Архив метки: ГФС

Денег нет, но вы судитесь: ГФС запретили нарушать сроки подачи апелляций

Налоговики больше не смогут ссылаться на нехватку средств в бюджете.

Нехватка средств не может оправдывать налоговиков, нарушающих сроки уплаты судебных сборов. Верховный суд в составе коллегии судей Кассационного административного суда дал на этот счет четкое заключение — денежная причина не может считаться уважительной.

Заключение появилось в ходе слушания по делу №804/958/17, которое касалось спора Ингулецкого горно-обогатительного комбината со специализированной государственной налоговой инспекцией по обслуживанию больших плательщиков ГФС в г. Днепропетровске. Предприятию пытались доначислить налогов и штрафов по НДС (на 96 млн. грн.) и налогу на прибыль (на 1,4 млрд. грн.).

Но после проигрыша дела на начальном этапе подразделение ГФС не оплатило вовремя все судебные издержки, чтобы подать апелляцию. И просило для себя снисхождения, ссылаясь на денежный дефицит. Однако Верховный суд был непреклонен.

«Не свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока апелляционного обжалования и доводы ответчика относительно ненадлежащего финансирования Днепропетровского управления Офиса крупных налогоплательщиков Государственной фискальной службы со стороны государственного бюджета. Поскольку лицо, содержащееся за счет государственного бюджета, вправе в пределах бюджетных ассигнований осуществить распределение средств с целью обеспечение уплаты судебного сбора. А потому основания, связанные с финансированием учреждений или организаций из государственного бюджета, отсутствием в нем средств, предназначенных для уплаты судебного сбора субъектами властных полномочий, не являются объективными и непреодолимыми основаниями, которые препятствуют обжаловать судебные решения в пределах установленного законодательством срока апелляционного обжалования и дают реализовать свое право по обжалованию без нарушения порядка осуществления такого процессуального действия», — говорится в решении Верховного суда.

Юристы отмечают, что пропуски налоговиками сроков апелляционного обжалования — уже привычная практика для бизнеса. Причем не только Днепре, но и во многих других регионах.

«Фискалы прекрасно знают, что у них 30 дней на обжалование судебного решения, однако часто нарушают эти сроки. Скорее всего, просто не справляются с большим потоком споров. Нареканий к действиям наших налоговиков предостаточно, а обработать все вовремя видать не получается. Потому и пропускают сроки, выдумывая нелепые оправдания. До сих пор суды относились к ним неоднозначно: кто-то шел на поводу у ГФС, а кто-то — нет. Так что очень хорошо, что появилась позиция Верховного суда по этому поводу, и хорошо, что она выписана в пользу налогоплательщика», — прокомментировал UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Елена Лысенко, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Безумный пиар, новая схема или реальное восстановление в должности. Вернулся ли на самом деле Насиров к руководству ГФС

Аккурат под новый год Украина получила нового, а точнее старого нового главу ГФС. 27 декабря Роман Насиров сам подписал приказ о своем восстановлении в должности и выходе на работу — на основании «выполнения решения Окружного административного суда Киева от 11 декабря 2018 года по делу 826/2538/18».

По крайней мере, новость об этом вовсю тиражируют СМИ, рассказывая, как 27 декабря в 15.00 он появился в центральном офисе Государственной фискальной службы и «зашел в свой кабинет».

О дальнейших передвижениях восстановленного налоговика по коридорам этого ведомства история пока умалчивает.

О громких разборках с действующим руководителем (исполняющим обязанности является Александр Власов) с традиционными в таких случаях баррикадами в кабинетах, вызовом полиции и другими элементами чиновничьих разборок пока не слышно. Из чего можно сделать вывод, что Насиров, если и зашел в ГФС, то через черный ход и буквально на минутку. Косвенно на этот факт указывает и сам приказ Насирова — на фирменном бланке, но без входящего номера и печати. Есть только подпись.

Глава пресс-службы ГФС Наталия Непряхина подтвердила информацию о появлении Насирова в ГФС.

«Чтобы снять все вопросы, отвечаем. Да, Роман Насиров был сегодня в ГФС. Нет, силой кабинет не захватывал. Руководителем ГФС является Александр Власов, назначенный на должность Кабмином 5 сентября 2018 года», — сказала Непряхина «Стране».

