымских активистов вел президент страны Реджеп Эрдоган с Владимиром Путиным.

До аннексии Крыма Чийгоз был лидером Меджилиса в Бахчисарае. Он часто попадал в СМИ за защиту крымских татар. Например, в 2007-ом, когда власти пытались снести кафе и закусочные в районе Ай-Петри, и разгоняли предпринимателей с помощью бойцов спецподразделений милиции.

В 2009-ом Ахтем Чийгоз был в двадцатке самых влиятельных крымских татар, рейтинг составил местный сайт «Авдет».

«Конфликт-менеджер, способный разрешать острые проблемы», — написали журналисты. Поход в политику у Чийгоза – не первый, в 2012-ом он баллотировался по мажоритарке в Бахчисарае, но проиграл регионалу Григорию Грубе.

Замыкает десятку вице-премьер-министр по вопросам евроинтеграции 46-летняя Иванна Климпуш-Цинцадзе. Она дочь первого министра транспорта независимой Украины Ореста Климпуша. По образованию Иванна – логопед, а ее супруг 53-летний Арчил Цинцадзе грузинский военный и дипломат. В Украине у него бизнес в сфере охранных услуг. Судя по данным Минюста, в разное время он был руководителем и основателем четырех охранных фирм «А-Безпека», «Секьюрити-95», «СБ Ангелы» и «Ангелы-2».

Согласно декларации, Иванна в прошлом году стала соседкой Петра Порошенко, купила особняк на 300 квадратов и 14 соток в элитном поселке Козин Обуховского района.  Примечательно, что деньги на дом (1,7 млн.) и землю в Конча-Заспе дал отец чиновницы. Ведь суммы, потраченные на покупку недвижимости совпадают с денежными подарками от Ореста Климпуша, указанными в декларации.

Супруг чиновницы указала, что за прошлый год заработал 66 тыс. грн. в охранной фирме. А вот в общественном союзе «Фонд поддержки реформ в Украине» получил 1,2 млн. грн. Примечательно, что большую половину денег фонду дает Европейский банк реконструкции и развития (в прошлом году, согласно отчету организации, они получили от ЕБРР 128 млн. грн.). Выходит, что вице-премьер на своей должности популяризирует Евроинтеграцию за деньги фонда, который платит зарплату ее супругу.

Адвокат Ростислав Кравец объясняет, что в случае сотрудничества Фонда с правительством, чиновников проверяют на конфликт интересов.

«Тут необходимо четко разобраться, есть ли в данной ситуации конфликт интересов, если супруга – вице-премьер, а мужу платят в Фонде, который финансирует программы правительства.  Возможно, пользуясь лаврами жены, он получает зарплату за другие услуги. Но в Украине очень остро стоит вопрос с грантами от зарубежных организаций, и он никак не урегулирован. При этом грантоеды освобождены от декларирования. Но пока этот вопрос не решен, то как с моральной точки зрения, так и с точки зрения национальной безопасности такое происходить не должно, это наносит Украине ощутимый экономический урон», — сказал нам Кравец.

Главный – владелец бренда

По данным опроса Социологической группs Рейтинг, антирейтинг партий возглавляет Европейская Солидарность Петра Порошенко.

«За нее ни при каких обстоятельствах не проголосовали бы 52% избирателей», — говорят в Рейтинге.

Напомним, досрочные парламентские выборы, которые состоятся 21 июля, должны пройти по действующему законодательству. Они предусматривают смешанную систему, то есть 225 депутатов избираются по пропорциональной системе (закрытые партийные списки) и 199 — по мажоритарке. А в Раду попадут те, кто преодолел 5-процентный барьер.

По этой причине – списки кандидатов, которые презентуют политические силы, являются лицом партии. Насколько это поможет Порошенко – объясняет глава правления «Майдана иностранных дел» Богдан Яременко.

«Во всех списках, которые партии показали своим избирателям, имеет значение только владелец бренда. Редко, когда там появляются рейтинговые политики, и в списке Порошенко таких не представлено. И с его рейтингом тоже не все просто, он сокращается и медленно обсыпается. И я не думаю, что у Петра Алексеевича есть что-то такое, что всколыхнет народ. И его избирателя сейчас активно забирает и откусывает Святослав Вакарчук с партией Голос, люди покупаются на личность музыканта и тренд – молодые люди, которые никогда не были в политике», — объясняет Яременко.