Впрочем, не исключено, что все еще впереди, — считает глава Союза защиты предпринимателей Сергей Доротич. «Не удивлюсь, если Насиров не только реально вернется на пост главы ГФС, но и выиграет конкурс на кресло нового руководителя налоговой уже после реформы этого ведомства (разделения налоговой и таможенной служб — Прим. Ред.). На первый взгляд, это полный трэш, но на самом деле — вполне реальный сценарий. По крайней мере, бизнес сейчас всерьез его обсуждает и готовится к новым схемам», — рассказал «Стране» Доротич.

В то же время глава компании Lamarin LLC и сопредседатель таможенного комитета Европейской бизнес-ассоциации Александр Лазарев считает, что кампания по возвращению Насирова в ГФС — не более, чем PR- акция.

«Это PR. И никакого конкурса на нового главу ГФС не будет. До конца года приказ Кабмина о разделении службы опубликуют и от официально вступит в силу», — пояснил «Стране» эксперт.

«Получается, что Насирову выходить некуда — его должности уже не будет, так как вместо ГФС появятся налоговая и таможенная службы. А на время реорганизации его восстановление заблокирует апелляция Кабмина, который обжаловал решение Окружного суда», — добавил глава секретариата Совета предпринимателей при Кабмине Андрей Забловский.

«Страна» разбиралась, что на самом деле стоит за громким возвращением Насирова и может он, хотя бы в теории, снова стать главным фискалом страны.

Насиров 2.0

Даже далекие от налоговых тем украинцы хорошо помнят, как «уходили» Насирова — глава ГФС под клетчатым одеялом стал едва ли не главной звездой отечественного телеэфира. Но на самом деле основанием для его увольнения стало распоряжение Кабмина от 31 января 2018 года. Им правительство уволило Насирова с занимаемой должности, якобы, по причине наличия у того двойного гражданства (второе — британское).

Тогда уход главного налоговика страны поставил точку в борьбе окружения премьер-министра Владимира Гройсмана и президента Петра Порошенко за фискальную и, главное, таможенную службы, склонив чашу весов в пользу премьерских людей.

Но недавно Окружной суд Киева распорядился иначе. Своим решением от 11 декабря этого года он удовлетворил административный иск Романа Насирова и признал противоправным прежнее распоряжение Кабмина. Как пояснили в Окружном суде, основание для увольнения Насирова, в частности, его двойное гражданство, не нашло подтверждения.

Старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец пояснил «Стране», что приказ Насирова о своем восстановлении в должности от 27 декабря — вполне законен.

«Он действовал на основании решения суда, полностью в правовом поле. Более того, после решения Окружного суда, он просто обязан вернуться на работу. Другое дело, что Кабмин может снова его отстранить, указав на это раз уже другую причину. Собственно, правительство могло более основательно подготовить увольнение Насирова, На уровне досудебного расследования можно было привлечь также НАБУ и САП. Почему ситуацию пустили на самотек — неясно. Думаю, все объясняется очень просто — дилетантством и юридической безграмотностью Кабмина, которые он демонстрирует уже не первый раз», — говорит Кравец.

Наталия Непряхина пояснила официальную позицию ГФС: «вопрос восстановления руководителя центрального органа исполнительной власти должен решаться на основании распоряжения Кабмина, проект которого вносится Минфином. В соответствии с конституцией, законами «О Кабинете министров» и «О центральных органах исполнительной власти» правительство наделено полномочиями относительно назначения на должность или увольнения с нее руководителей органов исполнительной власти, которые не входят в состав Кабмина. Именно правительство является субъектом назначения. В случае принятия решения правительством о восстановлени Романа Насирова в должности руководителя ГФС, фискальная служба должна сдать приказ о разглашении распоряжения Кабмина. Таким образом, издание приказа о выполнении решения окружного административного суда, подвиганного самим Насировым, является неправомочным».

Примечательно, что президент Порошенко, человеком из окружения которого принято считать Насирова, открестился от этого дела. На недавней пресс-конференции он заявил, что правительство не собирается восстанавливать бывшего налоговика в должности и президент, о его словам, «эту позицию правительства принял во внимание».

Некуда выходить

Правда, буквально в последний момент правительство все же запустило «план Б» — инициировало разделение ГФС на налоговую и таможенную службы. И главное — сумело прописать этот пункт в качестве структурного маяка в меморандуме с МВФ. Изучив этот документ, эксперты сразу заявили «Стране» — наши чиновники сами умело вложили в уста представителей Фонда «обязательное требование» о разделении налоговой.

Главный плюс для чиновников такого решения — возможность в аккурат перед выборами (а значит — перед возможном уходом с должностей) продать за деньги новые назначения в налоговой и таможне — двух самых хлебных структурах.

Человек-схема

Впрочем, украинский бизнес, повидавший всякого, все же напрягся. «Думаю, на самом деле не все так просто. Насиров реально может вернуться в рамках какого-то безумного плана политтехнологов с Банковой по созданию «управляемого хаоса» в налоговой и на таможне. Он очень удобный кандидат для президентского окружения, которое никак не может восстановить свое влияние в «хлебном» ведомстве. А деньги сейчас всем очень нужны», — считает глава Ассоциации поставщиков торговых сетей Украины Алексей Дорошенко.

Схожего мнения придерживается и Сергей Доротич.

«Не исключаю, что люди президента попытаются еще до выборов вернуть Насирова обратно в ГФС или даже организовать выигрыш им нового конкурса. Вопрос — в деньгах. Насиров знает систему и может работать на схемах. Там дело даже не во взятках с бизнеса — с него сейчас много не возьмешь. Главные схемы на таможне — контрабандные потоки, фиктивное возмещение НДС, а в налоговой — возможность блокировать бизнес политических оппонентов и их главных спонсоров», — считает Сергей Доротич.

Экономист Алексей Кущ подсчитал, что только экспортный и импортный НДС генерируют до 400 млрд. грн. в год. Занижая или завышая стоимость товаров, с которых взимается импортный НДС (или на которые возвращается экспортный), можно получить до 120 млрд. грн. «на руки». Не исключено, что в попытке получить хотя бы часть этих денег различные группы влияния будут пробовать разные варианты, в том числе, и с возвращением Насирова.

Людмила Ксенз, Страна.UA

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Этюд в клетчатых тонах. Кто получит контроль над ГФС накануне выборов

Что происходит вокруг должности главного фискала страны после увольнения и. о. главы ГФС Мирослава Продана и как служба, контролирующая львиную долю доходов госбюджета, накануне выборов становится предметом противостояния политических центров влияния.

В начале сентября исполняющий обязанности главы Государственной фискальной службы Мирослав Продан уволился по собственному желанию. Чиновника, который руководил налоговой с марта 2017 года, сменил очередной и. о. Им стал Александр Власов, которого накануне увольнения Мирослав Продан отстранил от руководства Одесской таможней на период служебного расследования.

Полтора года назад, в марте 2017-го, символом шумихи вокруг фискальной службы стало клетчатое одеяло, в которое в зале суда кутался экс-глава ГФС, а ныне будущий кандидат в президенты Роман Насиров, подозреваемый в коррупции. Его отстранение от дел имело большой резонанс и ударило по имиджу власти. Напомним: детективы НАБУ в марте 2017 года вывезли Насирова из государственной больницы в Феофании и, укутанного в казенное одеяло, доставили в суд. После ночи, проведенной в окруженном активистами суде, «больной» чудесным образом выздоровел. Позже его освободили под залог 100 млн грн. Несмотря на скандал, Кабмин официально уволил Насирова с поста главы ГФС только в январе 2018 года. Но даже после этого Мирослав Продан продолжал работать с приставкой «и. о.», а отсутствие полноправного руководителя ГФС власть особо не беспокоило. Отчасти это объясняется тем, что суд так и не вынес обвинительный приговор в отношении Насирова.

Тихой сапой

Увольнение преемника Насирова с приставкой «и. о.» на первый взгляд не имеет ничего общего с минувшим скандалом. В своем профиле в Facebook Продан сообщил, что 5 сентября Кабмин решил объявить конкурс на должность главы ГФС. Поэтому он, желая стать полноценным руководителем службы, пока предпочел уволиться по собственному желанию, чтобы «исключить конфликт интересов и любые спекуляции по этому поводу».