Но уточняет – проблема присуща всем партиям, которые уже были в парламенте.

«И я думаю, что только одними списками это уже не решается. Их рейтинги или законсервировались, или будут обваливаться у всех, кроме новых — Слуги народа и Голоса, которые набирают обороты», — допускает Богдан Яременко.

Что не так со списком

Почему политики не раскрыли все карты и не опубликовали полные списки, объясняет политолог Алексей Якубин.

«Сначала они показывают какую-то часть списка, где одна из главных целей — это посмотреть на резонанс в обществе. Какая будет реакция, как та или иная фамилия может сказаться на рейтинге: приведет к падению или стабилизации. Еще одним фактором является то, что общество активно интересуется тем, кто в списках. Именно по этой причине партии не спешат полностью показывать своих кандидатов», — говорит Якубин.

Праймериз, анонсированный Порошенко, и который якобы должен был сыграть большую роль в обновлении политической силы, оказался пшиком.

«В итоге в первой тройке мы видим Порошенко, Парубия и Геращенко. Это сложно назвать супер-обновлением. И получается, что все разговоры о том, что «мы почистим списки», «будем прислушиваться к людям», «учли допущенные ошибки», были политтехнологией. Судя по фамилиям, список формировался по-другому – влияние и расчет на близких и лояльных людей», — говорит политолог.

А вот то, что Порошенко поместил себя номером один в список Европейской солидарности, может сильно ударить по статусу президента.

«С точки зрения веса – да, все-таки он президент Украины. Но если мы посмотрим на кейсы других глав государства (кроме Виктора Януковича), то большинство из них не были сильно активны в политике после своего ухода. Да, Кравчук был потом депутатом, но остальные отходили от дел, оставляя за собой статус президента. И представьте ситуацию, что партия Порошенко не проходит в парламент по спискам. Это дополнительный удар не по самому Петру Алексеевичу, а по статусу президента. То есть, это выглядит как ошибка», — уточняет Якубин.

Хотя, лучше бы подошла роль идеолога или символа.

«Или если бы он пошел на выборы по избирательному округу, то это пошло бы в плюс партии, которой помогло бы незримое присутствие Петра Алексеевича. Потому что уже есть однотипные проекты, но без него. Например, Голос. В списке присутствуют министры и замминистра времен Порошенко, но нет его антирейтинга. Также, бывший президент претендовал на националистического избирателя, и эти партии тоже откусят свою часть. Плюс партии, которые ассоциируются с властью, это — Владимира Гройсмана, Анатолия Гриценко, и они тоже отнимут кусочек голосов, пусть и небольшой», — говорит эксперт.

По его словам, тенденция такова, что партия Порошенко может быть на грани или вообще не преодолеет проходной барьер.

«В особенности, если мы увидим со стороны новой власти резонансные дела. Или скандальные вещи станут достоянием публичности. Они могут еще в большей мере оттолкнуть избирателя. Динамика показывает, что президентские выборы произошли не так давно. В первом туре у Петра Алексеевича было 16 процентов. Во втором – 24%, но более точно избиратель виден по первому туру. А сейчас у партии – 7 процентов. Хотя месяц назад было 10%. И такой резкий перепад пойдет бывшему главе государства не в пользу. Тем более, что ребрендинг не помог. Хотя в Европейской солидарности рассчитывали, что он поможет хотя-бы законсервировать этот рейтинг. Но этого не случилось», — уточнил Якубин.  

Парламент помогает Зеленскому

По данным свежего опроса группы Рейтинг, в Раду проходят пять партий. Слугу народа Владимира Зеленского готовы поддержать 47,5% тех, кто намерен голосовать и определился с выбором. Оппозиционная платформа может получить 10,4% голосов, Европейская солидарность — 7,9%, Батькивщина — 7,5%, Голос Святослава Вакарчука — 6,4% (в начале июня было 5,6%).

Политолог Руслан Бортник говорит, что рейтинг Владимира Зеленского будет и дальше расти. Причина – конфликт с депутатами.