Комментируя произошедшее, Продан, по всей видимости, озвучил наиболее благовидный повод для своего ухода, имеющий мало общего с реальностью. Скорее всего, за отставкой главного фискала стоит конфликт интересов Петра Порошенко и Владимира Гройсмана. «Продана поставили перед выбором: либо уйти и сохранить лицо, либо стать фигурантом уголовного дела и потянуть за собой многих высокопоставленных чиновников, включая премьера», — поясняет политический эксперт Международного центра перспективных исследований Игорь Петренко. 

И. о. главы ГФС взял на карандаш генеральный прокурор Юрий Луценко. В одном из интервью он заявил, что имеет персональные претензии к Продану. Сначала речь шла о многочисленных прецедентах контрабанды, допущенных его подчиненными. Далее в СМИ просочилась информация о том, что правоохранители проверяют возможное приобретение Проданом курортной недвижимости в Турции стоимостью $ 500 тыс. По этому вопросу уже отставного чиновника 7 сентября вызывали на допрос в Специализированную антикоррупционную прокуратуру (САП), но Продан туда не явился.

Создается впечатление, что Мирослава Продана в сложившейся ситуации предпочли уволить по-тихому, чтобы не повторять шоу, которое сопровождало отстранение Романа Насирова. Некоторые эксперты считают кадровые изменения в налоговой не столько обострением конфликта в верхах, сколько компромиссом. «Вероятнее всего, увольнение Продана — свидетельство постановки на паузу выяснения отношений по линии «премьер — президент», — озвучивает свою версию событий Вячеслав Черкашин, эксперт группы «Налоговая реформа» Реанимационного пакета реформ. — За время проведения конкурса острые углы либо сгладят и деятельность Продана получит рестарт, либо найдут компромиссную фигуру, удовлетворяющую электоральные амбиции обоих политиков». По мнению Черкашина, альтернативой такому сценарию может стать повторение мытарств с Насировым, что абсолютно неприемлемо ни для Порошенко, ни для Гройсмана.

«Главная причина отставки Продана — приближение выборов и необходимость прямого контроля над контрабандой», — в свою очередь предполагает Ростислав Кравец, адвокат, старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры». По его мнению, основной задачей, которая будет стоять перед новым главой ведомства,  станет наполнение партийных касс для проведения избирательной кампании.

В этом контексте стоит напомнить о неоднозначной фигуре нового и. о. главы ГФС. Как отметил в своем Facebook экс-заместитель руководителя службы Константин Ликарчук, который ранее курировал таможню, Александра Власова назначили незаконно, потому что исполнять обязанности председателя ГФС могут только его заместители. В случае с Власовым этой формальностью пренебрегли.

Впрочем, решение доверить исполнение обязанностей главы ГФС таможеннику, отстраненному от дел на период служебного расследования о краже 37 контейнеров с товарами на вверенной ему Одесской таможне, вызывает еще большее недоумение. В этом случае конфликт интересов почему-то не обеспокоил Кабмин.

Перестановки в ГФС не вызвали особого резонанса в обществе  — смена малопубличных персонажей с приставкой «и. о.» вряд ли может показаться украинцам значимым событием. Бизнес же изменения ощутил в полной мере. Руководитель Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко говорит, что у предпринимателей возникли сложности с оформлением товара на таможне. «Все стоит даже у тех, кто годы сидел на контрабанде», — поясняет он. Однако нельзя исключать, что контрабанда приостановлена в результате борьбы разных центров влияния за контроль над ГФС, и как только в этом противостоянии появится победитель или  будет достигнут компромис — схемы заработают на новой основе.

По собственному желанию. Мирослав Продан (крайний слева) уволился и будет  участвовать в конкурсе на должность главы ГФС

Птенцы гнезда Азарова

Бывший и. о. главы ГФС Мирослав Продан у многих предпринимателей ассоциируется с проявившейся в этот период проблемой некорректной блокировки налоговых накладных. «Бизнес болезненно ощутил проблемы с вводом в действие системы автоматизированной блокировки регистрации НДС-накладных, которая затронула практически всех плательщиков налога», — говорит Анна Деревянко, исполнительный директор Европейской Бизнес Ассоциации (ЕБА).

По ее словам, для доработки этой системы приложили много усилий. Теперь она отлажена и для добропорядочных налогоплательщиков работает без проблем. Однако Продану, который собирается бороться за кресло главы ГФС, «добрая память» предпринимателей явно не добавит баллов.

Не может похвастаться Продан и особыми результатами в плане борьбы с таможенными схемами. «Период его пребывания на посту запомнился активизацией реформирования системы ГФС, в частности, в направлении борьбы с контрабандой и увеличения поступлений от таможни, — отмечает Игорь Петренко. — Но особых результатов мы так и не увидели из-за того, что названные цели отличались от истинных».

Успехи же, которые можно связать с пребыванием Мирослава Продана на посту и. о. главы ГФС, скорее выглядят как латание дыр в старой обветшалой системе. По мнению опрошенных Фокусом экспертов, в первую очередь это проведение встреч, на которых обсуждались важные для предпринимателей вопросы и изменения в Налоговый кодекс о неприменении санкций к налогоплательщикам за несвоевременную регистрацию отчетности.

По мнению Вячеслава Черкашина из РПР, никто из постмайданных руководителей ГФС (Игорь Билоус, Роман Насиров и Мирослав Продан) не справился с главной задачей — комплексной реформой фискальной службы и ликвидацией налоговой милиции. «Большинство проводимых ими модернизаций службы имели имитационный характер или реализовывались так, чтобы не нарушить статус-кво, радикальных изменений так и не произошло, — заключает Черкашин. — Фискальная служба по-прежнему враждебно настроена к бизнесу». Фактически деятельность ГФС базируется на устоях отца-основателя украинских фискальных органов Николая Азарова.

Не ждем перемен

 

Опрошенные Фокусом эксперты сомневаются, что в ближайшее время ГФС возглавит дееспособный и независимый руководитель, даже если конкурс на пост главы службы действительно объявят.

«Как показали кадровые конкурсы в Украине за последние четыре года, ничего общего с отбором достойных кандидатов они не имеют, — говорит Ростислав Кравец. — Под их прикрытием, как правило, назначают лояльных и преданных людей, готовых исполнять любые приказы руководства страны». По мнению Кравца, в конкурсе на должность главы ГФС, кроме объявившего об этом Мирослава Продана, примут участие несколько активистов и пара «темных лошадок», которые понимают, что вряд ли продержатся на этой должности более полугода.

Вячеслав Черкашин тоже не верит в честный, справедливый и прозрачный конкурс. По его мнению, ведомство может возглавить либо очередная марионетка, либо слабый управленец, продолжающий политику предшественников.

Игорь Петренко считает, что при сохранении нынешней коррупционной системы вообще нет смысла говорить о независимых кандидатах — в конкурсе, скорее всего, будут участвовать люди Порошенко, Гройсмана и нескольких групп из «Народного фронта» — от Авакова и Турчинова. Впрочем, до конкурса как такового дело может не дойти. «Сомневаюсь, что он состоится до выборов, так как в провластном лагере все больше проявляется сегментация различных групп с конфликтами интересов между собой, — рассказывает Игорь Петренко. — ГФС слишком лакомый кусок, и принципиальная борьба за него будет отложена до окончания выборов».

Обычно перед заполнением вакансии в высшем эшелоне власти в СМИ принято опрашивать экспертов о приоритетных целях и задачах для нового руководителя. Однако в сложившейся вокруг ГФС ситуации рассуждения о конкретных шагах выглядели бы построением воздушных замков. Для реальных изменений должна пройти трансформация тектонического масштаба. «Прежде всего бизнес-сообщество ожидает реформ таможенной службы и налоговой милиции, а также преодоления коррупции в ГФС», — говорит Анна Деревянко из ЕБА. Для этого необходима деполитизация работы ГФС и процесса назначения ее руководства. В нынешних условиях эта задача практически невыполнима.

Мария Бабенко, ФОКУС

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Юрист: ГФС может выиграть суды против Фонда гарантирования вкладов

Эксперт считает высокими шансы Налоговой обязать через суд акцептировать свои требования.

У Государственной фискальной службы достаточно большие шансы выиграть судебные процессы против Фонда гарантирования вкладов физлиц, заверил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

«На мой взгляд вопросы уплаты налогов, которые возникли до и в период осуществления ликвидации банков не до конца урегулированы. Профильным законом («О системе гарантирования вкладов физических лиц») предусмотрено, что при осуществлении ликвидации в банке не возникает никаких дополнительных обязательств (в том числе по уплате налогов и сборов — обязательных платежей), кроме расходов, связанных с осуществлением ликвидационной процедуры. Требования по обязательствам банка по уплате налогов и сборов (обязательных платежей), которые возникли во время проведения ликвидации, могут предъявляться только в пределах ликвидационной процедуры и погашаются в седьмую очередь», — напомнил юрист.