«Я неоднократно говорил, что на президента эффективно работает конфликт его с парламентом. С одной стороны, популярный президент, рейтинг которого можно оценивать по-разному – то ли 40, то ли 70 процентов его поддержки. А с другой — 4-процентный рейтинг Верховной Рады. И конфликт, при котором парламент отбрасывает любые, даже продуктивные идеи Зеленского, играет на руку Слуге народа. И таким образом цементируется общественная позиция, что нужно менять Раду на силу, которую представляет президент. И чем дольше там будут вставлять палки в колеса, тем больше наберет Слуга народа», — говорит Бортник.

И добавляет, что если бы депутаты пошли на встречу всем начинаниям нового президента, то его рейтинг не рос и был немного ниже.

«Все партии, за исключением Батькивщины, являются конкурентами президента на выборах. И им необходимо было состязаться с Зеленским в эффективности, целесообразности, продуктивности, народности. Сейчас их действия трактуются не иначе, как попытка занять глухую оборону в части сохранения самой непопулярной политической системы. И все фокус-группы это показывают», — говорит Бортник.

Главред

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Не поделили метры: что происходит вокруг загородного микрорайона «Чайка»

Конфликт вокруг крупнейшего в стране загородного ЖК «Чайка» уже вылился в уголовные дела, судебные разбирательства, захват территории комплекса 200 людьми спортивного телосложения, вмешательства правоохранительных органов и обращения в Генпрокуратуру и к президенту Украины. Mind разбирался, за что борются партнеры по проекту – Павел Климец, Андрей Шишов и Алексей Кулагин.

Строительство ЖК «Чайка» началось в 2006 году и финансировалось несколькими партнерами. Среди них – владелец алкогольной корпорации Olymp Павел Климец, а также совладельцы девелоперской компании «Омокс» Алексей Кулагин и малоизвестный бизнесмен Андрей Шишов. Именно они считаются основателями крупнейшего жилого комплекса под Киевом, в котором проживает около 16 000 человек. С тройкой инвесторов сотрудничали и другие партнеры.

Формально конфликту уже более двух лет. За это время разными участниками процесса подано около 100 судебных исков. Сейчас противостояние сфокусировано на двух направлениях. Первое – между бизнес-партнерами Алексеем Кулагиным и Андреем Шишовым – за контроль над девелоперской компанией «Омокс», которая владеет ЖК «Чайка» и технической документацией на инфраструктуру. Второе – между инвестором проекта и владельцем алкогольной компании Olymp Павлом Климцом и Алексеем Кулагиным за 8000 кв. м в жилом комплексе, стоимость которых составляет около $ 5 млн.

Денежный конфликт. Продажей жилья в ЖК «Чайка» занимались две компании – «Омокс» Алексея Кулагина и Шишова, и «Прайм капитал групп» Павла Климца. Позднее партнеры договорились об объединении офисов и распределении прибыли. Согласно договору, на котором настаивает сторона Климца, в 2018 году бизнесмен должен был получить в качестве дивидендов за ранее вложенные средства 8000 кв. м жилья на территории комплекса, которое при минимальной цене жилья в 14 000 грн за 1 кв. м в «Чайке» стоит примерно $ 5 млн (чуть более 130 млн грн по актуальному курсу). Климец ранее инвестировал в строительство комплекса около 150 млн грн.

«До июня 2018 года – к моменту, когда пришло время отдавать долги, чета Кулагина не возражала, что он (Павел Климец. – Mind) инвестор, приходили на его юбилей, дарили подарки и признавали его роль в «проекте ЖК «Чайка», – написала в своем обращении на имя Генерального прокурора Юрия Луценко жена Павла Климца Ольга.

Алексей Кулагин отказался отдавать долг – и это привело к судебным разбирательствам. В октябре прошлого года Печерский районный суд Киева арестовал счета компании «Омокс» по иску представителей Климца, но уже в декабре Апелляционный суд столицы отменил это решение.

В январе 2019 года Высший совет правосудия удовлетворил иск «Омокса» и открыл дисциплинарное дело против судьи Ирины Кирилюк, которая выносила решение об аресте счетов компании. Климец не может принимать участие в разбирательствах лично, поскольку в конце апреля был задержан в Москве по подозрению в даче взятки в особо крупном размере и сейчас находится в СИЗО «Лефортово». Причину задержания в компании Olymp не комментируют.

«Учитывая отношения с соседним государством, семья Павла Климца воздерживается от комментариев и просит СМИ не строить каких-либо версий – это может навредить, поскольку безопасность и жизнь Павла Климца может быть под угрозой. Последние годы Павел Климец отходил от дел в компании, в планах была общественная деятельность», – написала пресс-секретарь президента Olymp Юлия Трестер на своей странице в Facebook.

По версии следствия, задержание не связано с разбирательствами вокруг «Чайки». Климец якобы дал взятку, чтобы вернуть крымский ликероводочный завод «Бахчисарай», который ему ранее принадлежал, пишет российский «Коммерсант».

Корпоративные разборки. Параллельно разбирательства идут и между собственниками девелоперской компании «Омокс». По данным Единого реестра Министерства юстиции, в этом бизнесе Алексею Кулагину принадлежит 9% долей, его супруге Оксане Кулагиной – 7,3%. Мажоритарным акционером является компания «Консент капитал менеджемент» (действует от своего имени и за счет активов ПВНЗИФ «Консент капитал финанс»), которой принадлежит 83,6% капитала девелоперской компании. Бенефициарами «Консент капитал менеджемент» являются Андрей Шишов, Наталья Шишова, Андрей Жабин и Анатолий Рудой.

Последние несколько лет мажоритарные партнеры пытаются получить оперативный контроль над компанией, который находится в руках Алексея Кулагина. В начале апреля им это удалось. По словам Кулагина, на собрании участников «Омокса», состоявшемся 2 апреля, «компания была переписана на совсем других лиц», а директором вместо Алексея Кулагина назначен Андрей Жабин. Кулагина и его супругу на это собрание не пригласили.

В ночь на 29 мая ЖК «Чайку» захватили около 200 человек спортивного телосложения, которые заблокировали выезды из паркинга, а также входы и выходы из жилых домов. Алексей Кулагин обратился за помощью к правоохранителям и даже Генеральной прокуратуре. Спустя несколько дней комплекс был разблокирован полицией, а генеральный прокурор Юрий Луценко отчитался в Facebook, что прокуратура вместе с полицией «отбили рейдерскую атаку» на ЖК «Чайка».

За что идет борьба? В 2006 году планировалось, что ЖК «Чайка» станет элитным загородным комплексом. Поэтому площадь квартир в домах первой очереди комплекса доходила до 300 кв. м. Жилье приобретали собственники среднего бизнеса, топ-менеджеры крупных компаний и пр. Но после кризиса 2008 года концепция застройки изменилась: во второй и третьей очередях ЖК было построено большое количество однокомнатных квартир, а площадь жилья уменьшилась до 35–85 кв. м. Благодаря этому в комплекс заселились молодые семьи с детьми.

Проект ЖК «Чайка» предполагает строительство 34 домов (уже построено 24 объекта) на более чем 4800 квартир. Оставшиеся 10 зданий планируется ввести в эксплуатацию до 2025 года. «Квартиры в «Чайке» пользуются популярностью и к моменту достройки дома все они, как правило, проданы. Комплекс расположен рядом с Киевом, у него хорошая инфраструктура, а цены на квартиры – как в области», – рассказывает управляющий партнер консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко.  Сейчас идет строительство одного дома №30, который планируется сдать до конца 2019 года. Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 15 000–16000 грн. Рентабельность застройщика на этом проекте не превышала 20%, уточняет он.

Впрочем, председатель Антирейдерского союза предпринимателей Украины Андрей Семидидько, который следит за конфликтом вокруг проекта уже несколько лет, отмечает, что стороны борются не столько за ЖК «Чайка», сколько за инфраструктуру, созданную компанией «Омокс». Речь идет о водо-, газопроводах, канализации, ливневых системах и пр. – коммуникациях, которые могут обслуживать более 300 000 человек. Гидротехнические сооружения переданы местной общине, областным службам, а техническая документация является собственностью разработчика – «Омокс». Без этой документации дальнейшее освоение территории (примерно 500 га) невозможно.

Что ожидает «Чайку»? После начала публичного конфликта продать квартиры в строящемся доме может оказаться труднее, чем в других ЖК. Конфликт межу собственниками может негативно отразиться на продажах и даже привести к их полной остановке, уверен Сергей Степенко. «Для строящегося жилого комплекса самым худшим вариантом является ссора между собственниками», – говорит он.