Но напомнил при этом, что сумма налогов постоянно растет, и подчеркнул, что Налоговая абсолютно логично просит включить свои требования в перечень акцентированных Фондом.

«Однако в связи с недостаточной урегулированностью этого вопроса возникают проблемы по акцептированию текущих требований. На мой взгляд шансы у налоговой доказать обязать через суд акцептировать такие требования достаточно велики», — подчеркнул Кравец.

Напомним, что на днях в Фонде гарантирования вкладов физлиц сообщили, что ГФС развернула судебные споры против ликвидаторов украинских банков: письмом №27-10901/17.

«В Фонде гарантирования вкладов физических лиц имеется информация о представлении органами ГФС исков к уполномоченных лиц Фонда гарантирования вкладов физических лиц на ликвидацию банков о признании противоправной бездеятельности и обязательства совершения действий. Исковые требования в большинстве случаев связаны с отказом банков акцептовать кредиторские требования ГФС, возникшие до и в период временной администрации, а также те, которые возникли во время ликвидации», — говорилось в сообщении ФГВФЛ.

В ФГВФЛ напомнили, что обязательства по уплате налогов и сборов не исполняются в первоочередном порядке. И что его уполномоченные лица должны руководствоваться ст. 52 «О системе гарантирования вкладов физических лиц». Она ставит ГФС в седьмую очередь в списке вместе с остальными кредиторами, после вкладчиков проблемных банков и Нацбанка.

ЕЛЕНА ЛЫСЕНКО, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры

Как заемщикам получить возмещение от государства: в ГФС сказали последнее слово

На выплаты по ипотеке могут рассчитывать только те, у кого один кредит.

Налоговики поставили точку в вопросе предоставления налоговых льгот ипотечным заемщикам. В письме №7383/7/99-99-13-01-03-17 Государственная фискальная служба уточнила, что каждый украинец имеет право попросить налоговую скидку на сумму уплаченных в течении года процентов по жилищному кредиту. Но только лишь при условии, что человек платит лишь один кредит под залог недвижимости и непосредственно в ней проживает. Всем остальным ГФС откажет в поблажках.

Такое решение не очень обрадует граждан, которым чудом удавалось получать возмещение части процентов по нескольким ипотечным обязательствам. То, что такие прецеденты были, не исключает управляющий партнер адвокатского объединения «Suprema Lex», адвокат Виктор Мороз.

Все потому, что до этого налоговики двояко трактовали законодательство по налоговым льготам по ипотеке.

«Была позиция о том, что по всем ипотечным договорам идет возмещение, независимо от того единственное жилье в банковском кредите или нет. Но, так же были параллельные трактовки о том, что только по единственному жилью в ипотеке может оформляться налоговая скидка. Видимо выявлен какой-то прецедент или был запрос. Вот и вышло разъяснение ГФС», — отметил UBR.ua Мороз.

Тем, кому удалось воспользоваться налоговой льготной не по одному займу, возможно, придется вернуть часть «незаконно» полученных средств. Как уточнил Мороз, прямого обязательства возвращать деньги у людей нет. Сделать это можно только через суд, в который и должны обратиться сами налоговики, если выявили нарушения по ипотечным льготам.

«Если налоговая захочет взыскать средства назад, то можно добиваться взыскания, обратившись в суд, но только в пределах сроков исковой давности», — уточнил адвокат.

Массовых прецедентов по возврату льгот быть не должно, так как людей, владеющих несколькими квартирами, взятыми в кредит, осталось не так и много. Пик выдаваемых ипотечных ссуд приходился на докризисный период до 2008-2009 годов. И после того, как резко обвалилась гривна, заемщики по нескольким ипотекам переуступали кредиты, продавали квартиры, а что-то из имущества отходило банкам за долги и невозможности рассчитаться. Как рассказал Виктор Мороз, за два последних года в их объединение обращались только два заемщика, озабоченные получением налоговой скидки больше, чем по одному договору.