У покупателей квартир могут возникнуть проблемы, если инвесторы ЖК не договорятся, считает старший партнер юридической компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец. «Один из партнеров ЖК может доказывать, что квартиры в комплексе продавались без его ведома. И могут начаться судебные расследования с привлечением покупателей квартир», – предполагает он.

По словам Кравца, если ситуация будет развиваться по негативному сценарию, то покупатели жилья могут претендовать на возврат денег.

Кристина Лысова, Mind

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Вкладчикам разрешили не платить судебный сбор на всех этапах спора

Речь не только о гражданских, но и об административных судах.

Вкладчикам больше не придется тратить деньги на судебные споры с Фондом гарантирования вкладов физлиц: ни в гражданских судах, ни в административных платить судебный сбор не придется. Об этом говорится в заключении Большой палаты Верховного суда по делу №817/649/16. В нем подчеркивается, что вкладчик в данном контексте должен рассматриваться, как потребитель финансовых услуг. И его права должны защищаться соответствующим образом — по закону о защите прав потребителей.

«Вкладчик по договору депозита является потребителем финансовых услуг, а банк — их исполнителем, который несет ответственность за ненадлежащее предоставление этих услуг, а потому вкладчик, обращаясь в суд с иском, связанным с нарушением его прав по договору банковского вклада, освобождается от уплаты судебного сбора на основании части третьей статьи 22 закона №1023-XII», — говорится в постановлении БП-ВС.

Юристы считают это заключение очень важным.

«Раньше человеку можно было не платить судебный спор в делах с Фондом гарантирования только в гражданском суде, при взыскании вклада. А теперь разрешили не платить еще и в административных судах, когда речь идет о человека признании вкладчиком банка, например, или о требовании включить в перечень выплат. Это серьезно упростит защиту вкладчиков. Ведь речь идет об очень серьезных суммах, не всегда доступных людям, которые и так остались без средств. Размер судебного сбора составляет 1% суммы иска, которая привязана к сумме вклада (не полученного пострадавшим) и требуемых пеней. Но не больше 5 прожиточных минимумов — это 9605 грн.», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Правоведы считают, что из-за данного послабления, количество исков к Фонду гарантирования вкладов физлиц вырастет и это даст возможность защитить нарушенные банкирами и Фондом права.

Елена Лысенко, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Как не попасть при покупке турпоездки | Адвокат Ростислав Кравец

На что обратить внимание при покупке турпоездки и заключении договора с турагентом или туроператором.

Если видео будет для вас полезным, не забывайте подписаться на канал, поставить лайк и поделиться ссылкой со своими друзьями.

✔ Запись на консультацию: https://wa.me/380442296950 или info@knpartners.com.ua

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Адвокаты заявили о забастовке сроком на один месяц. Не будут брать уголовные дела

Адвокаты взбунтовались. С 20 июня по 20 июля 2019 года все адвокаты Киевской области прекращают предоставление любой правовой помощи по уголовным производствам в полиции, прокуратуре, судах на территории Киевской области (кроме Киева). Соответствующее решение было принято 12 июня по результатам совместного заседания Совета адвокатов Киевской области, Квалификационно-дисциплинарной комиссии адвокатуры и Национальной Ассоциации адвокатов Украины. Опубликовал его Совет адвокатов Киевской области.

О решении проинформированы ключевые инстанции: Нацполиция, МВД Киевской области, Прокуратура Киевской области, Государственная судебная администрация и др.

«Отдельно акцентировано внимание на том, что соответствующее решение будет донесено и до руководства Координационного центра по вопросам предоставления бесплатной вторичной правовой помощи Киевской области, адвокаты-«безоплатники» также не смогут оказывать помощь в уголовных процессах на территории Киевской области», — говорится в сообщении.

В нем отмечается, что забастовка может быть прекращена, если будет устранена ее причина. А именно: если будут предъявлены обвинения лицам, виновным в нападении на адвоката Алексея Несвитайло в Белой Церкви 20 мая 2019 года. Группа нападающих нанесла ему тяжелые телесные повреждения. Однако местные правоохранители долго тянули с открытием дела на этот счет. А теперь, как подозревают коллеги пострадавшего, намерены замять дело и свести обвинения к хулиганской статье.

«Столь радикальные меры адвокатов в ответ на неподобающее поведение правоохранителей говорят о необходимости немедленной отставки главы Нацполиции и главы МВД», — подчеркнул UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

В целом же юристы с неохотой комментировали решение о забастовке. И неофициально давали не самые радужные прогнозы: по разным оценкам, реально в стачке примут решение лишь порядка 10-20% адвокатуры Киевской области. Эксперты считают, что большинство специалистов продолжат предоставлять свои услуги из-за необходимости платить зарплаты персоналу. При этом, однако, все без исключения осуждали действия нерадивых силовиков.

Елена Лысенко, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Сейчас жители ОРДЛО с паспортами РФ не могут получить двойное гражданство — адвокат

Учитывая порядок выдачи паспортов РФ жителям ОРДЛО и противоречивые законодательные нормы украинского государства, сейчас жители ОРДЛО не могут получить двойное гражданство. Ситуация изменится, если украинские законодательные нормы существенно изменить, но тогда придется раскрыть информацию о зарубежных паспортах украинских депутатов.

Об этом в комментарии ГолосUА сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Мы видим, что Президент (П.Порошенко) походит к этому вопросу довольно избирательно. Если вспомнить эту историю с народным депутатом от Радикальной партии, Артеменко, у которого было канадского гражданство, а украинский Президент в экстренном порядке лишил украинского гражданства. Но при этом, когда появилась официальная информация о гражданстве другой страны у (экс-мэра Киева) Л.Черновецкого в Грузии и Израиле, то мы уже четвертый год об этом молчим. Почему-то Черновецкого никто не трогает», — описал ситуацию эксперт.

Р.Кравец добавил, что украинские чиновники и депутаты не заинтересованы в том, чтобы внести ясность в вопрос двойного гражданства.

«Сами наши депутаты и чиновники не сильно заинтересованы в том, чтобы реально навести в Украине порядок с этим двойным гражданством. И фактически злоупотребляют доверием граждан, потому что, насколько я понимаю, в большинстве случаев, вероятнее всего, их самих придется привлекать к ответственности, так как они предоставили недостоверную информацию о своем втором гражданстве при вступлении на государственную службу, а это публичные должности», — добавил юрист.

Как сообщалось 8 мая 2019 года, правительство Украины на заседании признает незаконными и недействительными паспорта, выдаваемые Российской Федерацией гражданам Украины на временно оккупированных территориях Донбасса. Об этом в ходе заседания правительства заявил премьер-министр Владимир Гройсман.

До того, 24 апреля президент РФ Владимир Путин подписал указ, согласно которому упрощается процедура получения российского гражданства для жителей оккупированных районов Донецкой и Луганской областей. И с 3 мая ответственные органы РФ начали принимать соответствующие заявления.

Ирина Волконская, Голос.УА

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Суд по делу об убийстве Бузины не обязательно прерывать после самоотвода судьи — эксперт

Нельзя категорично заявлять, что после самоотвода судьи, председательствующего в процессе об убийстве журналиста Олеся Бузины, все стадии судебного производства будут «обнулены».

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«В Уголовно-процессуальный кодекс были внесены изменения, и фактически на сегодня формально можно не возвращаться к первоначальному рассмотрению, можно продолжать рассматривать это дело. Для этого нужно несколько условий. Во-первых, это то, что в сторону уголовного производства сторона потерпевшего не настаивает на том, что должны быть проведены новые процессуальные действия, которые были уже проведены судом до замены судьи. Это первое. Второе. Судья, который заменил выбывшего судью, ознакомился с ходом этого производства и материалами этого уголовного производства, которое находится в распоряжении суда; согласен с принятыми судом процессуальными решениями, и также считает нецелесообразным новое проведение процессуальных действий, которые уже были проведены судом до замены судьи», — сказал юрист.

Р.Кравец добавил, что на данный момент можно утверждать, руководствуясь нормами Уголовно-процессуального кодекса Украины, что все собранные доказательства в деле об убийстве О.Бузины можно использовать как при продолжении этой тяжбы, так и в случае нового судебного процесса.