Кому положена льгота

Налоговая скидка при ипотеке положена тем людям, которые получают официальную зарплату (возможно даже две), и с которых работодатели удерживают налог с доходов физических лиц. Если человек является физическим лицом предпринимателем, то на него, при наличии квартиры в ипотеке, налоговая льгота не распространяется. Так как он не платит НДФЛ.

Наибольшую выгоду от налоговой льготы получат те украинцы, у которых в белую выведена вся зарплата и с ее размера работодатель удержит большую сумму налога.

«Размер зарплаты играет роль. Чем больше белая зарплата, тем большую компенсацию получит человек», — подтвердил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав Кравец.

Также сумма компенсаций может быть больше, если был уплачен налог с других доходов.

«Учитываются все доходы, которые официально отображаются. Поэтому в расчет войдут все зарплаты, доходы по процентам, дивидендам и другим поступлениям», — добавил UBR.ua старший партнер юридической фирмы Pravovest Денис Шкиптан.

Однако законодательство все же ограничивает размер выплачиваемой человеку льготы. Если ее размер превышает 20 минимальных зарплат, то выше этой суммы льготы не будет. До удвоения минимальной зарплаты с начала 2017 г. максимальный размер ограничивался 24 тыс. грн. По итогам 2016 года, когда минималка дважды поднималась (с 1378 грн. до 1600 грн.) сумма ограничения может составить 28 тыс. грн. И те, кто благодаря большим суммам уплаченных налогов мог бы рассчитывать компенсацию и высокую компенсацию, больше указанной суммы не получат.

Повысится ли автоматически сумма максимальной компенсации с ростом минималки до 3200 грн. юристы точно сказать не могут, хотя законодательством и предусмотрен автоматический пересчет.

«По идее, должно быть какое-то разъяснение налоговой. Пока о таком не слышал. Но этот вопрос не горит. По итогам 2017 года, налоговые льготы будут оформляться только в 2018 году», — отметил Виктор Мороз.

Право на налоговую скидку по ипотеке действует только 10 лет.

«Соответственно, необходимо провести переподписание договора — заключить дополнительное соглашение или перекредитоваться», — считает Денис Шкиптан.

Если квартиру/дом в ипотеке продали в течении года, то человек тоже может подавать документы на льготу. Возмещаться будет сумма за тот период, пока жилье было в собственности и по кредиту платились проценты.

Как оформить

Оформление документов на льготу по ипотеке проводится в налоговой по месту нахождения квартиры или дома. И тот, кто претендует на компенсацию от государства, должен быть зарегистрирован по этому же адресу.

Прежде чем оформлять документы человеку необходимо подать налоговую декларацию, в которую внести все свои доходы, как например, от инвестиций, сдачи в аренду недвижимости, получения материальной помощи, подарков, наследства. Если декларация не подавалась, ее все равно попросят заполнить при оформлении льготы.

Подать все документы налоговикам необходимо до 3 мая этого года, который следует за отчетным периодом. Иначе право на скидку за отчетный год будет утеряно. На следующие периоды льгота не переносится.

Для подачи заявления на льготу нужны справка о доходах за год, паспорт (+копия), идентификационный код (+копия), документы из банка с полной суммой уплаченных процентов по ипотеке (счета, квитанции о перечислении средств, поручение банку с отметкой о перечислении), копии, оформленных с банком ипотечных документов.

Если какие-то чеки (другие банковские документы) за отчетный год утеряны, необходимо получить их копии. Как отметил управляющий директор банка «Кредит-Оптима» Игорь Львов, такие документы финучреждения выдают бесплатно.

«Все документы по кредитным заемщикам есть в электронном виде. Все продублируем и комиссию не берем. Такие документы банк обязан выдавать бесплатно. Это не справка о наличии средств или движении денег по счету, которые не являются обязательными к выдаче и за которые банки могут взымать дополнительную плату», — Львов UBR.ua.

Также заемщик, претендующий на льготу должен предоставить в налоговую реквизиты банка, в котором у него открыт счет. Ведь возмещение средств при получении льготы происходит безналичным путем, напомнил Денис Шкиптан.

ВИТА ФИЛОНИЧ, UBR

Адвокатская компания Кравец и Партнеры