«Доказательства, которые были исследованы уже во время судебного рассмотрения до замены этого судьи, сохраняют свое свойство и свои доказательные качества, и могут быть использованы для фактически обоснования судебных решений в дальнейшем. Перспектива того, что дело будет начинать рассматриваться заново, является на сегодня туманной. Как я уже сказал, основания начинать это рассмотрение заново… их не очень много. Эти 15 месяцев (судебного и досудебного расследования), которые прошли, они не могут бесследно исчезнуть, и, скорее всего, продолжится рассмотрение этого дела», — говорит Р.Кравец.

Как сообщалось, коллегия Шевченковского райсуда Киева удовлетворила самоотвод председательствующего по делу об убийстве журналиста и публициста Олеся Бузины — Евгения Сидорова. Соответствующие решение зачитал в понедельник, 6 мая, сам служитель Фемиды, передает «Страна».

С учётом этого, дело об убийстве Бузины направляется в аппарат суда для формирования нового состава суда. По версии адвоката Бузины Артема Захарова, таким образом, «обнулению» подлежат все стадии слушания этого производства на стадии слушаний по сути.

Отметим, 28 ноября 2017 года прокуратура города Киева направила в Шевченковский суд обвинительный акт в отношении подозреваемых в убийстве публициста Олеся Бузины.

Обвинительный акт составлен в отношении подозреваемых Андрея Медведько и Дениса Полищука. Кроме того, потерпевшими в уголовном производстве заявлено гражданские иски к подозреваемым на общую сумму 1,5 миллиона гривен.

В июне 2017 года столичная прокуратура завершила расследование этого резонансного преступления, после чего материалы уголовного производства были предоставлены сторонам для ознакомления.

Действия подозреваемых квалифицированы п. 12 ч. 2 ст. 115 (умышленное убийство, совершенное по предварительному сговору группой лиц) и ч. 1 ст. 263 (незаконное хранение оружия) УК Украины. За совершенное им грозит от 10 до 15 лет лишения свободы или пожизненное заключение.

Также, напомним, что известный украинский журналист Олесь Бузина был застрелен 16 апреля 2015 года у своего дома в Киеве. В журналиста выпустили четыре пули, одну из них — в голову.

Ирина Волконская, ГолосUA

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Кравец: отмена закона об ответственности за незаконное обогащение не уменьшит коррупцию

На связи со студией NEWSONE Ростислав Кравец, адвокат, юрист – о криминальной ответственности за незаконное обогащение.

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Частные исполнители не имеют права отслеживать текущие банковские счета должников — юрист

Частные исполнители в Украине не могут отследить всю информацию о финансовом состоянии клиентов банков, поскольку не имеют права запрашивать в банках данные о давних счетах людей, у которых есть какие-либо долги.

Об этом в комментарии ГолосUA сообщил адвокат Ростислав Кравец.

«Частным исполнителям предоставили возможность предоставлять информацию об открытии счетов, а об уже открытых счетах физлиц у них нет возможности получать информацию. Поэтому очередное новшество говорит о полной некомпетентности лиц, проводящих эту реформу. Которые не понимают, чем занимаются частные исполнители и не понимают, для чего это нужно. В данном же случае, я считаю, все это сделано правильно, но не до конца. Нужно еще, чтобы частным исполнителям предоставили информацию об открытых счетах. Не только о новых открытых, а о тех, которые уже открыты», — говорит юрист.

Р.Кравец уточнил, что даже если частные исполнители получат информацию не только о новых счетах должников, но и о тех банковских счетах, которые были открыты ранее, это не будет разглашением персональных данных.

«Что касается защиты каких-то персональных данных, либо нарушений в этой сфере, то я нарушений тут не вижу, потому что получать информацию о том, что открыт в банке такой-то счет человеком, у которого долг, это работа частных исполнителей. Реализация тех функций, которые на них возложены законодательством», — добавил адвокат.

Ранее сообщалось о том, что НБУ определил механизм уведомления банками органа государственной исполнительной службы или частного исполнителя о счетах физических лиц, внесенных в Единый реестр должников. Об этом сообщает «Юрлига». 

Соответствующее положение о порядке предоставления банками информации об открытии/закрытии счетов должников в органы государственной исполнительной службы или частных исполнителей утверждено постановлением правления Нацбанка от 18 апреля 2019 года № 60. Оно вступило в силу 19 апреля 2019 года.

Ирина Волконская, ГолосUA

Адвокатская компания Кравец и Партнеры